Rua Platina, 151

Tatuapé - São Paulo

Já pensou em morar ou investir em um apartamento ao lado do Metrô Tatuapé, em uma região cada vez mais valorizada?

O PLATINA PATRIANI está no coração do Eixo Platina, o novo polo urbanístico de São Paulo que reunirá áreas comerciais, empresariais, residenciais e de lazer e criará aproximadamente 20 mil novos postos de trabalho na região, trazendo melhorias na mobilidade urbana (fonte: Portal Viva Tatuapé – http://bit.ly/EixoPlatina).

Localizado no lado nobre do Tatuapé, o PLATINA PATRIANI está a duas quadras do Shopping Metrô Tatuapé, importante centro de compras da região. Também está muito perto da Ruas Itapura e Serra de Japi, onde ficam os mais tradicionais bares e restaurantes do bairro, que é cada vez mais conhecido por suas opções gastronômicas e de lazer.

A menos de 10 minutos de carro do PLATINA PATRIANI está o Parque Ceret e o Shopping Anália Franco. O PLATINA também está próximo de importantes escolas e universidades, como o Colégio Agostiniano Mendel, a ETEC Martin Luther King, a UNICID e a UNICSUL.

More ou invista em uma das regiões que mais crescem na cidade de São Paulo e com os diferenciais que só a PATRIANI oferece. Conheça o PLATINA PATRIANI.

 

Breve Lançamento. O empreendimento somente poderá ser comercializado após a aprovação do Memorial de Incorporação pelo Cartório de Registro de Imóveis.

 

 

36, 52, 66m²
e coberturas de 119m²
1 e 2 DORMS
e STUDIOS
VAGAS
2,20 x 4,50m

Conheça o prédio

Nº de andares:
25 andares, sendo 21 andares de apartamentos, 2 subsolos de garagem, 1 andar térreo com loja e vagas e 1 andar de lazer.
Total de unidades:
124
Área privativa apto:
36, 52, 66m²
e coberturas de 119m²
Nº de torres:
Torre única
Nº de elevadores:
3 elevadores
Área da vaga:
2,20m x 4,50m
Área do terreno:
1.442m²

    Lazer e Bem-estar

  • Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira linha. A PATRIANI é reconhecida pela ótima qualidade do acabamento. As áreas comuns do PLATINA ficarão muito bonitas.

  • Wi-Fi instalado nas áreas comuns do prédio.

  • Hall de entrada social com iluminação e decoração sofisticada.

  • Fitness completo: esteiras, bicicletas ergométricas, elíptico, torres de halteres, equipamentos de musculação, boneco de sparring, barra de alongamento e TV LED. Os equipamentos serão de uso contínuo, de alta qualidade, próprios para condomínios.

  • Piscina adulto climatizada, com deck molhado, projetada com banco.

  • A área da piscina terá espreguiçadeiras, ducha e solarium.

  • Botão de segurança para desligar sistemas de sucção das piscinas em caso de emergência.

  • Churrasqueira externa com forno elétrico de pizza, geladeira, chopeira e bancada em granito.

  • Todo piso externo será em pedra Quartzito que permite elegância e baixas temperaturas.

  • Todos os móveis externos serão de alumínio e materiais resistentes ao tempo.

  • Lazer elevado em relação à rua, proporcionando mais privacidade e segurança.

  • Espaço reservado para colaboradores com vestiário, e copa.

  • Os pergolados das áreas comuns serão em concreto e metálicos para pouca manutenção. Condomínio barato é sempre uma preocupação.

  • As áreas comuns terão banheiros bem decorados.

  • Paisagismo elaborado para promover conforto e valorizar a estética do prédio.

    Apartamento

  • Apartamento com área social que integra sala, varanda gourmet e cozinha. A planta é show!

  • Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão completa, entregue com grelha em aço inox, espetos, ventoinha e iluminação, nos apartamentos de 1 e 2 dormitórios.

  • Piso da varanda gourmet nivelado com a sala.

  • Possibilidade da remoção da testeira que separa a sala de estar e a varanda gourmet, para ficar mais bonito em caso de fechamento da varanda.

  • Guarda-corpos das varandas em vidro e já estruturados para fechamento articulado retrátil.

  • O fechamento da varanda gourmet está aprovado na convenção de condomínio, não necessitando de futuras reuniões. Uma cópia da convenção de condomínio será entregue no ato da compra.

  • A varanda com churrasqueira terá ralo linear, para facilitar a integração com a sala em caso de fechamento.

  • Cozinha com janela acima da pia, oferecendo mais iluminação e ventilação natural.

  • Cozinha integrada à Varanda Gourmet e separada da área de serviço nos apartamentos de 1 e 2 dormitórios.

  • Área para preparo de alimentos (APA) do Studio previsto com funcionamento elétrico de cooktop e forno.

  • Apartamento entregue com infraestrutura para coifa sobre o fogão nos apartamentos de 1 e 2 dormitórios.

  • As bancadas da cozinha e terraço gourmet serão entregues em granito com acabamento polido.

  • Peitoris e soleiras serão entregues com acabamento em granito de qualidade.

  • Apartamentos com janelas Full Light Window, uma inovação da PATRIANI. As janelas das suítes e dos banheiros são maiores que o tamanho padrão de mercado e garantem mais iluminação e ventilação.

  • Infraestrutura completa para pontos de ar-condicionado na sala e nas suítes. Pronto para uso, basta instalar o aparelho.

  • Área de serviço separada da cozinha e com iluminação natural.

  • Misturador de água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha.

  • Torneiras com arejadores, que reduzem o consumo de água em até 30%.

  • Banheiros das suítes entregues com cerâmica na área do box e nicho para shampoo e sabonete com borda em granito.

  • Os banheiros das suítes terão dois ralos: um ralo linear dentro do box e outro invisível fora do box.

  • Os ralos invisíveis possuirão acabamento em porcelanato retificado.

  • As bancadas dos banheiros das suítes serão entregues com cuba de embutir no granito polido.

  • A PATRIANI tem enorme preocupação com o conforto e bem-estar dos moradores de seus prédios. Nossas lajes e contrapisos estão dentro das novas normas de desempenho acústico, diminuindo ruídos e perturbações provocados, por exemplo, por salto alto.

  • As portas de entrada dos apartamentos, das suítes e dos banheiros serão na cor branca e de primeira linha.

  • Fechaduras cromadas com empunhadura anatômica.

  • As tomadas da cozinha, área de serviço e banheiros serão de 20 ampéres, ideal para eletrodomésticos como máquina de lavar louça e secador de cabelos.

  • Tomadas com entrada USB nas suítes e sala.

  • Os apartamentos serão entregues com medição remota de água individualizada e com o medidor já instalado.

  • Os apartamentos terão gás e energia elétrica individualizados. Os relógios são instalados pelas concessionárias.

  • A caixilharia é da Linha SUPREMA. Como nossa caixilharia é de primeira linha, as portas não precisam da barra central. Sem a barra central ficam mais bonitas.

  • Antena coletiva com infraestrutura para TV a cabo instalada.

  • Caixas para descarga com controle Dual Flux de 3 e 6 litros nos apartamentos e nas áreas comuns, gerando economia de água.

  • O gerador de energia manterá em funcionamento em caso de falta de energia, um ponto de luz na sala, um ponto na cozinha e a tomada da geladeira.

  • Apartamento modelo – No início da construção da torre, cerca de dois anos antes da entrega do prédio, a PATRIANI disponibiliza um apartamento exatamente como será entregue para os clientes no momento das chaves. Essa prática possibilita ao futuro morador conhecer ao vivo os detalhes de como será seu apartamento, com piso, revestimento, gesso, forro, tomadas, pias, bancadas e até pintura. Nesse momento o cliente PATRIANI poderá solicitar alterações e adaptações em todo seu apartamento se utilizando da nossa mão de obra. Desta forma evitamos reformas futuras o que sempre gera transtornos, gastos desnecessários além de perda de tempo, desperdício de materiais e perda de garantias. A PATRIANI é a única construtora do Brasil que oferece este serviço para seus clientes.

  • Decora PATRIANI – Criamos um novo serviço que irá lhe auxiliar na decoração de seu apartamento. Uma equipe de profissionais especializados estará à disposição para deixar seu apartamento, pronto e equipado, igual ao modelo decorado caso você deseje.

  • KIT PREMIUM PATRIANI: as persianas das janelas são 100% blackout e automatizadas com controle remoto.

  • KIT PREMIUM PATRIANI: o aquecedor a gás será entregue instalado no apartamento e ficará na área de serviço.

  • KIT PREMIUM PATRIANI: os banheiros das suítes também serão entregues com box de vidro temperado apoiados em bit de granito no piso.

  • KIT PREMIUM PATRIANI: a sala e os dormitórios do apartamento serão entregues com piso em porcelanato retificado.

  • KIT PREMIUM PATRIANI: fechadura biométrica e com senha na porta de entrada, preparada para receber futura automação.

    Projeto

  • Terreno de 1.442m² com enorme frente de 44 metros para a Rua Coronel Joaquim Antônio Dias, esquina com a Rua Platina.

  • O PLATINA terá suas calçadas públicas amplas, com largura de 5m em todo o perímetro.

  • Vagas de garagem com 2,20 x 4,50m de medidas.

  • O PLATINA terá 10 vagas de uso comum para motos.

  • Portaria do edifício entregue com guarita reforçada, ar-condicionado, portão para veículos e controle de acesso para pedestres com clausura. Ambos os portões serão automatizados. Só a PATRIANI entrega a guarita com ar-condicionado instalado.

  • A PATRIANI entregará o PLATINA preparado para portaria presencial ou portaria virtual. O condomínio decidirá.

  • O PLATINA foi concebido com uma única entrada da rua para pedestres e uma única entrada da rua para carros. Dessa maneira, aumenta a segurança e diminui o condomínio.

  • Visando a segurança e bem-estar de seus clientes, a PATRIANI entregará o PLATINA com todas as premissas de segurança necessárias.

  • O PLATINA terá 24 câmeras instaladas e sistema de sensores perimetrais instalados.

  • Sistema construtivo com pilar e vigas. Permite personalizar seu apartamento removendo paredes internas. A PATRIANI NÃO utiliza paredes de drywall.

  • No PLATINA em vez de blocos de concreto, são colocados blocos de cerâmica nas alvenarias externas, que oferecem melhor conforto térmico.

  • As poucas madeiras que utilizamos na obra são de fontes que respeitam as políticas ambientais.

  • Os resíduos de madeira utilizados nas obras da PATRIANI são selecionados e destinados a reciclagem, sendo reaproveitados por exemplo na confecção de tapumes e forrações. A PATRIANI se preocupa em minimizar a geração de resíduos em suas obras.

  • Elevadores ultramodernos com tecnologia regenerativa: geram até 65% da energia que consomem. Condomínio mais barato é preocupação constante.

  • Três elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço.

  • Sistema elétrico BUSWAY que leva eletricidade para os andares sem fiação, através de sistema de barramento blindado. Fios somente do medidor do andar ao apartamento.A PATRIANI sempre incorpora novas tecnologias nos seus prédios. Com o sistema BUSWAY, a medição da concessionária é remota. O funcionário não precisa entrar no prédio.

  • Edifício entregue com gerador já instalado e, caso falte energia, possui capacidade para a área social, sistema de segurança, bombas de água, e elevadores.

  • Acessibilidade nos ambientes das áreas comuns garantido por rampas com corrimão.

  • Sensores de presença no hall dos elevadores e escadas, proporcionando economia de energia ao condomínio.

  • Captação de água da chuva para limpeza das áreas comuns.

  • Lixeiras para coleta seletiva acomodadas em espaço apropriado na garagem.

  • Depósito para material de limpeza com prateleiras.

  • A caixilharia é da Linha SUPREMA nos apartamentos e Linha GOLD nas áreas comuns. Como nossa caixilharia é de primeira linha, as portas não precisam da barra central. Sem a barra ficam mais bonitas.

  • O PLATINA é todo equipado com lâmpadas LED, torneiras com temporizador e sensores de presença nos halls. Condomínio barato é sempre uma preocupação.

  • A escada de incêndio do PLATINA será PRESSURIZADA.

  • Até mesmo durante a obra, a PATRIANI realiza a captação de água de chuva que é utilizada para lavagem e manutenção de áreas comuns e equipamentos utilizados na construção, diminuindo o consumo de água tratada proveniente da rede pública.

  • Cumprimos prazos de entrega. Na verdade, nosso histórico tem sido de entregar antes do prazo.

  • A PATRIANI possui as certificações PBQP-H e ISO9001/2015, dois importantes selos de regulamentação de serviços e materiais. Com isso, garantimos mais qualidade nas obras, desde a segurança no canteiro até o acabamento final das unidades.

  • A PATRIANI foi Master Imobiliário em 2017, 2018 e 2019. O Master Imobiliário é o “Oscar” da Construção Civil” e a PATRIANI ganhou em 2017, 2018 e 2019 pelos projetos diferenciados que tem apresentado ao mercado. O prêmio é outorgado por prestigiadas associações de enorme credibilidade no Brasil e exterior.

Ver Mais

CRONOGRAMA DE EVENTOS

A Construtora PATRIANI realiza diversos eventos em suas obras para que seus clientes acompanhem pessoalmente a evolução do seu imóvel. Confira abaixo o cronograma e as datas.

Entrega
dos contratos

NASCIMENTO
DA TORRE

Apartamento
modelo
(ENTREGA SIMBÓLICA
DAS CHAVES)

DECORA
PATRIANI

Prédio
quase pronto
(RESPONSABILIDADE AMBIENTAL)

Entrega
do prédio

ESTÁGIO DA OBRA

DATA DE ENTREGA: NOVEMBRO DE 2022

%
MOVIMENTO DE TERRA
CANTEIRO DE OBRAS
CONTENÇÃO
FUNDAÇÕES
ESTRUTURA DE CONCRETO
ALVENARIA
ELÉTRICA
HIDRÁULICA
IMPERMEABILIZAÇÕES
ESQUADRIAS
REVESTIMENTOS
PAVIMENTAÇÃO
ELEVADORES
PINTURA
LIMPEZA FINAL