IA promete prédios mais seguros e econômicos, segundo painel do 8º Incorpora

A Inteligência Artificial (IA) traz segurança e economia aos prédios do futuro, ajudando a prevenir acidentes, diminuir custos e otimizar processos. Essa foi uma das conclusões do painel “Soluções para o Imóvel do Futuro”, mediado pelo fundador da PATRIANI, Valter Patriani, durante o 8º Incorpora - Fórum Brasileiro das Incorporadoras 2025, realizado ontem, dia 9 de outubro de 2025, em São Paulo. Participaram do debate Marcos Malagola, diretor do segmento de construção da Senior Sistemas; Milena Brito, diretora de vendas, marketing e relacionamento da Comgás, e Paulo Daniel Correa, vice-presidente de segurança eletrônica da Intelbras.

IA traz economia no prédio pronto e na obra

A entrada e a saída de moradores por leitura facial e a portaria remota já são realidades que trazem segurança e economia. A portaria remota trabalha 24 horas por dia, sem dormir nem se ausentar, diminuindo as possíveis falhas, lembra Paulo Daniel Correa. Além disso, traz bastante economia porque o mesmo porteiro remoto trabalha para vários condomínios. E isso faz muita diferença já que “a taxa de condomínio é uma dívida eterna, perpétua”, como bem lembra Valter Patriani.

A tecnologia da IA, aliás, já proporciona economia desde o início da obra, pois é capaz de interpretar vários dados e trazer maior fluidez nas análises, como comenta Marcos Malagola. É possível, por exemplo, fazer contagens de materiais a partir das imagens detectadas pelas câmeras e relatórios produzidos pela IA, que é utilizada também para fazer uma gestão mais otimizada da obra, evitando desperdícios.

As novas tecnologias também proporcionam economia e segurança na utilização do gás natural. Hoje a Comgás tem um sistema remoto de medição de gás, que permite ao morador monitorar o consumo de gás hora a hora. Se o sistema detecta um desvio padrão, por exemplo, a utilização de gás durante a madrugada, pode ser sinal de vazamento, e a Comgás já está criando maneiras de avisar o problema ao morador rapidamente, explica Milena Brito, que defende a utilização do aquecimento a gás no lugar dos chuveiros elétricos. Segundo ela, o sistema é mais sustentável, entre vários outros motivos, porque o gás chega por tubulação, sem depender de transporte, que emite poluentes e pode provocar congestionamento nas cidades.

IA ajuda a prevenir acidentes

A prevenção de acidentes é outro grande benefício trazido pelas novas tecnologias, desde o canteiro de obras até o dia a dia do condomínio. As câmeras nas obras, que já registram imagens de trabalhadores sem EPI, poderão gerar relatórios em tempo real para criar alertas, comenta Paulo Daniel Correa.

Outro exemplo citado por ele envolve os moradores de um condomínio pronto, como a queda de uma criança na piscina do prédio. A câmera já instalada vai passar a ser os olhos de uma inteligência muito superior, pois vai conseguir detectar a entrada da criança nessa piscina e emitir um alerta, prevenindo o acidente.

Prédios do futuro chegam com integração de tecnologias

A aplicação de todas essas tecnologias só é possível a partir da integração entre várias empresas, na opinião de Paulo Daniel Correa, para que a obra se torne mais eficiente, sustentável e segura. Segundo ele, é possível ganhar muita produtividade com o trabalho em conjunto de empresas como a Comgás, a Senior Sistemas, a Intelbras e a Patriani, “unindo o que cada uma tem de melhor”.

Valter finalizou o painel dizendo que vai implementar todas as soluções apresentadas no encontro nos prédios da construtora. “Vocês ainda vão morar num Patriani com toda essa tecnologia.”

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