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DATA DE ENTREGAjunho/2024andamento da obra
Metragemdormitóriosvagas
80m² com depósito home box
2 suítes mais lavabo
2 vagas determinadas
PlantasSelecione a planta que você deseja ver.
2 suítes mais lavabo, incluindo depósito privativo por unidade (finais 1, 2, 3 e 4). 
Ficha Técnica
Ficha Técnica
- Área do terreno
2.379 m2
- Torres
1 torre única.
- Total de apartamentos
80 unidades, sendo 4 unidades por andar.
- Número de andares
24 andares, sendo:
1 subsolo de garagem
1 térreo acesso e garagem
1 sobressolo de garagem
1 andar de lazer elevado
20 andares de apartamentos - Número de elevadores
2 elevadores, sendo 1 social e 1 de serviço.
- Área das vagas
2,40x 4,50m a 2,50 x 4,50m.
1/3
DiferenciaisItens exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viver
Coworking
Pet place
Infraestrutura elétrica na vaga
Fazenda solar
Piscinas adulto e infantil
1/5
Piscina Adulto
O Prédio
Quando a PATRIANI pensou em construir um prédio no Guanabara, teve como objetivo fazer um prédio com o charme do bairro. Fazer um prédio com a graça e as características do Guanabara. O Guanabara é muito querido pelos campineiros e o prédio precisava desta identificação.
Começamos com o nome e escolhemos ALLURE.
Allure é uma palavra francesa que significa um olhar sensual, um olhar de desejo. Também é o nome de um famoso perfume da Channel e de um dos maiores transatlânticos do mundo.
Definido o nome, desafiamos nossos arquitetos para conseguirem essa identidade e superar as expectativas dos orgulhosos moradores da Guanabara.
Com ótima localização, o ALLURE GUANABARA vai levar conforto e comodidade aos seus moradores, numa região residencial. Nossa equipe pensou num projeto com 80 apartamentos aconchegantes de 80m2 com depósito privativo, 2 suítes, lavabo e 2 vagas por unidade, sendo uma com infraestrutura elétrica.
A lista de diferenciais é enorme, com detalhes que valorizam o ambiente e a decoração. Sala e cozinha integradas à varanda gourmet são itens de série num PATRIANI, assim como infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e nos quartos e quintal técnico aberto com espaço para o aquecedor a gás, que já será entregue instalado, e com espaço também para a condensadora de ar, sem ocupar lugar na varanda. Ah! E tem a “porta passa pet” no quintal, para que os bichinhos possam entrar e sair quando desejarem.
E as vantagens não param por aí.
Com ótima iluminação e ventilação natural, os banheiros já serão entregues com box de vidro e nicho para shampoo e as suítes com persianas automatizadas com controle remoto. Sem falar na fechadura biométrica na porta de entrada, nas janelas maiores que o padrão de mercado, no piso porcelanato em todos os ambientes, no misturador de água quente e fria nas torneiras dos banheiros e cozinha, entre tantos outros “itens de série” que a gente só sente falta quando não tem.
Os apartamentos ficaram show! Mas outro grande desafio para os nossos arquitetos foi criar uma área social à altura...
... E claro que conseguimos! As áreas comuns foram pensadas para toda a família e ficarão lindas.
O ALLURE GUANABARA terá piscinas adulto e infantil. As piscinas estarão prontas para aquecimento, com equipamento já instalado. O condomínio vai decidir se aquece e a temperatura escolhida, porque isso envolve gastos. As piscinas terão cromoterapia, um conjunto de luzes coloridas. É muito legal poder se refrescar e ainda relaxar.
Agora imagine você fazendo seu aniversário e seus amigos e família podendo se divertir na piscina... Isso é uma raridade nos prédios, mas no ALLURE GUANABARA será possível na Casa de Campo que a PATRIANI trouxe com exclusividade para Campinas. Um espaço com churrasqueira, piscina e muito conforto, perfeito para reunir as pessoas que você mais gosta.
Além da Casa de Campo, o ALLURE GUANABARA também terá um lindo salão de festas multiuso. Durante o dia, poderá ser usado como coworking para trabalho. Durante a noite, para lindas festas. Ah! Também terá um coworking no térreo, preparado para receber visitas.
Pensamos nas crianças e nos pets. Para as crianças, um playground emborrachado e colorido na área externa e uma brinquedoteca com brinquedos divertidos e educativos na área interna.
Para os pets, criamos um espaço grande, com equipamentos agility para se exercitarem. Também criamos um lavador com ducha flexível, água quente e soprador. O pet brinca e sobe limpinho para o apartamento.
Ah, mas e as inovações tecnológicas do prédio?
Sempre pensando no futuro e principalmente em sustentabilidade, a PATRIANI colocará uma Fazenda Solar no topo do prédio: várias placas solares fotovoltaicas serão instaladas para gerar energia, ajudando na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o Planeta, porque ajudam na redução de carbono na atmosfera.
A PATRIANI entrega, para todos os apartamentos, infraestrutura elétrica e com medição individual, em uma das vagas de garagem.
Os elevadores do ALLURE GUANABARA serão ultramodernos com tecnologia regenerativa: geram até 50% da energia que consomem, gastando menos energia elétrica. E também teremos tecnologia para captar e armazenar água da chuva para uso na limpeza das áreas comuns e jardinagem. Condomínio mais barato é preocupação constante na PATRIANI.
Vamos contar mais novidades que nossos arquitetos criaram para o ALLURE GUANABARA:
Gerador – O equipamento manterá o prédio inteiro na área social, mais um ponto de luz na sala, outro na cozinha e a geladeira funcionando. Imagine acabar a energia e você saber que sua geladeira está protegida e que nada vai estragar.
Vaga para lavar e aspirar o carro - É verdade! O ALLURE GUANABARA terá uma vaga grande e exclusiva para você cuidar do seu carro, com aspirador, lavadora e calibrador de pneus. Também um painel de ferramentas compartilhadas. Se precisar de uma chave de fenda, bastará descer na garagem, pegar, usar e depois devolver. Simples assim.
E não para por aí! Terá o Espaço Uber para os adultos esperarem o transporte por aplicativo e as crianças aguardarem o transporte escolar. E o delivery room é outra novidade: será um espaço com refrigeração para receber entregas. Mais conforto e comodidade para quem gosta de fazer compras online.
O ALLURE GUANABARA será um prédio conectado. Não temos certeza de qual será a melhor tecnologia para a conexão de internet daqui a 3 anos, quando o prédio for entregue, mas afirmamos que estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade, disponibilizadas pelas operadoras na época. Cerca de 4 meses antes da entrega do prédio e implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento.
Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura para internet logo que for entregue, evitando que os moradores fiquem sem conexão. Além disso, o Wi-Fi nas áreas comuns e no coworking já estará funcionando também. Posteriormente, outra operadora poderá ser escolhida em reuniões de condomínio.
Com toda essa estrutura, o ALLURE GUANABARA levará bem-estar, conforto e comodidade a Campinas, em uma localização privilegiada.
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