Patriani
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Allure Vila Ema Patriani

Em construção

São José dos Campos - Vila Ema
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Perspectiva Artística - Portaria e Árvore Solar

Plantas

Selecione a planta que você deseja ver.

Entrega em Agosto de 2024

120m² com depósito hobby box

3 suítes ou opção com escritório e 2 suítes, sendo uma ampliada com 2 banheiros e 2 closets

2 vagas determinadas

Rua Padre Rodolfo, 285 - Vila Ema, São José dos Campos

O bairro e o prédio

Por que a PATRIANI escolheu a Vila Ema?

A Vila Ema é amada pelo joseenses. Quem mora por lá se orgulha em falar sobre tudo o que o bairro oferece em suas ruas arborizadas, largas e tranquilas. Uma das maiores atrações de São José dos Campos, a nova ponte estaiada nomeada como Arco da Inovação, é o pórtico de entrada da Vila Ema.

Geralmente, os bairros concentram seus lugares bacanas em algumas vias principais. Na Vila Ema é diferente. Em muitas ruas pode-se encontrar um café charmoso e convidativo, com delícias que saltam aos olhos.

A Vila Ema também tem boutiques, bares e restaurantes tradicionais há décadas, como o Al Badah, o melhor árabe da cidade desde 1990. Lá tem uma esfiha de carne na canoinha que é irresistível! Você precisa provar!

Para se ter uma ideia das muitas opções de comércios próximos ao ALLURE VILA EMA, na rua do prédio tem a Gelateria Cremearte, um lugar lindo e point na cidade para quem gosta de um bom gelato italiano. O de frutas vermelhas é top!

Outros dois lugares agradáveis para encontrar amigos pertinho do prédio são o Coffee To Go e o Armazem Bakery. Lá tem deliciosos e variados cafés e pães artesanais. Aliás, o pão multigrão é uma delícia.

Todo mundo sabe que ter um mercado pertinho de casa é uma ‘mão na roda’. O ALLURE VILA EMA terá ao seu lado o Supermercado Villarreal, o mais famoso do bairro há 40 anos. E para quem está na fase de decoração do lar, a Vila Ema oferece muitas opções de lojas de móveis.

Se a boa pedida for um chopp gelado, o Bar Vila Ema também estará pertinho do prédio, com excelente culinária de boteco daquela região, que também oferece outras opções de bares no cruzamento das avenidas Heitor Villa Lobos com a 9 de Julho.

Outra dica valiosa e que está pertinho da Vila Ema é o centenário Mercado Municipal. Em cada corredor você pode encontrar frutas, verduras e legumes de excelente qualidade. O Mercado Municipal é adorado por quem é de São José dos Campos e também por quem visita a cidade.

E para quem ama um espaço verde para caminhar, praticar esportes ou simplesmente contemplar a natureza, o Parque Vicentina Aranha está pertinho do ALLURE VILA EMA. Além de pista de corrida e caminhada, o parque também tem uma programação cultural intensa, com atrações musicais, cinema, teatro, arte e história. A criançada adora esse espaço de lazer e fica encantada com a presença de bichinhos, como marrecos e galinhas d’angola. Um passeio maravilhoso para toda a família!

 

 

O prédio

 

Quando a PATRIANI pensou em construir um prédio na Vila Ema, teve como objetivo fazer um prédio com o charme da Vila Ema. Fazer um prédio com a graça e as características da Vila Ema. A Vila Ema é muito querida pelos joseenses e o prédio precisava desta identificação.

Começamos com o nome e escolhemos ALLURE.

Allure é uma palavra francesa que significa um olhar sensual, um olhar de desejo. Também é o nome de um famoso perfume da Channel e de um dos maiores transatlânticos do mundo.

Definido o nome, desafiamos nossos arquitetos para conseguirem essa identidade e superar as expectativas dos orgulhosos moradores da Vila Ema.

Não foi fácil! Mas chegamos num projeto de 120m², com 3 suítes e cozinha integrada à varanda com churrasqueira. A sala ficou ampla e integrada com a varanda e a cozinha. Também tem o lavabo, que ficou bem discreto ao lado da sala.

A planta ficou show! A área de serviço separada da cozinha e junto com um gostoso quintal foi surpreendente.

Porém, uma planta ótima precisa estar integrada com uma gostosa área social. Esse foi outro desafio para nossos arquitetos. Ufa, conseguimos! A área social tem duas atrações que nenhum prédio do Vale do Paraíba tem:

Beach Arena – Será uma quadra de areia que permite jogar beach tênis, que é febre entre a moçada. O beach tênis caiu no gosto porque é um jogo que a família toda pode participar. Além disso, deixa o corpo bonito.

Você também pode jogar o beach tênis, o futevôlei ou o vôlei de praia na Beach Arena. Basta mexer na altura da rede. Somente o ALLURE VILA EMA tem Beach Arena no Vale do Paraíba.

Outra exclusividade será a Casa de Campo, um espaço de eventos para você reunir a família e amigos, com piscina, churrasqueira e muito conforto.

Imagine você fazendo seu aniversário e seus amigos podendo usar a piscina exclusiva para o seu evento. Somente o ALLURE VILA EMA tem Casa de Campo no Vale do Paraíba.

E não para por aí!

Terá o Espaço Uber para os adultos esperarem o transporte por aplicativo e as crianças aguardarem a van escolar.

O delivery room é outra novidade. Será um espaço com refrigeração para receber entregas. Espaço Uber e Delivery Room só o ALLURE VILA EMA tem no Vale do Paraíba.

É muita exclusividade, mas tem mais, afinal, o ALLURE VILA EMA por ser o prédio mais moderno e tecnológico do Vale do Paraíba precisa encantar você.

Confira outras novidades:

Fazenda Solar – Colocaremos várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia, ajudando na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o Planeta, porque ajudam na redução de carbono na atmosfera.

Vaga elétrica para todos os apartamentos. Isso mesmo que você leu! Cada apartamento terá uma vaga com ponto de recarga para carro elétrico e a conta será enviada para o apartamento. Sem brigas no condomínio. Nesta vaga a tomada elétrica serve também para bicicleta elétrica e moto elétrica.

Espaço Influencer – Será um local preparado para você produzir seus conteúdos para internet. Sua live ou Tik Tok ficarão show!

Enfim, nossos arquitetos se superaram, porque nenhum prédio do Vale do Paraíba tem fazenda solar, vaga elétrica e Espaço Influencer.

O texto está ficando longo, mas são muitas atrações, afinal, o ALLURE VILA EMA será o prédio mais moderno e tecnológico do Vale do Paraíba.

Vamos contar mais novidades que nossos arquitetos criaram para o ALLURE VILA EMA: 

Gerador – O equipamento manterá o prédio inteiro na área social, mais uma luz na sala, outra na cozinha e a geladeira funcionando. Imagine acabar a energia e você saber que sua geladeira está protegida e que nada vai estragar.

Car Wash - É verdade! O ALLURE VILA EMA terá uma vaga grande e exclusiva para você cuidar do seu carro, com aspirador, lavadora e calibrador de pneus. Também um painel de ferramentas compartilhadas. Se precisar de uma chave de fenda, bastará descer na garagem, pegar, usar e depois devolver. Simples assim.

Ah! Lembrando que cada apartamento terá duas vagas grandes e boas. 

O ALLURE VILA EMA terá piscinas adulto e infantil. As piscinas estarão prontas para aquecimento, com equipamento já instalado. O condomínio vai decidir se aquece e a temperatura escolhida, porque isso envolve gastos. O mesmo vale para a piscina da casa de campo.

As piscinas terão cromoterapia, um conjunto de luzes coloridas. É muito legal poder se refrescar e ainda relaxar.

O salão de festas será multiuso e terá ar-condicionado instalado. Durante o dia, você poderá usá-lo como coworking, para trabalho. Durante a noite, para lindas festas. Ah! Também terá um coworking próximo da portaria para receber visitas.

Pensamos nas crianças e nos pets. Para as crianças, Para as crianças, um playground emborrachado e colorido na área externa e uma brinquedoteca com brinquedos divertidos e educativos na área interna.

Para os pets, criamos um espaço grande, com equipamentos agility para se exercitarem. Também criamos uma área de lavatório com ducha flexível, água quente e soprador. O pet brinca e sobe limpinho para o apartamento.

Nossos arquitetos foram desafiados para fazer um prédio com condomínio barato e eles conseguiram. Colocaram lâmpadas LED no prédio inteiro, elevadores com tecnologia que regenera até 65% da energia que consomem, torneiras com temporizadores e arejadores, além de sensores de presença para economia de energia.

O ALLURE VILA EMA também será cheio de tecnologias, como fechadura biométrica nas portas de entrada dos apartamentos. Os portões dos prédios também serão automatizados.

Além do mais, o ALLURE VILA EMA será um prédio conectado. A PATRIANI não tem certeza de qual será a melhor tecnologia para a conexão de internet daqui a 3 anos, quando o prédio for entregue, mas afirmamos que estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade, disponibilizadas pelas operadoras na época. Cerca de 4 meses antes da entrega do prédio e implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento. Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura para internet logo que for entregue, evitando que os moradores fiquem sem conexão. Além disso, o Wi-Fi nas áreas comuns e no coworking já estará funcionando também. Posteriormente, outra operadora poderá ser escolhida em reuniões de condomínio.

Ufa! Temos muito mais para falar sobre o ALLURE VILA EMA, mas isso é uma surpresa para que você visite nosso estande de vendas, onde temos um lindo decorado.

Você vai adorar! O decorado está tão bonito que valerá o passeio.

Fazenda Solar
Fazenda Solar
Fazenda Solar
Fazenda Solar

Estágio da obra

Entrega em Agosto / 24

8%

Total da obraconcluída
  • Movimento de terra
  • Canteiro de Obra
  • Contenção
  • Fundações
  • Estrutura de concreto
  • Alvenaria
  • Instalações elétricas
  • Instalações hidráulicas
  • Impermeabilizações
  • Esquadrias
  • Revestimentos
  • Pavimentação
  • Elevadores
  • Pinturas
  • Limpeza final de obra
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Junho/2022

Diferenciais exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viver

Piscinas.pngPiscina

Piscinas adulto e infantil prontas para aquecimento, com equipamen...

Fitness - Fitness Center.pngFitness

Fitness completo com esteiras, elíptico, espaldar, Bob, bicicleta ...

Playground - Diversão.pngDiversão

Beach Arena: um espaço esportivo multiuso muito legal que a PATRIA...

Tabela de preços

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01° andar

-

Consulte disponibilidade

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