Compre seu Imóvel4000-1556
- Portal Do Cliente
Relacionamento Com Cliente
4000-1557
Quer investir em imóvel? Apartamentos NR podem ser uma boa opção
Investir em imóveis é uma opção segura e uma garantia de renda passiva. Mas, a hora de escolher o tipo de planta pode gerar dúvidas. Será que vale a pena investir em um imóvel residencial tradicional, em um compacto para locação de longa duração ou em um não residencial? Mas, afinal, qual a diferença entre um estúdio convencional e um NR? É sobre o NR que falaremos aqui.
Os apartamentos não residenciais (NR) são projetados para aluguel de temporada, ou seja, de curta permanência. Com contratos mais curtos, podem ser um excelente investimento, com giro rápido e alta procura. Para isso, um dos diferenciais deste tipo de imóvel é a localização, geralmente próxima de estações de metrô, de áreas turísticas, zonas hospitalares ou regiões de universidades. Tudo para garantir mobilidade com a máxima comodidade. Nada como ter uma ampla oferta de serviços na vizinhança, não é mesmo?
Pensando neste tipo de público, que busca um apartamento para curta temporada, a PATRIANI trouxe para a Capital Paulista dois empreendimentos que combinam apartamentos residenciais com unidades NR: VITRA NOVA KLABIN e VITRA PARAÍSO.
Embora as unidades estejam em um mesmo endereço e na mesma construção, as unidades NR têm portaria, acesso e áreas de lazer completamente independentes, respeitando a dinâmica do dia a dia em cada parte do condomínio.
OS NR da PATRIANI
O VITRA NOVA KLABIN conta com 40 unidades NR, em duas metragens: 32m² e 36m². Já o VITRA PARAÍSO tem 58 unidades neste mesmo formato. As áreas comuns das unidades NR dos dois empreendimentos têm espaço compartilhado de cozinha e escritório (cokitchen/ working), lavanderia, e churrasqueira com lounge. “Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme a imagem de vendas e vale destacar que os terraços das unidades têm uma profundidade de mais de 2m”, contou Francielli Camargo, analista de Produtos da PATRIANI.
Tanto no VITRA NOVA KLABIN como no VITRA PARAÍSO, é possível instalar, nas unidades não residenciais, escritórios, consultórios ou mesmo um quarto para estadia temporária. As unidades do prédio viabilizam todas essas possibilidades e são uma ótima opção de investimento, com flexibilidade de uso.
Vantagens de investir em um NR
As unidades NR combinam localização estratégica, com mobilidade e oferta de serviços, e um preço mais acessível em comparação a um imóvel residencial.
Um NR possibilita contratos curtos e tem um giro rápido. Outra facilidade é a oferta de serviços compartilhados, como lavanderia, cozinha e coworking, cuja manutenção fica a cargo do condomínio.
Dica do EspecialistaInspire-se nas paletas de cores 2025 para renovar o seu lar
Todos os anos, os principais fabricantes de tintas e empresa especializadas em cores elegem uma cor ou uma paleta com tonalidades para o ano vigente, apontando tendências para a arquitetura e o design de interiores. Em 2025, tons terrosos, com destaque para nuances de marrom, entram em cena para evocar o aconchego e o conforto dentro de casa. A inspiração na natureza aparece em todas as paletas e os conceitos criados pelas marcas apelam para a necessidade de descontração e tranquilidade – um refúgio da agitação do dia a dia. Conheça as tonalidades e os conceitos escolhidos para o ano de 2025.Pantone – Mocha Mousse2 min
27/01/2025
Dica do EspecialistaQual a melhor escolha de sofá para você e sua família?
Quanto tempo você fica no sofá? Tem crianças ou pets em casa? É para assistir TV, descansar ou receber os amigos? O sofá precisa combinar com o seu jeito e com as funcionalidades que você precisa. Por isso, siga as Dicas da Especialista e avalie as suas necessidades antes de escolher o melhor sofá para ser seu companheiro.Hoje, a Dica da Especialista é da arquiteta da PATRIANI, Júlia Macedo. Ela conta que classifica duas tendências de sofás, que, inclusive, estão sendo bem utilizadas nos projetos da PATRIANI.Os sofás com design curvos, tem um formato mais orgânico, que deixa o ambiente mais charmoso, com personalidade e traz uma sensação de leveza para o espaço. Este tipo de sofá é mais comum em ambientes comerciais, mas “tem ganhado o coração dos lares residenciais, tanto em salas de estar, quanto em terraços sociais”, conta a arquiteta.Outra tendência são os sofás com design modulares, com um formato mais quadrado, com ou sem encosto de costas e braços. Este modelo permite “brincar” com as posições dos módulos, deixando o ambiente mais versátil e muito elegante.“Este tipo de designer é o queridinho nos nossos decorados, por mostrarmos justamente esse conceito de sofisticação, que os clientes só encontram nos apartamentos decorados da PATRIANI”, diz Júlia Macedo. De um modo geral, conta a especialista, os sofás precisam trazer o aconchego e a funcionalidade necessária para cada projeto, sendo no ambiente comercial ou residencial.Seguem dicas especiais da nossa arquiteta para você pensar na hora de escolher o próximo sofá para o seu PATRIANI: O design do sofá tem que ser escolhido de acordo com o layout do seu ambiente e entender qual será sua funcionalidade; O tecido que está em alta é o Bouclé, que voltou com tudo em 2023, porém, o mais vendido ainda é o de linho, que traz muita elegância para o sofá; Para quem tem crianças e animais de estimação, o ideal são os tecidos com a tecnologia Easy Clean aplicada nos fios, pois dá resistência ao estofado, mantém limpo por mais tempo e é mais fácil de higienizar. Para finalizar e, você acertar em cheio na escolha do seu sofá, tenha o auxílio de um arquiteto ou designer, pois esses profissionais tem conhecimento técnico para propor o modelo, cor, tecido, formato e indicar a posição ideal no ambiente conforme sua necessidade! Depois de todas estas Dicas da Especialista, agora é a hora de planejar como será essa sua jornada para a escolha deste móvel tão importante para o seu lar, considerando a funcionalidade, a decoração e o conforto da sua família no seu PATRIANI! Boas escolhas!2 min
01/10/2024
