A CONSTRUTORA PATRIANI é reconhecida nacionalmente por desenvolver empreendimentos exclusivos, que encantam pelos seus diferenciais. E tudo isso está aliado à inovação, tecnologia, benefícios e sustentabilidade para atender o desejo dos nossos clientes de morar bem.

Investimos na criação de projetos modernos, de alto padrão e que impactem na qualidade de vida das pessoas, mesmo daqui 10 anos, porque acreditamos que dessa maneira podemos sempre surpreender com ideias de conforto, aproveitamento de espaço e outras especialidades, que só um empreendimento PATRIANI tem.

O tempo todo acompanhamos as tendências de mercado e investimentos em cada detalhe para apresentar um produto com elegância em todos os seus ambientes, traduzindo exatamente o que você deseja.

DIFERENCIAIS PATRIANI

Ponto de recarga para carro elétrico, com medição individual para cada unidade.

Ponto de recarga para bicicleta elétrica na garagem.

Torneiras das áreas comuns com redutor de vazão e temporizadores de água.

Chuveiros das áreas comuns com redutor de vazão de água.

Lâmpadas de LED que consomem 80% menos de energia que as lâmpadas incandescentes convencionais.

Sensores de presença no hall dos elevadores e escadas, a fim de otimizar o consumo de energia no condomínio.

Caixas de descarga com controle Dual Flux de 3 a 6 litros, nos apartamentos e nas áreas comuns, gerando economia na conta de água.

Infraestrutura individualizada para instalação de medidores de água e gás

Nas áreas comuns, sempre que possível, será utilizado vidro no lugar da parede de alvenaria, o que permite maior entrada de luz natural e gera mais economia ao condomínio.

A PATRIANI não utiliza paredes de drywall.

Nos pavimentos tipo são colocados blocos de cerâmica em vez de blocos de concreto, pois apresentam melhor isolamento térmico, o que diminui o consumo de ar-condicionado.

Lixeiras para coleta seletiva instaladas em espaço apropriado no piso da garagem.

Telhado verde para captação e armazenamento da água da chuva para futuro consumo na limpeza de áreas comuns. Ele também diminui sensivelmente a temperatura interna ocasionada pelo aquecimento solar, proporcionando mais conforto.

Elevadores com tecnologia regenerativa, que produzem sua própria energia, reduzindo custos de eletricidade em até 70% se comparados aos elevadores comuns.

Caixilharia em tamanhos personalizados e com alto padrão de qualidade.

A PATRIANI possui as certificações PBQP-H e ISO9001:2015, dois importantes selos de regulamentação de serviços e materiais. Com isso, garantimos maior qualidade nas obras, desde a segurança no canteiro até o acabamento final das unidades.

Utilização do conceito One Degree Less em fachadas, que ajuda na redução de 1 grau na temperatura global.
Todas as madeiras utilizadas nas obras são certificadas, respeitando as políticas de preservação ambiental.

Espaço para horta coletiva, orquidário e pomar, para que você tenha contato com a natureza.
Banheiros das suítes com mais iluminação e ventilação naturais, já que os apartamentos possuem janelas de tamanho maior que o padrão entregue pelo mercado.

Todas as áreas são entregues equipadas e decoradas.

Beauty Care com área de massagem, lavatório, penteadeira e mesa de manicure.

SPA em ambiente harmonioso que contempla sauna seca e ducha circular.

Fitness Center entregue com TV de LED, área de pilates e aparelhos profissionais de alta performance.

Espaço para treinamento funcional na área externa, entregue com piso emborrachado

Piscinas adulto e infantil climatizadas. Em alguns projetos, as piscinas são integradas ao espaço de convivência, que já é equipado com frigobar, podendo ter bangalôs.

Área de deck possui espreguiçadeiras, ducha e solarium.

Mini quadra com chute a gol como mais uma opção de lazer ao ar livre.

Quadra poliesportiva.

Quadra de tênis.

Quadra de vôlei de areia.

Pista de skate com estrutura halfpipe.

Playground com casinha de boneca, amarelinha em espaço com piso emborrachado, multiplay, gangorra, lousa, casinha e gira-gira.

Brinquedoteca com piscina de bolinhas, escorregador, bancada para atividades, nichos com fantasias e TV LED.

Salão de jogos equipado com mesa de Airplay, pebolim, dardos, videogame de última geração, TV LED e mesa para jogos de tabuleiro.

Apoio de jogos integrado ao salão de jogos, numa área externa, com piso emborrachado, pufes, mesas e bancos, que possibilitam jogos de tabuleiro e espaço de convivência para os jovens em um ambiente externo.

Ciclovia Kids e Playground integrados para a diversão das crianças.

Espaço para redário planejado para os momentos de descanso.

Praça de convivência para momentos agradáveis com os amigos.

Coworking pensado para encontros de negócios, estudos e leituras.

Pet Place entregue com piso de fácil limpeza e higiênico e com brinquedos agility para que seu pet brinque e pratique exercícios.

Dog Wash destinado para banhos ou rápida higienização antes do pet subir para o apartamento. O espaço é equipado com torneira de água quente e secador.

Salão de festas totalmente mobiliado e decorado com mesas, cadeiras, mesa para bolo, sofás de apoio, pista de dança, globo de luz e banheiros feminino e masculino. Além disso, é integrado ao Espaço Gourmet com geladeira e cooktop.

Lounge externo integrado ao salão de festas, servindo como área de apoio aos convidados.

Lounge Gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, bancada em granito, chopeira e geladeira, além de ser integrado a uma área de estar com mesas e cadeiras.

Pizza place separado da churrasqueira.

Sushi Table para jantares temáticos localizado ao lado do salão de festas.

Casa de campo com churrasqueira, piscina e toda a estrutura para receber seus convidados.

Bicicletário em área reservada da garagem.

Praça das mães integrada com playground para oferecer conforto enquanto olham suas crianças brincarem.

Playground baby com casinha, gangorra, painel de atividades e piso emborrachado.

Entrada de pedestres com clausura e guarita com vidros blindados, oferecendo segurança para o condomínio e visitantes.

Sistema de segurança com circuito de câmeras.

Sensor infravermelho no sistema de segurança.

Vagas para visitantes, PMR (Portador de Mobilidade Reduzida), delivery, carga e descarga e moto.

Apartamentos com vagas de garagem determinadas, sem sorteios e rodízios. Todas com tamanho maior que o padrão exigido.

Vaga box (no mínimo 5,20 x 4,00m), com armário para depósito, portas de alumínio de correr com ventilação permanente.

Car Wash destinado à lavagem, aspiração e calibragem de pneus de veículos. Entregue com fechamento em vidro e equipado com lavadora de alta pressão e aspirador de pó.

Depósito privativo para as unidades nos pisos de garagem.

Os edifícios são entregues com geradores e, caso falte energia, possuem capacidade para suprir portões de entrada (veículos e pedestres), guarita, sistema de segurança, combate a incêndio, iluminação das áreas comuns e elevadores.

Antena coletiva instalada e infraestrutura para TV a cabo

Infraestrutura completa para pontos de ar-condicionado. Basta comprar o aparelho e instalar.

A PATRIANI inova com empreendimentos que têm tomadas com entrada para cabo USB nas suítes e living.

Terraço técnico reservado para condensadora de ar-condicionado e quintal. A condensadora não fica atrapalhando na sacada ou na área de serviço.

Fechamento da varanda pré-aprovada para minuta de convenção do condomínio.

Sistema construtivo com pilar e viga em concreto.

A PATRIANI é a primeira do Grande ABC a utilizar sistema BIM (Building Information Modelling), uma das tecnologias mais modernas no Brasil com relação ao projeto de um prédio.

Atendimento às normas de desempenho, garantindo os níveis de isolamento térmico, acústico e lumínico.

Sistema de busway para alimentar a energia do prédio de maneira mais segura.

Pavimento térreo com área para prestadores de serviços com banheiros, vestiários e copa.

Depósito para material de limpeza.

Paisagismo elaborado para promover conforto aos usuários da área comum, valorizando a estética do local.

Áreas comuns com rodapés, dando mais durabilidade e elegância aos ambientes.

Acessibilidade nos ambientes das áreas comuns, garantida por rampas e/ou corrimãos.

Banheiros adaptados para PMR.

Lavanderia equipada com máquina de lavar e secar de linha profissional, bancada, mesa de apoio e TV de LED.

O Sky Patriani, situado na Vila Scarpelli, em Santo André, é o prédio residencial mais alto do Grande ABC.

Nosso cliente pode visitar a obra do seu prédio sempre que quiser.

A PATRIANI realiza diversos eventos como o “Olhe o buraco que você se meteu”, “Personalize” e “Financimento”, a fim de esclarecer dúvidas, detalhar nossos diferenciais e tudo que envolva a evolução do empreendimento.

Apartamentos com varanda gourmet integrada.

Varanda entregue com churrasqueira a carvão completa com grelha em aço inox, espetos, ventoinhas e iluminação.

Possibilidade de remoção das testeiras das varandas, permitindo completa integração entre os ambientes.

Piso da varanda nivelado com piso da sala. A integração já está pronta no caso de fechamento da varanda.

Fachadas com varandas em vidro incolor laminado e guarda-copo em alumínio já estruturado para posterior fechamento.

Apartamento com hall privativo e biometria instalada na porta de acesso.

Porta de entrada pivotante medido 1,00 m.

Fechaduras cromadas com empunhadura anatômica.

Janela da cozinha muito maior que o padrão de mercado, o que garante mais iluminação e ventilação naturais.

Sistema de exaustão entregue na cozinha, para instalação de coifa.

Imóveis com tomada de emergência para geladeira, além de um ponto de luz na sala e outro na cozinha, alimentados pelo gerador do prédio.

Banheiros entregues com misturadores de água quente e fria.

Ralo linear nas varandas e nos banheiros, proporcionando modernidade.

Aplicação de piso porcelanato 60 x 60 em hall social do apartamento, cozinha, área de serviço, banheiros, lavabo e nas varandas.

Acabamento em gesso em todas as paredes dos ambientes do apartamento.

Portas de madeira e PVC, o que garante mais resistência à água e durabilidade.

Venezianas automatizadas de enrolar em janelas e portas-balcão das suítes, o que proporciona mais ventilação e luminosidade nos ambientes. As venezianas possuem o efeito blackout impedindo a entrada total de luz.

Suíte master com dois banheiros, para ele e para ela, com dois closets, com amplo espaço para cama e varanda.

Empreendimentos corporativos com planta inteligente que otimiza os espaços do layout, sendo todas as salas com copa, um banheiro feminino e outro masculino.

Salas comerciais entregues com forro modular mineral, tendo suas lajes prontas para receber piso elevado, rebaixada em 10 cm em relação à laje do hall.

Caso o cliente deseje, a PATRIANI entrega as junções sem as paredes, divisórias das salas e banheiros.

Programa Personalize PATRIANI que garante mais liberdade na escolha da distribuição interna dos ambientes até o acabamento, de acordo com o gosto pessoal: pisos, metais e revestimentos.

Cada empreendimento da PATRIANI apresenta uma série de diferenciais exclusivos, que os tornam ideais para deixar a sua vida muito mais prática. Seja comercial ou residencial, o seu PATRIANI tem tudo o que você precisa.

DIFERENCIAIS QUE SÓ A PATRIANI TEM

Ponto de recarga para carro elétrico, com medição individual para cada unidade.

Ponto de recarga para bicicleta elétrica na garagem.

Torneiras das áreas comuns com redutor de vazão e temporizadores de água.

Chuveiros das áreas comuns com redutor de vazão de água.

Lâmpadas de LED que consomem 80% menos de energia que as lâmpadas incandescentes convencionais.

Sensores de presença no hall dos elevadores e escadas, a fim de otimizar o consumo de energia no condomínio.

Caixas de descarga com controle Dual Flux de 3 a 6 litros, nos apartamentos e nas áreas comuns, gerando economia na conta de água.

Infraestrutura individualizada para instalação de medidores de água e gás

Nas áreas comuns, sempre que possível, será utilizado vidro no lugar da parede de alvenaria, o que permite maior entrada de luz natural e gera mais economia ao condomínio.

A PATRIANI não utiliza paredes de drywall.

Nos pavimentos tipo são colocados blocos de cerâmica em vez de blocos de concreto, pois apresentam melhor isolamento térmico, o que diminui o consumo de ar-condicionado.

Lixeiras para coleta seletiva instaladas em espaço apropriado no piso da garagem.

Telhado verde para captação e armazenamento da água da chuva para futuro consumo na limpeza de áreas comuns. Ele também diminui sensivelmente a temperatura interna ocasionada pelo aquecimento solar, proporcionando mais conforto.

Elevadores com tecnologia regenerativa, que produzem sua própria energia, reduzindo custos de eletricidade em até 70% se comparados aos elevadores comuns.

Caixilharia em tamanhos personalizados e com alto padrão de qualidade.

A PATRIANI possui as certificações PBQP-H e ISO9001:2015, dois importantes selos de regulamentação de serviços e materiais. Com isso, garantimos maior qualidade nas obras, desde a segurança no canteiro até o acabamento final das unidades.

Utilização do conceito One Degree Less em fachadas, que ajuda na redução de 1 grau na temperatura global.
Todas as madeiras utilizadas nas obras são certificadas, respeitando as políticas de preservação ambiental.

Espaço para horta coletiva, orquidário e pomar, para que você tenha contato com a natureza.
Banheiros das suítes com mais iluminação e ventilação naturais, já que os apartamentos possuem janelas de tamanho maior que o padrão entregue pelo mercado.

Todas as áreas são entregues equipadas e decoradas.

Beauty Care com área de massagem, lavatório, penteadeira e mesa de manicure.

SPA em ambiente harmonioso que contempla sauna seca e ducha circular.

Fitness Center entregue com TV de LED, área de pilates e aparelhos profissionais de alta performance.

Espaço para treinamento funcional na área externa, entregue com piso emborrachado

Piscinas adulto e infantil climatizadas. Em alguns projetos, as piscinas são integradas ao espaço de convivência, que já é equipado com frigobar, podendo ter bangalôs.

Área de deck possui espreguiçadeiras, ducha e solarium.

Mini quadra com chute a gol como mais uma opção de lazer ao ar livre.

Quadra poliesportiva.

Quadra de tênis.

Quadra de vôlei de areia.

Pista de skate com estrutura halfpipe.

Playground com casinha de boneca, amarelinha em espaço com piso emborrachado, multiplay, gangorra, lousa, casinha e gira-gira.

Brinquedoteca com piscina de bolinhas, escorregador, bancada para atividades, nichos com fantasias e TV LED.

Salão de jogos equipado com mesa de Airplay, pebolim, dardos, videogame de última geração, TV LED e mesa para jogos de tabuleiro.

Apoio de jogos integrado ao salão de jogos, numa área externa, com piso emborrachado, pufes, mesas e bancos, que possibilitam jogos de tabuleiro e espaço de convivência para os jovens em um ambiente externo.

Ciclovia Kids e Playground integrados para a diversão das crianças.

Espaço para redário planejado para os momentos de descanso.

Praça de convivência para momentos agradáveis com os amigos.

Coworking pensado para encontros de negócios, estudos e leituras.

Pet Place entregue com piso de fácil limpeza e higiênico e com brinquedos agility para que seu pet brinque e pratique exercícios.

Dog Wash destinado para banhos ou rápida higienização antes do pet subir para o apartamento. O espaço é equipado com torneira de água quente e secador.

Salão de festas totalmente mobiliado e decorado com mesas, cadeiras, mesa para bolo, sofás de apoio, pista de dança, globo de luz e banheiros feminino e masculino. Além disso, é integrado ao Espaço Gourmet com geladeira e cooktop.

Lounge externo integrado ao salão de festas, servindo como área de apoio aos convidados.

Lounge Gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, bancada em granito, chopeira e geladeira, além de ser integrado a uma área de estar com mesas e cadeiras.

Pizza place separado da churrasqueira.

Sushi Table para jantares temáticos localizado ao lado do salão de festas.

Casa de campo com churrasqueira, piscina e toda a estrutura para receber seus convidados.

Bicicletário em área reservada da garagem.

Praça das mães integrada com playground para oferecer conforto enquanto olham suas crianças brincarem.

Playground baby com casinha, gangorra, painel de atividades e piso emborrachado.

Entrada de pedestres com clausura e guarita com vidros blindados, oferecendo segurança para o condomínio e visitantes.

Sistema de segurança com circuito de câmeras.

Sensor infravermelho no sistema de segurança.

Vagas para visitantes, PMR (Portador de Mobilidade Reduzida), delivery, carga e descarga e moto.

Apartamentos com vagas de garagem determinadas, sem sorteios e rodízios. Todas com tamanho maior que o padrão exigido.

Vaga box (no mínimo 5,20 x 4,00m), com armário para depósito, portas de alumínio de correr com ventilação permanente.

Car Wash destinado à lavagem, aspiração e calibragem de pneus de veículos. Entregue com fechamento em vidro e equipado com lavadora de alta pressão e aspirador de pó.

Depósito privativo para as unidades nos pisos de garagem.

Os edifícios são entregues com geradores e, caso falte energia, possuem capacidade para suprir portões de entrada (veículos e pedestres), guarita, sistema de segurança, combate a incêndio, iluminação das áreas comuns e elevadores.

Antena coletiva instalada e infraestrutura para TV a cabo

Infraestrutura completa para pontos de ar-condicionado. Basta comprar o aparelho e instalar.

A PATRIANI inova com empreendimentos que têm tomadas com entrada para cabo USB nas suítes e living.

Terraço técnico reservado para condensadora de ar-condicionado e quintal. A condensadora não fica atrapalhando na sacada ou na área de serviço.

Fechamento da varanda pré-aprovada para minuta de convenção do condomínio.

Sistema construtivo com pilar e viga em concreto.

A PATRIANI é a primeira do Grande ABC a utilizar sistema BIM (Building Information Modelling), uma das tecnologias mais modernas no Brasil com relação ao projeto de um prédio.

Atendimento às normas de desempenho, garantindo os níveis de isolamento térmico, acústico e lumínico.

Sistema de busway para alimentar a energia do prédio de maneira mais segura.

Pavimento térreo com área para prestadores de serviços com banheiros, vestiários e copa.

Depósito para material de limpeza.

Paisagismo elaborado para promover conforto aos usuários da área comum, valorizando a estética do local.

Áreas comuns com rodapés, dando mais durabilidade e elegância aos ambientes.

Acessibilidade nos ambientes das áreas comuns, garantida por rampas e/ou corrimãos.

Banheiros adaptados para PMR.

Lavanderia equipada com máquina de lavar e secar de linha profissional, bancada, mesa de apoio e TV de LED.

O Sky Patriani, situado na Vila Scarpelli, em Santo André, é o prédio residencial mais alto do Grande ABC.

Nosso cliente pode visitar a obra do seu prédio sempre que quiser.

A PATRIANI realiza diversos eventos como o “Olhe o buraco que você se meteu”, “Personalize” e “Financimento”, a fim de esclarecer dúvidas, detalhar nossos diferenciais e tudo que envolva a evolução do empreendimento.

Apartamentos com varanda gourmet integrada.

Varanda entregue com churrasqueira a carvão completa com grelha em aço inox, espetos, ventoinhas e iluminação.

Possibilidade de remoção das testeiras das varandas, permitindo completa integração entre os ambientes.

Piso da varanda nivelado com piso da sala. A integração já está pronta no caso de fechamento da varanda.

Fachadas com varandas em vidro incolor laminado e guarda-copo em alumínio já estruturado para posterior fechamento.

Apartamento com hall privativo e biometria instalada na porta de acesso.

Porta de entrada pivotante medido 1,00 m.

Fechaduras cromadas com empunhadura anatômica.

Janela da cozinha muito maior que o padrão de mercado, o que garante mais iluminação e ventilação naturais.

Sistema de exaustão entregue na cozinha, para instalação de coifa.

Imóveis com tomada de emergência para geladeira, além de um ponto de luz na sala e outro na cozinha, alimentados pelo gerador do prédio.

Banheiros entregues com misturadores de água quente e fria.

Ralo linear nas varandas e nos banheiros, proporcionando modernidade.

Aplicação de piso porcelanato 60 x 60 em hall social do apartamento, cozinha, área de serviço, banheiros, lavabo e nas varandas.

Acabamento em gesso em todas as paredes dos ambientes do apartamento.

Portas de madeira e PVC, o que garante mais resistência à água e durabilidade.

Venezianas automatizadas de enrolar em janelas e portas-balcão das suítes, o que proporciona mais ventilação e luminosidade nos ambientes. As venezianas possuem o efeito blackout impedindo a entrada total de luz.

Suíte master com dois banheiros, para ele e para ela, com dois closets, com amplo espaço para cama e varanda.

Empreendimentos corporativos com planta inteligente que otimiza os espaços do layout, sendo todas as salas com copa, um banheiro feminino e outro masculino.

Salas comerciais entregues com forro modular mineral, tendo suas lajes prontas para receber piso elevado, rebaixada em 10 cm em relação à laje do hall.

Caso o cliente deseje, a PATRIANI entrega as junções sem as paredes, divisórias das salas e banheiros.

Programa Personalize PATRIANI que garante mais liberdade na escolha da distribuição interna dos ambientes até o acabamento, de acordo com o gosto pessoal: pisos, metais e revestimentos.