Blog | Construtora PATRIANI

10 dicas para comprar um apartamento

Quer comprar um apartamento novo? Antes de assinar o contrato, confira 10 dicas para comprar um apartamento e se dar bem na escolha. São perguntas que você deve fazer ao corretor de imóveis para comparar os diferenciais entre as construtoras e identificar o que realmente vale a pena. Elas vão te ajudar a entender como escolher o apartamento ideal. Confira: 1 - O apartamento já vem com piso instalado?A maioria das construtoras não entrega piso instalado no apartamento, obrigando os moradores a fazerem uma reforma logo após receberem as chaves. O gasto, em geral, é alto. Além disso, a reforma atrasa a mudança e gera entulho.Os apartamentos da PATRIANI já vêm com piso instalado em todos os cômodos, e você ainda pode escolher o modelo por meio do programa Decora PATRIANI, que permite optar também por acabamentos e alterações nas paredes durante o período da obra. Assim, você já recebe o apartamento completo, do jeito que deseja.Perguntar ao corretor de imóveis se o apartamento já vem com piso instalado é muito importante, pois evita reformas desnecessárias e contribui para a saúde do planeta. 2. O apartamento tem infraestrutura completa para ar-condicionado?Geralmente as construtoras entregam apenas um ponto elétrico para a instalação do ar-condicionado, exigindo quebra de parede para passagem de cabos elétricos e drenos. Essa reforma gera custos extras, transtornos e impacto ambiental.Na PATRIANI, a infraestrutura para ar-condicionado é completa nas salas e nas suítes: basta instalar os aparelhos, e os ambientes já ficam climatizados desde o primeiro dia. Por isso é uma das mais importantes dicas para comprar um apartamento. 3. A varanda gourmet já vem com churrasqueira?Ter uma churrasqueira pronta para usar é um diferencial que valoriza a varanda gourmet. Nos apartamentos PATRIANI, a churrasqueira é entregue completa: com grelha, espetos, iluminação e ventoinhas. Na maioria dos empreendimentos, a churrasqueira é a carvão e já vem com chapa dupla que protege o armário inferior. Esta é mais uma das perguntas que você deve fazer ao corretor antes de comprar seu apartamento. 4. O prédio é entregue com gerador de energia?É muito desagradável subir vários lances de escada ou se desconectar da internet repentinamente quando falta energia. Quem mora num PATRIANI não tem esse tipo de problema, porque seus prédios já vêm com gerador de energia, e os moradores não dependem da assembleia do condomínio para adquirir o equipamento.O gerador atende às áreas comuns, aos elevadores e a pontos estratégicos dos apartamentos: a luz da sala e da cozinha; a geladeira; as tomadas do Wi-Fi e para carregar celular; e as janelas elétricas. Alguns empreendimentos da PATRIANI vão além, entregando um gerador que funciona no apartamento todo (exceto para ligar o ar-condicionado). Assim ninguém para o trabalho, os estudos ou o lazer quando cai a energia — a rotina segue normalmente, com conforto e segurança. 5. A fechadura da porta é biométrica?A fechadura biométrica permite que você entre em casa com a sua própria digital, sem precisar de chaves. É mais segura e prática, além de evitar emergências com chaveiros. A PATRIANI entrega esse item de série, com senha configurável para abertura remota. Isso mesmo: você consegue abrir a porta do apartamento mesmo se estiver em Nova York ou em qualquer outra cidade do mundo. Esta é uma das dicas para comprar um apartamento que realmente vale a pena, pois garante sua segurança e seu conforto. 6. O apartamento tem janelas elétricas nas suítes?É muito confortável ter uma janela elétrica na suíte, para você abrir e fechar com controle remoto ou com um simples comando de voz da Alexa. Você nem precisa sair da cama para comandar a janela elétrica, que é bem mais bonita e charmosa. Os apartamentos PATRIANI já vêm com janelas elétricas nas suítes, que, aliás, são 100% blackout, tornando o seu sono mais tranquilo porque o ambiente permanece escuro mesmo durante o dia. Esta é uma das perguntas para você fazer ao corretor na hora de comprar um apartamento, para garantir o seu futuro conforto em casa. 7. O imóvel tem manta acústica nas suítes?É incrível como a qualidade do seu sono muda completamente sem os ruídos dos vizinhos, como os desagradáveis barulhos do saltinho do andar de cima. Por isso, o conforto acústico é fundamental, e nem toda construtora oferece esse diferencial. As suítes dos apartamentos da PATRIANI já vêm com uma manta acústica, instalada entre a laje e o contrapiso, com piso vinílico por cima, o que reduz significativamente os ruídos, como o famoso "toc toc". Essa é uma pergunta que poucos compradores fazem, mas que pode representar toda a diferença no seu descanso. Afinal, a manta acústica garante noites mais silenciosas e um descanso de verdade. 8. Onde fica a condensadora do ar-condicionado?É feio e desconfortável deixar a condensadora do ar-condicionado na varanda do apartamento, como acontece muitas vezes. Mas esse não é o caso da PATRIANI. Seus apartamentos têm quintal aberto na área de serviço, com espaço suficiente para acomodar a condensadora do ar-condicionado e o aquecedor a gás. Um detalhe importante é que o quintal aberto geralmente fica longe das suítes, permitindo que você descanse sossegadamente, sem ouvir os barulhos das máquinas. O local também é ideal para a caminha do pet ou até mesmo para uma horta. Assim, sua varanda fica mais livre. 9. O apartamento tem depósito privativo na garagem? Guardar objetos pouco usados pode ser um desafio. Nos prédios da PATRIANI, cada apartamento tem direito a um depósito privativo, geralmente localizado na garagem. É perfeito para ferramentas, cadeiras de praia, materiais de limpeza e outros itens que ocupam espaço. O depósito privativo garante mais praticidade no dia a dia e mais organização no seu apartamento. Por isso é uma das boas dicas para comprar um apartamento. 10. O prédio conta com energia solar?Uma das dicas para comprar um apartamento é perguntar ao corretor se o prédio tem fazenda solar, que oferece energia limpa para os moradores. A energia solar é uma tendência mundial, e os prédios da PATRIANI já contam com placas fotovoltaicas instaladas na cobertura para a geração desse tipo de energia, utilizada nas áreas sociais do empreendimento. Isso significa que a conta do condomínio fica mais barata. A fazenda solar é uma solução muito eficaz, econômica e sustentável para a produção de energia. Compare e comprove: visite um decorado PATRIANI Agora que você já sabe o que perguntar ao corretor de imóveis antes de comprar um apartamento, visite os estandes de venda da sua região. Você pode começar pela concorrência para comparar os diferenciais — mas não feche negócio antes de visitar um decorado da PATRIANI.Escolha a cidade mais próxima e conheça de perto todos os diferenciais que fazem da PATRIANI uma referência em conforto, inovação e sustentabilidade. Confira os endereços dos apartamentos decorados abertos para visitação:Santo André – Rua Abernésia, 700, região do Campestre – aqui estão os apartamentos decorados dos empreendimentos Vista Campestre, Magno Jardim e Magno Assunção.Indaiatuba – Rua Chafic José Saif, em frente ao Clube 9 – decorado do Epic Indaiatuba.Jundiaí – Av. Ver. Wanderley Pires, 40, Jardim Botânico – estandes dos prédios Epic Jundiaí e Mistral Jundiaí.Sorocaba – Av. Profª. Izoraida Marques Peres, 546, Parque Campolim – decorados do Vitra Patriani e do Mistral Patriani.Mogi das Cruzes – Av. Antônio Almeida, 337, Nova Mogilar – decorado do Mistral Mogilar.

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6 campos de golfe próximos aos lançamentos da PATRIANI em Jundiaí para você praticar o esporte e relaxar

A PATRIANI acaba de chegar em Jundiaí (SP), muito alinhada à rotina e aos hábitos dos moradores da cidade. Próximo ao EPIC e o MISTRAL JUNDIAÍ, em um raio de até 60km, existem seis campos de golfes.Um dos diferenciais da CONSTRUTORA PATRIANI é oferecer, além de lares modernos e sustentáveis, uma experiência única que complemente o estilo de vida dos seus clientes. O golfe é um esporte que vem ganhando popularidade e crescendo gradativamente no país. O objetivo é acertar uma bola em uma série de buracos espalhados por um campo, utilizando o menor número possível de tacadas. O jogo, praticado ao ar livre, envolve estratégia, concentração e muita habilidade, adquirida com a prática constante. Para chegar ao seu objetivo, o golfista utiliza diferentes tipos de tacos para impulsionar a bola em direção ao buraco.No mapa, você consegue ver qual campo de golfe está mais pertinho ou pode avaliar qual será o próximo local que irá visitar para praticar suas tacadas!Acesse os sites abaixo para consultar datas e horários de funcionamento: Terras de São José Golfe Clube

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18/06/2025

Jardim Botânico Jundiaí: novo polo de alto padrão da cidade

O bairro do Jardim Botânico de Jundiaí está se destacando como o novo polo de alto padrão da cidade. Com ruas arborizadas, infraestrutura moderna e uma das áreas verdes mais bonitas do Estado de São Paulo, o bairro oferece uma combinação única de qualidade de vida, natureza e conveniência urbana. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí, o bairro do Jardim Botânico atrai moradores que buscam bem-estar, segurança e um estilo de vida sofisticado.Descubra, a seguir, por que o Jardim Botânico Jundiaí se tornou uma das regiões mais desejadas do interior paulista — e como a PATRIANI está contribuindo para essa transformação. Natureza e qualidade de vida no Jardim Botânico JundiaíO grande destaque da região é o próprio Jardim Botânico de Jundiaí, que inspira o nome do bairro. O espaço verde encanta moradores e visitantes com suas trilhas tranquilas, vegetação nativa, lagos, cascatas e jardins temáticos inspirados, por exemplo, no Japão e na Itália.É o lugar ideal para quem aprecia caminhadas ao ar livre, momentos de descanso à sombra das árvores e passeios de bicicleta – a ciclovia do parque, inclusive, vai até o Parque da Cidade. A presença desse pulmão verde contribui para tornar o bairro mais fresco, silencioso e com ar puro, algo cada vez mais valorizado em áreas urbanas.Comércio, serviços e praticidade no dia a dia O Jardim Botânico Jundiaí também oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços, com opções modernas e convenientes para o dia a dia. Entre os destaques, estão:• Supermercado Tauste: aberto 24 horas, ocupa um elegante prédio envidraçado, com grande variedade de produtos e excelente atendimento;• Assaí Atacadista: ideal para compras práticas, com excelente custo-benefício, em um ambiente moderno, que inclui galeria de serviços com farmácia, lanchonete e outras facilidades;• Cobasi: com tudo o que o seu pet precisa em um só lugar, como rações, acessórios, farmácia veterinária e tosa, além de produtos de jardinagem;• Maxi Shopping Jundiaí: um dos mais tradicionais da região, com lojas para todos os estilos, ótima praça de alimentação e sete salas de cinema — incluindo opções em 3D.Tudo isso proporciona praticidade para o dia a dia dos moradores, com conforto e conveniência.Gastronomia diversificada e de alto nível O bairro e seus arredores também se destacam pela gastronomia de qualidade. Confira algumas opções imperdíveis:• Padarias: Pão d’Oro e Verace Empório e Panetteria, que servem deliciosos pães, pratos e cafés com clima europeu;• Cozinha italiana: Beraldo di Cale, famoso pelo talharim com ragu de linguiça (talharó); e Vila Catá, com rodízio de massas artesanais aos domingos;• Culinária japonesa: Ottah Sushi e Yotsuia Sushi, com deliciosos e variados rodízios bem-servidos;• Carnes: Churrascaria da Fazenda, com cerca de 20 cortes servidos em um ambiente charmoso; e Vittoria Osteria & Carni, italiano focado em carnes nobres.Cultura, esporte e educação perto de casa Na região do Jardim Botânico estão dois importantes centros de lazer e cultura:• Sesc Jundiaí: com intensa programação de teatro, cinema, música, workshops e atividades esportivas para todas as idades;• Sesi Jundiaí: referência em educação de qualidade, que organiza eventos esportivos e culturais.Esses equipamentos completam o estilo de vida ativo e cultural que o bairro oferece.Lançamentos PATRIANI elevam o padrão do bairro

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16/06/2025

Jundiaí conquista o 3º lugar no ranking do IPS

A cidade de Jundiaí, localizada no interior de São Paulo, conquistou o 3º lugar no ranking do Índice de Progresso Social (IPS) 2025, entre os 5.570 municípios brasileiros. O relatório foi divulgado em maio e noticiado por alguns veículos de comunicação regionais, como o Bom Dia Jundiaí.O IPS é uma ferramenta que mede o desempenho social e ambiental de um território, e vai além dos indicadores econômicos tradicionais para avaliar a qualidade de vida da população. Ele considera ao todo 57 indicadores, como saúde, educação, segurança, moradia, saneamento, inclusão, oportunidades, entre outros. Entre os 20 primeiros colocados, 14 municípios são do interior paulista, reforçando a força da região! Presença da PATRIANI em JundiaíA PATRIANI está com dois empreendimentos importantes em Jundiaí: o EPIC JUNDIAÍ e o MISTRAL JUNDIAÍ, ambos em localização privilegiada, na Avenida Vereador Wanderley Pires, pertinho do Jardim Botânico. Os projetos marcam a chegada da PATRIANI à cidade, com foco no médio e alto padrão de inovação tecnológica. Jundiaí foi uma escolha estratégica para a PATRIANI, e isso se deve a uma combinação de fatores muito positivos. A cidade tem localização privilegiada, com fácil acesso a rodovias importantes e sua infraestrutura que atrai tanto moradores em busca de qualidade de vida quanto empresas interessadas em investir. Além disso, Jundiaí oferece um equilíbrio raro: por um lado, mantém forte conexão com a natureza e com áreas verdes; por outro, tem se destacado pelo crescimento econômico e pela modernização urbana. O mercado imobiliário local reflete esse cenário. Segundo o SECOVI-SP, em 2024, Jundiaí cresceu em 25% o número de apartamentos vendidos. Em relação aos lançamentos, o salto foi ainda maior, com um avanço de 87%. A cidade tem um mercado imobiliário competitivo, com grandes incorporadoras já atuando. A PATRIANI se diferencia pela forte aposta em tecnologia e sustentabilidade. Foi pioneira na portabilidade comercial de imóveis e já entregou 6 empreendimentos com selo internacional de eficiência (EDGE).O MISTRAL JUNDIAÍ tem apartamentos de 132m² e 166m², 2 e 3 suítes, além de 2 e 3 vagas de garagem, com lazer de resort e dupla vista com ventilação cruzada. Já o EPIC JUNDIAÍ também possui apartamentos muito confortáveis, com plantas de 207m², ventilação dupla, 3 e 4 suítes, além de 4 vagas que acompanham cabine dupla grande. Os dois empreendimentos foram planejados para um público que busca conforto, praticidade, tecnologia, sustentabilidade e condomínio barato. Entre os diferenciais de série PATRIANI que podem ser vistos nos empreendimentos estão a instalação de fazendas solares no topo dos prédios, o que reduz em até 50% o consumo de energia nas áreas comuns; coworking equipado; espaço influencer; beach arena; delivery room; vagas de garagem amplas com depósito; casa de campo privativa com piscina dentro do condomínio; elevadores regenerativos e geradores com capacidade para atender inclusive tomadas dos apartamentos em casos de falta de energia. Vale destacar que a casa de campo de um PATRIANI, por exemplo, é outro sucesso muito desejado pelos clientes, por ela fica dentro dos condomínios, numa área com total privacidade e piscina, para que o morador faça sua festa com conforto e comodidade.A PATRIANI entende que Jundiaí ainda tem muito potencial de crescimento. O município se destaca pelo equilíbrio entre crescimento econômico e qualidade de vida, o que o torna extremamente atrativo para novos empreendimentos imobiliários. A chegada da PATRIANI visa contribuir para o fortalecimento da região com soluções modernas e sustentáveis de moradia.

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13/06/2025

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