Patriani
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Allure Guanabara Patriani

Em construção

Campinas - Entre a Barão de Itapura e a Avenida Brasil
Background image
Perspectiva Artística - Piscina Adulto

Plantas

Selecione a planta que você deseja ver.

Entrega em Março de 2024

80m² com depósito home box

2 suítes mais lavabo

2 vagas determinadas

Rua Eduardo Lane, 200 - Entre a Barão de Itapura e a Avenida Brasil, Campinas

O bairro e o prédio

Por que a PATRIANI escolheu a região entre as avenidas Barão de Itapura e Avenida Brasil?

Escolhemos a região entre as avenidas Barão de Itapura e Brasil porque ali é um lugar top e é bem pertinho do Cambuí, mas com um preço muito menor.

Para você ter uma ideia dessa diferença, o prédio ALLURE GUANABARA, que tem apartamentos espaçosos com 2 suítes e que está localizado justamente entre a Barão de Itapura e Avenida Brasil, onde era a antiga Clínica Lane, custa R$ 300 mil a menos do que um apartamento no miolo do Cambuí.

Ah, e os campineiros adoram essa região, que fica no bairro Guanabara! É tão legal porque tem tudo no bairro: boas escolas, ótimas clínicas médicas, comércio variado e bons restaurantes. É vizinho do Cambuí e do Taquaral, dois bairros também muito desejados pelos campineiros.

Além disso, a região do Guanabara é protegida por muitas áreas verdes e cercada de avenidas tradicionais, como a Orosimbo Maia. Além disso, o bairro hospeda o Instituto Agronômico de Campinas, uma referência no Brasil e no mundo.

E ainda tem um bônus extra para quem gosta de praticar esportes ao ar livre, ou mesmo passar um tempo curtindo a natureza: a Lagoa do Taquaral fica pertinho dali. Além de ser o parque mais famoso da cidade, é também um dos espaços de lazer mais importantes, já que abriga quadras, pista de cooper, pista de skate e patinação, ciclovia, playgrounds, espaços culturais e muito mais.

A região entre Barão de Itapura e Brasil é um lugar muito gostoso para morar, pois é um bairro que tem ruas tranquilas e arborizadas, mas, ao mesmo tempo, tem tudo o que as pessoas precisam para o dia a dia.

 

 

O prédio

 

Quando a PATRIANI pensou em construir um prédio no Guanabara, teve como objetivo fazer um prédio com o charme do bairro. Fazer um prédio com a graça e as características do Guanabara. O Guanabara é muito querido pelos campineiros e o prédio precisava desta identificação.

Começamos com o nome e escolhemos ALLURE.

Allure é uma palavra francesa que significa um olhar sensual, um olhar de desejo. Também é o nome de um famoso perfume da Channel e de um dos maiores transatlânticos do mundo.

Definido o nome, desafiamos nossos arquitetos para conseguirem essa identidade e superar as expectativas dos orgulhosos moradores da Guanabara.

Com ótima localização, o ALLURE GUANABARA vai levar conforto e comodidade aos seus moradores, numa região residencial. Nossa equipe pensou num projeto com apartamentos aconchegantes de 80m2 com depósito home box, 2 suítes, lavabo e 2 vagas por unidade, sendo uma com ponto de recarga para carro elétrico.

A lista de diferenciais é enorme, com detalhes que valorizam o ambiente e a decoração. Sala e cozinha integradas à varanda gourmet são itens de série num PATRIANI, assim como infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e nos quartos e quintal técnico aberto com espaço para o aquecedor a gás, que já será entregue instalado, e com espaço também para a condensadora de ar, sem ocupar lugar na varanda. Ah! E tem a “porta passa pet” no quintal, para que os bichinhos possam entrar e sair quando desejarem.

E as vantagens não param por aí.

Com ótima iluminação e ventilação natural, os banheiros já serão entregues com box de vidro e nicho para shampoo e as suítes com persianas automatizadas com controle remoto. Sem falar na fechadura biométrica na porta de entrada, nas janelas maiores que o padrão de mercado, no piso porcelanato em todos os ambientes, no misturador de água quente e fria nas torneiras dos banheiros e cozinha, entre tantos outros “itens de série” que a gente só sente falta quando não tem.

Os apartamentos ficaram show! Mas outro grande desafio para os nossos arquitetos foi criar uma área social à altura...

... E claro que conseguimos! As áreas comuns foram pensadas para toda a família e ficarão lindas.

O ALLURE GUANABARA terá piscinas adulto e infantil. As piscinas estarão prontas para aquecimento, com equipamento já instalado. O condomínio vai decidir se aquece e a temperatura escolhida, porque isso envolve gastos. As piscinas terão cromoterapia, um conjunto de luzes coloridas. É muito legal poder se refrescar e ainda relaxar.

Agora imagine você fazendo seu aniversário e seus amigos e família podendo se divertir na piscina... Isso é uma raridade nos prédios, mas no ALLURE GUANABARA será possível na Casa de Campo que a PATRIANI trouxe com exclusividade para Campinas. Um espaço com churrasqueira, piscina e muito conforto, perfeito para reunir as pessoas que você mais gosta.

Além da Casa de Campo, o ALLURE GUANABARA também terá um lindo salão de festas multiuso. Durante o dia, poderá ser usado como coworking para trabalho. Durante a noite, para lindas festas. Ah! Também terá um coworking no térreo, preparado para receber visitas.

Pensamos nas crianças e nos pets. Para as crianças, um playground emborrachado e colorido na área externa e uma brinquedoteca com brinquedos divertidos e educativos na área interna.

Para os pets, criamos um espaço grande, com equipamentos agility para se exercitarem. Também criamos um lavador com ducha flexível, água quente e soprador. O pet brinca e sobe limpinho para o apartamento.

Ah, mas e as inovações tecnológicas do prédio?

Sempre pensando no futuro e principalmente em sustentabilidade, a PATRIANI colocará uma Fazenda Solar no topo do prédio: várias placas solares fotovoltaicas serão instaladas para gerar energia, ajudando na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o Planeta, porque ajudam na redução de carbono na atmosfera.

Cada apartamento terá um ponto de recarga para carro elétrico. Mas como assim, PATRIANI? Cada apartamento vai ter a sua própria vaga para recarregar seu carro elétrico? É isso mesmo! Instalamos a tomada em cada vaga e basta o morador conectar o carregador que vem junto com o carro. A medição é individual e cada apartamento vai receber a sua conta. Mais justo para todos os moradores.

Os elevadores do ALLURE GUANABARA serão ultramodernos com tecnologia regenerativa: geram até 65% da energia que consomem, gastando menos energia elétrica. E também teremos tecnologia para captar e armazenar água da chuva para uso na limpeza das áreas comuns e jardinagem. Condomínio mais barato é preocupação constante na PATRIANI.

Vamos contar mais novidades que nossos arquitetos criaram para o ALLURE GUANABARA:

Gerador – O equipamento manterá o prédio inteiro na área social, mais um ponto de luz na sala, outro na cozinha e a geladeira funcionando. Imagine acabar a energia e você saber que sua geladeira está protegida e que nada vai estragar.

Vaga para lavar e aspirar o carro - É verdade! O ALLURE GUANABARA terá uma vaga grande e exclusiva para você cuidar do seu carro, com aspirador, lavadora e calibrador de pneus. Também um painel de ferramentas compartilhadas. Se precisar de uma chave de fenda, bastará descer na garagem, pegar, usar e depois devolver. Simples assim.

E não para por aí! Terá o Espaço Uber para os adultos esperarem o transporte por aplicativo e as crianças aguardarem o transporte escolar. E o delivery room é outra novidade: será um espaço com refrigeração para receber entregas. Mais conforto e comodidade para quem gosta de fazer compras online.

O ALLURE GUANABARA será um prédio conectado. Não temos certeza de qual será a melhor tecnologia para a conexão de internet daqui a 3 anos, quando o prédio for entregue, mas afirmamos que estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade, disponibilizadas pelas operadoras na época. Cerca de 4 meses antes da entrega do prédio e implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento. Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura para internet logo que for entregue, evitando que os moradores fiquem sem conexão. Além disso, o Wi-Fi nas áreas comuns e no coworking já estará funcionando também. Posteriormente, outra operadora poderá ser escolhida em reuniões de condomínio.

Com toda essa estrutura, o ALLURE GUANABARA levará bem-estar, conforto e comodidade a Campinas, em uma localização privilegiada.

Piscina Adulto
Piscina Adulto
Piscina Adulto
Piscina Adulto

Estágio da obra

Entrega em Março / 24

5%

Total da obraconcluída
  • Movimento de terra
  • Canteiro de Obra
  • Contenção
  • Fundações
  • Estrutura de concreto
  • Alvenaria
  • Instalações elétricas
  • Instalações hidráulicas
  • Impermeabilizações
  • Esquadrias
  • Revestimentos
  • Pavimentação
  • Elevadores
  • Pinturas
  • Limpeza final de obra
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Junho/2022

Diferenciais exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viver

Piscinas.pngPiscina

Piscinas adulto e infantil prontas para aquecimento, com equipamen...

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Fitness completo com esteiras, elíptico, espaldar, boneco Bob, bic...

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Salão de jogos superequipado com TV LED, videogame de última geraç...

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