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Dormitórios

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CIDADE

VAGAS

imóveis encontrados

Construtora Patriani
Construtora Patriani

Rua Clóvis Soares, 200

Alvinópolis - Atibaia
Construtora PatrianiVisualizar mapa
Construtora Patriani
a partir de 43m²
Construtora Patriani
Salas comerciais
Construtora Patriani
1 vaga
determinada

Detalhes do imóvel

É uma excelente ideia levar seus negócios para Atibaia, no interior de São Paulo, pois a cidade está atraindo cada vez mais investidores. O PATRIANI OFFICES é o primeiro prédio comercial em Atibaia, com infraestrutura completa e pronta para receber seu negócio. Localizado estrategicamente no bairro Alvinópolis, o PATRIANI OFFICES oferece fácil acesso a importantes avenidas e estabelecimentos, valorizando ainda mais os negócios de quem adquiriu uma sala comercial no empreendimento. 

Composto por salas comerciais com tamanhos a partir de 43m², os profissionais que optaram pelo PATRIANI OFFICES, em Atibaia, têm a opção de montar consultórios, clínicas e escritórios que se adequam às necessidades de seus negócios. As unidades têm copa, banheiros masculino e feminino, além de infraestrutura para instalação de ar-condicionado, piso rebaixado e forro modular. 

O PATRIANI OFFICES também contempla um moderno boulevard entre as duas torres, com mix de lojas e diversos serviços no piso térreo. Excelente para trabalhar, investir e inovar no Alvinópolis, novo eixo de desenvolvimento de Atibaia, pois cada detalhe do PATRIANI OFFICES foi pensado para tornar a experiência dos profissionais e de seus clientes ainda mais prazerosa. 

Superando expectativas desde o seu lançamento, o empreendimento foi entregue com 6 meses de antecedência para seus proprietários e os diferenciais exclusivos do projeto ganharam destaque no Prêmio Master Imobiliário, o maior reconhecimento do mercado imobiliário do Brasil.

Ficha Técnica

PRÉDIO ENTREGUE EM: MAIO/2019 

Nº DE ANDARES: 9, SENDO 6 ANDARES DE SALAS, TÉRREO COM PÉ-DIREITO DUPLO E 2 SUBSOLOS. 

TOTAL DE UNIDADES: 173 UNIDADES

ÁREA PRIVATIVA APTO: A PARTIR DE 43M² 

Nº DE TORRES: 2 TORRES

Nº DE ELEVADORES: 4 ELEVADORES REGENERATIVOS

ÁREA DA VAGA: 5,00 X 2,50M 

ÁREA PRIVATIVA TOTAL: A PARTIR DE 56M² 

ÁREA DO TERRENO: 3000M² 

Diferenciais

  • 128 salas comerciais de 43 a 53m² que podem ser integradas de acordo com sua necessidade.

  • 9 lojas no térreo de 40 a 193m², todas com pé-direito duplo.

  • Todas as salas possuem dois banheiros (feminino e masculino) e mini-copa.

  • Infraestrutura completa para dois pontos de ar-condicionado em todas as unidades.

  • Piso rebaixado e forro modular oferecendo mais dinâmica para sua planta.

  • Hall social com pé-direito duplo e decoração diferenciada.

  • Entrada com cancelas eletrônicas de acesso para funcionários e visitantes.

  • Câmeras de segurança de última geração que monitoram 24h todas as áreas comuns dos edifícios.

  • Gerador de emergência já entregue instalado pela construtora.

  • Uma vaga de garagem por sala sem custo de estacionamento para os proprietários.

  • Dois subsolos com estacionamento rotativo administrado por uma empresa competente.

  • Elevador de acesso do subsolo ao térreo.

  • Quatro vagas PCD no térreo, maiores que as convencionais e próximas da entrada.

  • Escada de emergência protegida por porta corta-fogo com área de segurança reservada para PCD.

  • Telhado verde para captação da água da chuva que será utilizada para lavagem de subsolos, calçadas e áreas comuns, diminuindo o consumo do condomínio.

  • O telhado verde também diminui a temperatura interna ocasionada pelo aquecimento solar, proporcionando menos consumo do arcondicionado.

  • Elevadores regenerativos da marca OTIS que economizam 75% de energia, se comparados aos elevadores comuns.

  • Sensores de presença em todas as áreas comuns e nos subsolos, evitando desperdício de energia.

  • Ponto de recarga para carro elétrico.

  • Localizado no novo eixo de desenvolvimento da cidade, o PATRIANI OFFICES está situado a poucas quadras da Al. Lucas Nogueira Garces; a duas quadras da rua Eng. Silvio Alvin Soares, principal via do bairro com farmácias, supermercados, restaurantes e bancos; a 5 minutos do centro de Atibaia e do Terminal Rodoviário.

  • O empreendimento está a 6 minutos da esquina da Rod. Fernão Dias com a Rod. Dom Pedro, cruzamento de alto valor geográfico, pois está a apenas 60 km de São Paulo, 65 km de Campinas.

Plantas

Preço M²Construtora Patriani

R$ 5.551

Valor CondomínioConstrutora Patriani

R$ 374

Valor IPTUConstrutora Patriani

R$ 560

Galeria de Vídeos e Tour Virtual 360º

Localização

Rua Clóvis Soares, 200
Alvinópolis - Atibaia/SP

Localização Restaurante | Construtora Patriani

Restaurante

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Colégio

Localização Restaurante | Construtora Patriani

Hospital

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Parque

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