Rua Henrique Schroeder, 111

Taquaral - Campinas

O SPLENDOR PATRIANI será o prédio mais moderno e completo de Campinas e ousamos afirmar que também será o mais moderno e completo do interior de São Paulo!

A localização é fantástica! O Bairro do TAQUARAL é referência em Campinas e o SPLENDOR estará muito próximo da Lagoa do Taquaral, o parque mais querido da cidade.

Sem vizinhos de muro, o SPLENDOR ocupa uma quadra inteira no Taquaral, proporcionando um condomínio clube com muitas atividades de lazer e área verde muito bonita. Pensamos nos adultos com exclusiva quadra de Beach Tênis, nas crianças com pista para aprender a andar de bicicleta, e nos pets com área especial para que se exercitem.

O SPLENDOR terá um COWORKING completo para quem trabalha em casa, possibilitando que receba visitas. O emprego tradicional mudará muito nos próximos anos e o SPLENDOR estará preparado para esta mudança.

Na área de tecnologia, o SPLENDOR terá uma tomada para carro elétrico para cada apartamento, elevadores regenerativos que geram até 65% da energia que consomem e fechaduras biométricas nas portas de entrada. Os apartamentos terão venezianas automatizadas nas suítes e gerador de energia que mantém operando toda a área social do prédio, além da geladeira, um ponto na sala e um ponto na cozinha do apartamento. São muitos diferenciais que tornam o SPLENDOR um prédio à frente do seu tempo.

Lançamento.
Projeto aprovado na Prefeitura de Campinas. Alvará 562/2019. Registro 6 da matrícula nº 131.849 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas.

Visite o decorado na Rua São Salvador, 106 – Taquaral – Campinas.

83 e 115m²
com depósito
2 e 3
SUÍTES
2 ou 3 VAGAS DETERMINADAS

Conheça o prédio

Nº de andares:
30 andares em cada torre, sendo 26 andares de apartamentos, 3 andares de garagem e 1 andar térreo com lazer.
Total de unidades:
208
Área privativa apto:
83 e 115m²
com depósito
Área do depósito:
4,10m²
m² (apartamento + depósito + vaga)
R$ 5.675 (referência: 3º andar - Final 2 - Torre Ápice)
Nº de torres:
2 torres: Brilho e Ápice, com 4 apartamentos por andar.
Nº de elevadores:
5 elevadores, sendo 3 elevadores na torre com apartamentos de 3 suítes e 2 elevadores na torre com apartamentos de 2 suítes
Área da vaga:
11,28m² cada vaga
Área do terreno:
7664m² em uma quadra inteira
Condomínio
PREVISÃO DE R$420 PARA APARTAMENTOS DA TORRE BRILHO - 83M² - E R$585 PARA APARTAMENTOS DA TORRE ÁPICE - 115M² - (VALORES DE OUTUBRO/2019, CONSIDERAR A ATUALIZAÇÃO DO IGPM NA DATA DE ENTREGA DO PRÉDIO)

    Lazer e Bem-estar

  • Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira linha. A PATRIANI é reconhecida pela ótima qualidade do acabamento. As áreas comuns do SPLENDOR ficarão muito bonitas.

  • Wi-Fi nas áreas comuns do prédio.

  • Hall de entrada social com iluminação e decoração sofisticada.

  • BEAUTY CARE com estrutura completa: mesa de manicure, lavatório, cadeiras e nichos para os produtos de beleza. Entregue com ar-condicionado instalado.

  • Sala de massagem integrada ao BEAUTY CARE com mesa para massagem e ar-condicionado instalado.

  • Spa com sauna seca, área de descanso decorada, luzes relaxantes e ducha circular.

  • Fitness completo: esteiras, bicicletas ergométricas, elíptico, torres de halteres, equipamentos de musculação, boneco de sparring, barra de alongamento e TV LED. Os equipamentos serão de uso contínuo, de alta qualidade, próprios para condomínios.

  • Fitness externo voltado a prática de exercícios funcionais, equipado com bosu ball, cones e roda abdominal.

  • Pista de caminhada com 236m com aclives e declives.

  • Piscina adulto com raia de 25 metros e piscina infantil, ambas climatizadas. A piscina adulto será entregue com cromoterapia.

  • A piscina adulto terá deck molhado ou prainha com espreguiçadeiras que ficam submersas, como nos melhores resorts.

  • O Solarium da piscina será entregue com espreguiçadeiras, ducha, ombrelones, mesas, cadeiras e terá um bar de apoio.

  • A piscina foi projetada para ter sol pleno das 10h até o fim da tarde no verão. No inverno, das 11h até o fim da tarde.

  • A piscina adulto foi projetada para atender também à PMR.

  • Botão de segurança para desligar sistemas de sucção das piscinas em caso de emergência.

  • Cada torre terá um Salão de Festas, ambos equipados com copa de apoio, espaço gourmet, mobiliário completo e ar-condicionado instalado. O Salão da torre de apartamentos de 3 suítes, além de tudo isso, terá pista de dança com globo de luz, e uma área externa de apoio.

  • Os dois salões de festas terão Espaço Gourmet para eventos menores com bancada em granito, geladeira, cooktop, coifa, micro-ondas, forno elétrico e mesa de jantar.

  • Churrasqueira externa com amplo espaço, equipada com chopeira, geladeira, bancada de granito, mesas e cadeiras.

  • Pizza Place: amplo espaço equipado com forno a gás, adega climatizada, cervejeira, geladeira, bancada de granito, mesas e cadeiras.

  • CASA DE CAMPO: mais uma exclusividade do SPLENDOR. Uma área reservada de 390m², com churrasqueira, chopeira e equipada com ampla piscina com prainha. Tem espreguiçadeiras, mesas, cadeiras e área para crianças com playground. É uma área reservada dentro do condomínio que permite convidar amigos para um gostoso churrasco, com piscina privativa e atração para crianças. O SPLENDOR será o primeiro prédio da região com CASA DE CAMPO.

  • Playground com brinquedo multiplay e piso emborrachado para absorção de impactos, que atende a faixa etária até os 12 anos de idade.

  • Brinquedoteca temática, equipada com “Casa da árvore”, espaço de leitura com futons, almofadas e nichos para livros, lousa, TV LED, Blu Ray, e integrada com o Playground e com a Pista Kids.

  • Quadra de BEACH TENNIS: mais uma exclusividade do SPLENDOR. BEACH TENNIS virou mania na região de Campinas e o SPLENDOR será o primeiro prédio equipado com esta diversão.

  • Quadra Poliesportiva completa. Os moradores do SPLENDOR poderão praticar todos os esportes.

  • Salão de Jogos equipado com mesa de Airplay, videogame de última geração, TV LED e mesa para jogos de tabuleiro.

  • Pet Place com brinquedos e circuito agility para seu pet brincar e praticar exercícios sem sair do condomínio. Entregue com piso de fácil limpeza, higiênico e grama natural.

  • Dog Wash com água quente e soprador para rápida higienização do seu pet antes de subir para o apartamento. Mais uma exclusividade do SPLENDOR.

  • Dois CAR WASH equipados com lavadora de alta pressão, aspirador, calibrador de pneus e painel de ferramentas. Espaço de uso comum para lavar, aspirar, calibrar e cuidar da manutenção do seu carro ou moto. Mais uma exclusividade do SPLENDOR.

  • Espaço UBER: mais uma exclusividade do SPLENDOR. Junto à portaria, criamos um local para as pessoas aguardarem o transporte com segurança e conforto. Muito útil para adultos e também para crianças que esperam o transporte escolar.

  • Espaço reservado para diaristas e colaboradores com vestiário, banho, copa, armários, micro-ondas, geladeira, mesa com cadeira. Todo o conforto para sua diarista. Mais uma exclusividade do SPLENDOR.

  • COWORKING: mais uma exclusividade do SPLENDOR. Entendemos que a forma de trabalhar mudará muito nos próximos anos. Muitas pessoas trabalharão em casa e em algum momento precisarão de um lugar comercial para receber visitas. Como o SPLENDOR é o mais moderno prédio de Campinas, já pensamos nisto: criamos um ambiente de escritório muito confortável, equipado e com ar-condicionado instalado, junto a portaria do prédio. Eventuais visitas não terão acesso ao prédio e o morador terá uma entrada reservada. O SPLENDOR, mesmo daqui há muitos anos, continuará à frente do seu tempo.

  • Todo piso externo será em pedra Quartzito que permite elegância e baixas temperaturas.

  • Todos os móveis externos serão de alumínio e materiais resistentes ao tempo.

  • Os pergolados das áreas comuns serão em concreto e metálicos para pouca manutenção. Condomínio barato é sempre uma preocupação.

  • As áreas comuns terão banheiros bem decorados, localizados nos halls de serviço no interior das torres.

    Apartamento

  • Apartamento com área social que integra sala, varanda gourmet e cozinha. A planta é show!

  • Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão completa, entregue com grelha em aço inox, espetos, ventoinha e iluminação.

  • Churrasqueira com chapa dupla na parte inferior do refratário. Desta forma, o armário embaixo da churrasqueira poderá ser usado tranquilamente sem risco de superaquecimento.

  • A varanda com churrasqueira terá ralo linear, para facilitar a integração com a sala em caso de fechamento.

  • Piso da varanda gourmet nivelado com a sala.

  • Guarda-corpos das varandas em vidro e já estruturados para fechamento articulado retrátil.

  • Possibilidade da remoção da testeira que separa a sala de estar e a varanda gourmet, para ficar mais bonito em caso de fechamento da varanda.

  • O fechamento da varanda gourmet está aprovado na convenção de condomínio, não necessitando de futuras reuniões. Uma cópia da convenção de condomínio será entregue no ato da compra.

  • Cozinha com janela acima da pia, oferecendo mais iluminação e ventilação natural.

  • Cozinha integrada à varanda gourmet e separada da área de serviço.

  • As bancadas da cozinha e terraço gourmet serão entregues em granito com acabamento polido.

  • Apartamento entregue com infraestrutura para coifa sobre o fogão. Não é depurador, é coifa.

  • As soleiras também serão entregues com acabamento em granito de qualidade.

  • Apartamentos com janelas Full Light Window, uma inovação da PATRIANI. As janelas das suítes e dos banheiros são maiores que o tamanho padrão de mercado e garantem mais iluminação e ventilação.

  • As janelas das suítes, que já são grandes, terão uma bandeira inferior em vidro que proporcionará mais iluminação natural.

  • As persianas das janelas são 100% blackout e automatizadas com controle remoto.

  • Infraestrutura completa para pontos de ar-condicionado na sala e nas suítes. Pronto para uso, basta instalar o aparelho.

  • Quintal aberto com espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado e aquecedor a gás. Os pets adoram este quintal.

  • Os apartamentos terão infraestrutura para recirculação de água.

  • O aquecedor a gás será entregue instalado no apartamento e ficará no quintal aberto. Muito mais segurança.

  • Porta com Passa PETS, facilitando o acesso do seu pet ao quintal.

  • Área de serviço separada da cozinha e com iluminação natural.

  • Misturador de água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha.

  • Torneiras com arejadores, que reduzem o consumo de água em até 30%.

  • Lavabo amplo e muito bem posicionado.

  • Banheiros das suítes entregues com cerâmica na área do box e nicho para shampoo e sabonete, com borda em granito.

  • Os banheiros das suítes também serão entregues com box de vidro temperado apoiados em bit de granito no piso.

  • Os banheiros das suítes terão dois ralos: um ralo linear dentro do box e um ralo invisível fora do box.

  • Os ralos invisíveis possuirão acabamento em porcelanato retificado.

  • As bancadas dos banheiros das suítes serão entregues com cuba de embutir no granito polido.

  • A bancada do lavabo será entregue com cuba de apoio em granito polido.

  • O apartamento inteiro será entregue com piso e rodapé em porcelanato retificado.

  • A PATRIANI tem enorme preocupação com o conforto e bem-estar dos moradores de seus prédios. Nossas lajes e contrapisos estão dentro das novas normas de desempenho acústico, diminuindo ruídos e perturbações provocados, por exemplo, por salto alto.

  • As portas de entrada dos apartamentos, das suítes e dos banheiros serão na cor branca e de primeira linha.

  • O Apartamento de 2 suítes tem entrada pela porta da sala, e o apartamento de 3 suítes tem entrada pela porta da sala e pela porta da área de serviço.

  • Fechadura biométrica e com senha na porta de entrada da sala do apartamento de 2 suítes e na porta de entrada e porta de serviço do apartamento de 3 suítes. Preparada para receber futura automação.

  • Fechaduras cromadas com empunhadura anatômica.

  • As tomadas da cozinha, área de serviço e banheiros serão de 20 ampéres, ideal para eletrodomésticos como máquina de lavar louça e secador de cabelos.

  • Tomadas com entrada USB nas suítes e living.

  • Os apartamentos serão entregues com medição remota de água individualizada e com o medidor já instalado.

  • Os apartamentos terão gás e energia elétrica individualizada. Os relógios são instalados pelas concessionárias.

  • A caixilharia é da Linha SUPREMA. Como nossa caixilharia é de primeira linha, as portas não precisam da barra central. Sem a barra central ficam mais bonitas.

  • Antena coletiva com infraestrutura para TV a cabo instalada.

  • Na PATRIANI a instalação da rede hidráulica embaixo de pias e bancadas é feita fora da parede sempre que o local for dedicado a gabinetes que encobrirão a área. Desta forma, eventuais manutenções futuras são realizadas sem a necessidade de quebrar paredes e a detecção de possíveis vazamentos é facilmente identificada pelo morador.

  • Caixas para descarga com controle Dual Flux de 3 e 6 litros nos apartamentos e nas áreas comuns, gerando economia de água.

  • O gerador de energia manterá em funcionamento a área social, mais uma luz da sala, uma luz da cozinha e a tomada da geladeira em caso de falta de energia.

  • Depósito muito amplo no subsolo, na medida média de 2,47m x 1,70m, totalizando 4,20m. Acomoda malas de viagens, brinquedos, material esportivo, ferramentas, roupas de pouco uso, etc..

  • Apartamento modelo – No início da construção da torre, cerca de dois anos antes da entrega do prédio, a PATRIANI disponibiliza um apartamento exatamente como será entregue para os clientes no momento das chaves. Essa prática possibilita ao futuro morador conhecer ao vivo os detalhes de como será seu apartamento, com piso, revestimento, gesso, forro, tomadas, pias, bancadas e até pintura. Nesse momento o cliente PATRIANI poderá solicitar alterações e adaptações em todo seu apartamento se utilizando da nossa mão de obra. Desta forma evitamos reformas futuras, o que sempre gera transtornos e gastos desnecessários, além de perda de tempo e desperdício de materiais. A PATRIANI é a única construtora do Brasil que oferece este serviço para seus clientes.

  • Decora PATRIANI – Criamos um novo serviço que irá lhe auxiliar na decoração de seu apartamento. Uma equipe de profissionais especializados estará à disposição para deixar seu apartamento, pronto e equipado, igual ao modelo decorado caso você deseje.

    Projeto

  • Duas torres independentes: Torre Brilho, com 104 apartamentos de 2 suítes, e Torre Ápice, com 104 apartamentos de 3 suítes. Todos com depósito privativo.

  • Os apartamentos com 2 suítes da torre Brilho terão 2 vagas, e os apartamentos com 3 suítes da torre Ápice terão 3 vagas.

  • As vagas são grandes e acomodam SUV. Medem 4,70 x 2,40m, no total de 11,28m² cada vaga. Além disso, são determinadas, sem necessidade de sorteio ou rodízio.

  • O teto das garagens é construído com formas plásticas tipo cubeta. Essa técnica reduz a necessidade de vigas aparentes proporcionando maior altura para circulação de veículos. Um grande benefício nos dias de hoje para veículos tipo SUV ou pick-up e também para quem utiliza bagageiro de teto.

  • Depósito gigante na garagem com mais de 4m2 e medida aproximada de 2,47 x 1,70m. Acomoda muita coisa que não cabe ou atrapalha no apartamento.

  • O SPLENDOR terá Porte Cochère. Trata-se de uma área coberta em frente à portaria do prédio. Porte Cochère deixa o prédio muito mais elegante e confortável.

  • Vagas de uso comum: o SPLENDOR terá 4 vagas para visitantes ou carga e descarga. Acesso com Porte Cochère. 10 vagas para PMR e 6 vagas de motos.

  • Ponto de recarga para carro elétrico. Um ponto por apartamento instalado em uma das vagas, com medição individual.

  • Sistema construtivo com pilar e vigas. Permite personalizar seu apartamento removendo paredes internas. A PATRIANI NÃO utiliza paredes de drywall.

  • No SPLENDOR, em vez de blocos de concreto, são colocados blocos de cerâmica nas alvenarias externas, que oferecem melhor conforto térmico.

  • As poucas madeiras que utilizamos na obra são de fontes que respeitam as políticas ambientais.

  • Os resíduos de madeira utilizados nas obras da PATRIANI são selecionados e destinados a reciclagem, sendo reaproveitados por exemplo na confecção de tapumes e forrações. A PATRIANI se preocupa com o meio ambiente e faz de tudo para minimizar a geração de resíduos em suas obras.

  • Elevadores ultramodernos com tecnologia regenerativa: geram até 65% da energia que consomem. Condomínio mais barato é preocupação constante.

  • A torre com apartamentos de 2 suítes terá 4 unidades por andar e 2 elevadores: 1 social e 1 de serviço.

  • A torre com apartamentos de 3 suítes terá 4 unidades por andar e 3 elevadores: 2 sociais, um para cada 2 apartamentos, e 1 de serviço comum aos 4 apartamentos.

  • Edifício entregue com gerador já instalado e, caso falte energia, possui capacidade para a área social, sistema de segurança, bombas de água, e elevadores. No apartamento manterá um ponto de luz na sala, outro na cozinha e a tomada da geladeira.

  • Acessibilidade nos ambientes das áreas comuns garantido por rampas com corrimão.

  • Sensores de presença no hall dos elevadores e escadas, proporcionando economia de energia ao condomínio.

  • Portaria do edifício entregue com guarita reforçada, ar-condicionado, portão para veículos e controle de acesso para pedestres com clausura. Ambos os portões serão automatizados. Só a PATRIANI entrega a guarita com ar-condicionado instalado.

  • O SPLENDOR foi concebido com uma única portaria da rua para pedestres e uma única entrada para carros. Dessa maneira, aumenta a segurança e diminui o valor de condomínio. Projeto da conceituada empresa de segurança HAGANÁ.

  • A portaria foi projetada para atender também à PMR.

  • Visando a segurança e bem-estar de seus clientes, a PATRIANI entregará o SPLENDOR com projeto de segurança elaborado pela HAGANÁ, com equipamentos instalados.

  • 36 câmeras instaladas e sistema de sensores perimetrais instalados. O projeto foi elaborado pela HAGANÁ, empresa especializada em segurança.

  • Captação de água da chuva para limpeza das áreas comuns.

  • Lixeiras para coleta seletiva acomodadas em espaço apropriado na garagem.

  • Depósito para material de limpeza com prateleiras.

  • A caixilharia é da Linha SUPREMA nos apartamentos e Linha GOLD nas áreas comuns. Como nossa caixilharia é de primeira linha, as portas não precisam da barra central. Sem a barra ficam mais bonitas.

  • Duas torres num terreno de 7.664,40 metros quadrados ocupando uma quadra inteira no TAQUARAL. O SPLENDOR não tem vizinhos de muro.

  • As torres do SPLENDOR ocupam somente de 12,5% da área do terreno permitindo um enorme térreo de lazer com lindo paisagismo.

  • O SPLENDOR possui o melhor projeto de paisagismo, assinado pelo renomado escritório MARCELO NOVAES Arquitetura Paisagística. Mais valorização para a estética do empreendimento e mais conforto para os usuários das áreas comuns.

  • As torres do SPLENDOR estão implantadas lado a lado, de forma que uma não tira a vista da outra. As varandas de todos os apartamentos das duas torres têm vista livre.

  • O SPLENDOR é todo equipado com lâmpadas LED, torneiras com temporizador e sensores de presença nos halls. Condomínio barato é sempre uma preocupação.

  • A escada de incêndio do SPLENDOR será PRESSURIZADA. Em caso de emergência, um equipamento será acionado impedindo que a fumaça entre nas escadas. Haverá um espaço reservado para PMR aguardarem socorro em local seguro e livre de fumaça. Muito mais segurança.

  • Como referência, os valores previstos do condomínio por apartamento do SPLENDOR serão de R$ 440 para os apartamentos de 2 suítes, e de R$ 596 para os apartamentos de 3 suítes.

  • Na construção do SPLENDOR será utilizada guindaste tipo GRUA elevatória, o que agiliza muito o transporte e elevação de materiais, garantindo os prazos da construção além de aumentar os níveis de segurança da obra.

  • Até mesmo durante a obra, a PATRIANI realiza a captação de água de chuva que é utilizada para lavagem e manutenção de áreas comuns e equipamentos utilizados na construção, diminuindo o consumo de água tratada proveniente da rede pública.

  • Cumprimos prazos de entrega. Na verdade, nosso histórico tem sido de entregar antes do prazo.

  • A PATRIANI possui as certificações PBQP-H e ISO9001/2015, dois importantes selos de regulamentação de serviços e materiais. Com isso, garantimos mais qualidade nas obras, desde a segurança no canteiro até o acabamento final das unidades.

  • A PATRIANI foi Master Imobiliário em 2017, 2018 e 2019. O Master Imobiliário é o “Oscar” da Construção Civil” e a PATRIANI ganhou em 2017, 2018 e 2019 pelos projetos diferenciados que tem apresentado ao mercado. O prêmio é outorgado por prestigiadas associações de enorme credibilidade no Brasil e exterior.

  • Projeto arquitetônico realizado por Xok Arquitetura.

Ver Mais

PLANTAS

GALERIA



Perspectiva Artística do Hall de Entrada

Perspectiva Artística do Bar da Piscina

Perspectiva Artística da Piscina

Perspectiva Artística do Fitness Center

Perspectiva Artística do Beauty Care

Perspectiva Artística da Brinquedoteca

Perspectiva Artística do Playground

Perspectiva Artística do Salão de Jogos

Perspectiva Artística do Pet Place

Perspectiva Artística do Beach Tennis

Perspectiva Artística da Quadra Poliesportiva

Perspectiva Artística da Vista Aérea da Casa de Campo

Perspectiva Artística da Casa de Campo

Perspectiva Artística da Churrasqueira

Perspectiva Artística do Pizza Place

Perspectiva Artística do Salão de Festas e Espaço Gourmet

Perspectiva Artística da Pista de Dança do Salão de Festas

Perspectiva Artística do Coworking

Perspectiva Artística da Vista Aérea do Car Wash

Perspectiva Artística do Living

Perspectiva Artística do Living

Perspectiva Artística da Praça de Entrada

Perspectiva Artística da Portaria

Perspectiva Artística da Vista Aérea







CRONOGRAMA DE EVENTOS

A Construtora PATRIANI realiza diversos eventos em suas obras para que seus clientes acompanhem pessoalmente a evolução do seu imóvel. Confira abaixo o cronograma e as datas.

Entrega
dos contratos

NASCIMENTO
DA TORRE

Apartamento
modelo
(ENTREGA SIMBÓLICA
DAS CHAVES)

DECORA
PATRIANI

Prédio
quase pronto
(RESPONSABILIDADE AMBIENTAL)

Entrega
do prédio

ESTÁGIO DA OBRA

DATA DE ENTREGA: OUTUBRO DE 2022

%
MOVIMENTO DE TERRA
CANTEIRO DE OBRAS
CONTENÇÃO
FUNDAÇÕES
ESTRUTURA DE CONCRETO
ALVENARIA
ELÉTRICA
HIDRÁULICA
IMPERMEABILIZAÇÕES
ESQUADRIAS
REVESTIMENTOS
PAVIMENTAÇÃO
ELEVADORES
PINTURA
LIMPEZA FINAL