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DATA DE ENTREGAjunho/2024andamento da obraFevereiro / 2024Fevereiro / 2024
Metragem

80m² com depósito home box

dormitórios

2 suítes mais lavabo

vagas

2 vagas determinadas

Guanabara

Rua Eduardo Lane, 200

localization building
PlantasSelecione a planta que você deseja ver.
2 suítes mais lavabo, incluindo depósito privativo por unidade (finais 1, 2, 3 e 4).
file image
Ficha Técnica
Ficha Técnica
  • Área do terreno

    2.379 m2

  • Torres

    1 torre única.

  • Total de apartamentos

    80 unidades, sendo 4 unidades por andar.

  • Número de andares

    24 andares, sendo:
    1 subsolo de garagem
    1 térreo acesso e garagem
    1 sobressolo de garagem
    1 andar de lazer elevado
    20 andares de apartamentos

  • Número de elevadores

    2 elevadores, sendo 1 social e 1 de serviço.

  • Área das vagas

    2,40x 4,50m a 2,50 x 4,50m. 

Allure Guanabara Patriani
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DiferenciaisItens exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viver
Coworking
Coworking

O coworking virou queridinho na área comum, por isso teremos espaços dedicados ao trabalho e estudo no ALLURE GUANABARA. O oficial, equipado com mesas, cadeiras, frigobar e TV LED e a internet mais atual que houver na época, é o que fica no térreo e permite visitas para reuniões externas.

Pet place
Pet place

Pet place: um ambiente perfeito para deixar o seu pet ao ar livre, brincando e se exercitando nos brinquedos agility. O espaço será entregue com grama natural e será todo iluminado. Um carinho da PATRIANI para os pets. 

Vaga para carro elétrico
Vaga para carro elétrico

Cada apartamento terá uma das vagas com ponto de recarga para carro elétrico, com medição individual. A PATRIANI sabe que a frota de carros elétricos no Brasil cresce cada vez mais.

 


 

Fazenda solar
Fazenda solar

Formada por placas fotovoltaicas, a fazenda solar fica no topo do prédio para captar a energia do sol e transformá-la em elétrica, proporcionando economia do consumo de energia nas áreas comuns.

 


 

Piscinas adulto e infantil
Piscinas adulto e infantil

O ALLURE GUANABARA terá piscinas adulto e infantil. As piscinas estarão prontas para aquecimento, com equipamento já instalado. O condomínio vai decidir se aquece e a temperatura escolhida, porque isso envolve gastos. As piscinas terão cromoterapia, um conjunto de luzes coloridas. É muito legal poder se refrescar e ainda relaxar.
 

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O Prédio

Quando a PATRIANI pensou em construir um prédio no Guanabara, teve como objetivo fazer um prédio com o charme do bairro. Fazer um prédio com a graça e as características do Guanabara. O Guanabara é muito querido pelos campineiros e o prédio precisava desta identificação.

Começamos com o nome e escolhemos ALLURE.

Allure é uma palavra francesa que significa um olhar sensual, um olhar de desejo. Também é o nome de um famoso perfume da Channel e de um dos maiores transatlânticos do mundo.

Definido o nome, desafiamos nossos arquitetos para conseguirem essa identidade e superar as expectativas dos orgulhosos moradores da Guanabara.

Com ótima localização, o ALLURE GUANABARA vai levar conforto e comodidade aos seus moradores, numa região residencial. Nossa equipe pensou num projeto com 80 apartamentos aconchegantes de 80m2 com depósito privativo, 2 suítes, lavabo e 2 vagas por unidade, sendo uma com ponto de recarga para carro elétrico.

A lista de diferenciais é enorme, com detalhes que valorizam o ambiente e a decoração. Sala e cozinha integradas à varanda gourmet são itens de série num PATRIANI, assim como infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e nos quartos e quintal técnico aberto com espaço para o aquecedor a gás, que já será entregue instalado, e com espaço também para a condensadora de ar, sem ocupar lugar na varanda. Ah! E tem a “porta passa pet” no quintal, para que os bichinhos possam entrar e sair quando desejarem.

E as vantagens não param por aí.

Com ótima iluminação e ventilação natural, os banheiros já serão entregues com box de vidro e nicho para shampoo e as suítes com persianas automatizadas com controle remoto. Sem falar na fechadura biométrica na porta de entrada, nas janelas maiores que o padrão de mercado, no piso porcelanato em todos os ambientes, no misturador de água quente e fria nas torneiras dos banheiros e cozinha, entre tantos outros “itens de série” que a gente só sente falta quando não tem.

Os apartamentos ficaram show! Mas outro grande desafio para os nossos arquitetos foi criar uma área social à altura...

... E claro que conseguimos! As áreas comuns foram pensadas para toda a família e ficarão lindas.

O ALLURE GUANABARA terá piscinas adulto e infantil. As piscinas estarão prontas para aquecimento, com equipamento já instalado. O condomínio vai decidir se aquece e a temperatura escolhida, porque isso envolve gastos. As piscinas terão cromoterapia, um conjunto de luzes coloridas. É muito legal poder se refrescar e ainda relaxar.

Agora imagine você fazendo seu aniversário e seus amigos e família podendo se divertir na piscina... Isso é uma raridade nos prédios, mas no ALLURE GUANABARA será possível na Casa de Campo que a PATRIANI trouxe com exclusividade para Campinas. Um espaço com churrasqueira, piscina e muito conforto, perfeito para reunir as pessoas que você mais gosta.

Além da Casa de Campo, o ALLURE GUANABARA também terá um lindo salão de festas multiuso. Durante o dia, poderá ser usado como coworking para trabalho. Durante a noite, para lindas festas. Ah! Também terá um coworking no térreo, preparado para receber visitas.

Pensamos nas crianças e nos pets. Para as crianças, um playground emborrachado e colorido na área externa e uma brinquedoteca com brinquedos divertidos e educativos na área interna.

Para os pets, criamos um espaço grande, com equipamentos agility para se exercitarem. Também criamos um lavador com ducha flexível, água quente e soprador. O pet brinca e sobe limpinho para o apartamento.

Ah, mas e as inovações tecnológicas do prédio?

Sempre pensando no futuro e principalmente em sustentabilidade, a PATRIANI colocará uma Fazenda Solar no topo do prédio: várias placas solares fotovoltaicas serão instaladas para gerar energia, ajudando na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o Planeta, porque ajudam na redução de carbono na atmosfera.

Cada apartamento terá um ponto de recarga para carro elétrico. Mas como assim, PATRIANI? Cada apartamento vai ter a sua própria vaga para recarregar seu carro elétrico? É isso mesmo! Instalamos a tomada em cada vaga e basta o morador conectar o carregador que vem junto com o carro. A medição é individual e cada apartamento vai receber a sua conta. Mais justo para todos os moradores.

Os elevadores do ALLURE GUANABARA serão ultramodernos com tecnologia regenerativa: geram até 50% da energia que consomem, gastando menos energia elétrica. E também teremos tecnologia para captar e armazenar água da chuva para uso na limpeza das áreas comuns e jardinagem. Condomínio mais barato é preocupação constante na PATRIANI.

Vamos contar mais novidades que nossos arquitetos criaram para o ALLURE GUANABARA:

Gerador – O equipamento manterá o prédio inteiro na área social, mais um ponto de luz na sala, outro na cozinha e a geladeira funcionando. Imagine acabar a energia e você saber que sua geladeira está protegida e que nada vai estragar.

Vaga para lavar e aspirar o carro - É verdade! O ALLURE GUANABARA terá uma vaga grande e exclusiva para você cuidar do seu carro, com aspirador, lavadora e calibrador de pneus. Também um painel de ferramentas compartilhadas. Se precisar de uma chave de fenda, bastará descer na garagem, pegar, usar e depois devolver. Simples assim.

E não para por aí! Terá o Espaço Uber para os adultos esperarem o transporte por aplicativo e as crianças aguardarem o transporte escolar. E o delivery room é outra novidade: será um espaço com refrigeração para receber entregas. Mais conforto e comodidade para quem gosta de fazer compras online.

O ALLURE GUANABARA será um prédio conectado. Não temos certeza de qual será a melhor tecnologia para a conexão de internet daqui a 3 anos, quando o prédio for entregue, mas afirmamos que estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade, disponibilizadas pelas operadoras na época. Cerca de 4 meses antes da entrega do prédio e implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento. 

 

Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura para internet logo que for entregue, evitando que os moradores fiquem sem conexão. Além disso, o Wi-Fi nas áreas comuns e no coworking já estará funcionando também. Posteriormente, outra operadora poderá ser escolhida em reuniões de condomínio.

Com toda essa estrutura, o ALLURE GUANABARA levará bem-estar, conforto e comodidade a Campinas, em uma localização privilegiada.

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