Patriani
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Epic Cambuí Patriani

Breve Lançamento

Campinas - Cambuí
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Plantas

Selecione a planta que você deseja ver.

162 e 189m² com depósito hobby box e hall privativo

3 ou 4 suítes e lavabo

3 vagas determinadas, sendo uma fechada tipo americana e duas com ponto de recarga para carro elétrico

Rua Padre Almeida, 652 - Cambuí, Campinas

O bairro e o prédio

 Por que a PATRIANI escolheu o Cambuí, em Campinas?

O que as pessoas desejam é morar em um lugar que ofereça conforto, tranquilidade, infraestrutura, mobilidade e localização privilegiada. Inclusive, essas são características que elevam a qualidade de vida e ainda valorizam a região.

O Cambuí, em Campinas, tem tudo isso e muito mais! O bairro é simplesmente o mais desejado pelos campineiros e não é para menos. Ali tem tudo o que é preciso ter para uma vida feliz e completa.

Ah, no bairro está o Tenis Clube de Campinas que fica, aliás, a apenas duas quadras do EPIC CAMBUÍ. O clube é centenário e tem muitas opções de lazer, esportes e diversão.

Podemos dizer sem dúvidas que o Cambuí é show! Localizado na zona central de Campinas, o bairro tem mercados, lojas, restaurantes, bares, hotéis, clubes e muito mais.

Sua área verde é um grande destaque e proporciona uma sensação muito agradável, principalmente para quem caminha por suas ruas arborizadas e cheias de charme.

E quer saber uma curiosidade muito legal sobre o Cambuí? Ele foi uma inspiração para a criação do Bairro do Limoeiro da Turma da Mônica. Isso porque o empresário, cartunista e criador da turminha, Mauricio de Sousa, viveu por alguns anos na região. Pois é, o bairro já teve um morador muito ilustre e ao que tudo indica, ele ficou encantado pelo lugar.

Você sabia que o Cambuí concentra a maior renda per capita de Campinas? Ou seja, a maior renda por pessoa da cidade. Isso porque quem chega em Campinas para trabalhar, para se divertir ou para investir, logo se encanta pelo bairro e acaba se fixando por lá, contribuindo para girar a economia. E qual a razão para esse encanto? Descubra agora:

 

Os melhores restaurantes

Para começar são tantas opções gastronômicas que fica até difícil escolher. Quer tomar um cafezinho, ou desfrutar de um almoço bem servido e com pratos deliciosos? No Cambuí estão algumas das melhores lanchonetes e padarias. E também estão alguns dos melhores restaurantes de Campinas.

Para quem gosta de uma comidinha italiana, que tal uma experiência no restaurante Maialini?  Sua fama é de ser um dos melhores da cozinha italiana da cidade e quem frequenta costuma destacar que as massas e a soda italiana são dos Deuses. Ah, e o lugar fica em uma rua calma e tranquila, oferecendo um clima de exclusividade.

Agora, se a cozinha contemporânea é a sua grande tentação, então dê um pulinho no restaurante Lume que fica pertinho da charmosa Igreja Nossa Senhora das Dores. Fala a verdade: é um convite e tanto para desfrutar de pratos diferenciados em um ambiente aconchegante, não é mesmo?

No bairro tem também tem o D’autore que serve um dos melhores menus executivos de Campinas. O ambiente do restaurante é agradável com uma parede de tijolinhos à vista que revela a proposta de um cardápio contemporâneo. Alguns exemplos de pratos:  picadinho com farofa, queijo coalho e mix de grãos, o peixe do dia ao molho mostarda com purê de batata e alho-poró ou, ainda, o risoto de linguiça com queijo coalho. Delícia!

Em nossa lista de indicações, ainda temos o Olivetto Restaurante e Enoteca. O restaurante foi reconhecido por ter a segunda melhor carta de vinhos do Brasil pelo Guia Quatro Rodas. Não é fraco, não! O público da casa são os apreciadores de alta gastronomia. Então, já dá para imaginar o que você vai encontrar por lá. No cardápio há massas, risotos, peixes, frutos do mar e carnes.

 

Barzinhos para todos os gostos

A vida noturna no bairro também é algo pelo qual os campineiros se orgulham e gostam muito de desfrutar. São diversos locais para todos os gostos. O Boteco São Bento, que já é bem conhecido por quem frequenta a Vila Madalena e o Itaim Bibi, em São Paulo, também tem uma unidade no Cambuí, em uma das esquinas mais badaladas do bairro. O ambiente é sofisticado, tem clima descontraído e muita azaração.

Gosta de um chopp bem gelado? Então a dica é conhecer a Choperia Giovannetti. É uma das mais tradicionais de Campinas com 80 anos de história. Tem três casas na região e uma delas fica no Cambuí. A fama é que os petiscos, lanches, salgados e pizzas são deliciosos e por isso é uma das preferidas do público.

Para quem gosta de lugares mais românticos, o lugar ideal é o Cafezal Bar. Ele também fica no bairro e é ideal para curtir a dois. É aconchegante, intimista e com iluminação à luz de velas. No cardápio tem massas, carnes, peixes, vinhos, drinks e sobremesas. Ah, e para deixar o ambiente mais especial, tem música ao vivo!

Mas o Cambuí tem muito mais para oferecer! Afinal, o bairro é um dos mais tradicionais da cidade, com uma das melhores infraestruturas de Campinas e, talvez, uma das melhores do Brasil.

Nas manhãs dos fins de semana, que tal um passeio entre as barraquinhas da Feira Hippie? A atração também fica no bairro, mais precisamente na Praça Imprensa Fluminense, e lá você encontra produtos artesanais locais, artigos de decoração e muito mais. Há também algumas apresentações artísticas que vão te surpreender.

 

Boas escolas 

Ao procurar o bairro ideal para morar é comum que as pessoas queiram saber o que a região oferece em escolas. A preocupação é encontrar opções de bons colégios e isso o Cambuí tem de sobra, inclusive algumas são muito tradicionais. Esse é o caso do colégio Madre Cecília que fica em um prédio histórico no coração do Cambuí. Ele tem um espaço físico privilegiado e que se modernizou sem perder as suas origens. O método de estudos é uma referência na cidade.

Outro exemplo é o colégio Progresso Bilíngue. Fundado em 1900, a escola sempre foi forte desde o começo. Uma curiosidade é que naquela época, além da população campineira, atendia as famílias dos grandes cafeicultores brasileiros e isso fez com que virasse referência. Atualmente, oferece educação infantil, ensino fundamental (I e II) e ensino médio.

No bairro também está o colégio Objetivo que é focado no ensino fundamental II, ensino médio e cursinho pré-vestibular. A rede Objetivo tem unidades em diversas cidades do Brasil. Só em Campinas estão três delas.

Para as crianças pequenas há excelentes opções de educação infantil no bairro. Um bom exemplo é a escola Jardim Pimpolho. Lá, além das atividades pedagógicas essenciais, os pequenos têm aulas de música, expressão corporal e suporte de um programa bilíngue a partir dos 3 anos de idade.

Venha conhecer o Cambuí e encante-se com o bairro mais nobre de Campinas!

 

 

O prédio

 

Para morar no bairro mais nobre de Campinas é preciso escolher um prédio que esteja à sua altura. O EPIC Cambuí é uma excelente opção para morar. A novidade da PATRIANI em Campinas recebeu o nome EPIC justamente porque a palavra significa algo esplêndido, admirado e grandioso.

Para conseguir criar um projeto sublime, nossos profissionais se debruçaram em ideias e soluções para fazer você se apaixonar. E o resultado foi além das nossas expectativas.

Será o único prédio do Cambuí com ventilação dupla. Isto significa duas frentes e duas varandas na sala: uma gourmet com churrasqueira para o lado sul e outra varanda social para o lado norte. Maravilhoso, não é mesmo?

Vamos explicar mais sobre as varandas: uma é gourmet e a outra fica na sala de estar. Desta forma, isso permite a ventilação cruzada. Mas o que é a ventilação cruzada? É quando há a circulação de ar por todo o imóvel, evitando que o apartamento concentre o ar que entra em apenas um cômodo. Além disso, como o prédio não tem uma frente, você ganha duas opções de vista. Muito chique isso!

Duas vagas elétricas

Outra exclusividade do prédio são as duas vagas para carro elétrico! Ao todo serão três, uma grande e fechada, que cabe até picape com cabine dupla, e duas elétricas.

Suíte de serviço

O EPIC VILA CAMBUÍ  tem uma torre única com duas plantas amplas para lá de exclusivas, uma de 162m² com 3 suítes e outra de 189m² com 4 suítes.  E sabe de uma coisa bem legal: há ainda uma opção de suíte de serviço. É isso mesmo. É ideal para acomodar prestadores que precisam dormir no apartamento, como no caso de cuidadores de idosos.

Com apenas duas unidades por andar, o EPIC CAMBUÍ tem hall privativo para cada apartamento o que proporciona muita exclusividade. Você deve saber que os prédios mais chiques têm esse tipo de comodidade. A vantagem é que traz muita privacidade e valoriza o imóvel.

 

Diferenciais que só a PATRIANI tem

Os apartamentos têm uma varanda gourmet muito charmosa que é entregue com churrasqueira a carvão completa e equipada com grelha em aço inox, espetos, ventoinha e iluminação. Ou seja, prontinha para você organizar o seu churrasco em família ou entre amigos.

A cozinha é um show! A janela fica acima da pia para você contemplar a vista enquanto cozinha ou lava louça. Ou seja, clima de casa!

Além disso, a área de serviço é separada da cozinha e tem passagem para um quintal aberto onde você pode alojar a condensadora do ar-condicionado e, ainda, colocar a caminha ou banheiro do seu pet.

Vale destacar que o aquecedor, que já é entregue instalado, também fica no quintal aberto, o que traz muito mais segurança para os moradores.

 

Área de lazer diferenciada

A torre única do EPIC ocupa apenas 30% de um terreno de 2.345 m² e sabe o que isso significa? Muito espaço para criar uma área de lazer incrível. O prédio terá diversas opções para que você e sua família tenha momentos especiais com muita diversão e comodidades.

 

Casa de Campo 

Acabou aquele problema de não poder levar amigos e familiares para curtir a piscina do prédio. A casa de campo é um lugar incrível para aproveitar o dia com seus convidados e tem churrasqueira e piscina privativas para todos se divertirem! Suas comemorações nunca mais serão as mesmas.

 

Beach Arena 

Uma quadra de areia perfeita para a prática dos esportes que são a tendência do momento: beach tennis, beach volley e futevôlei. Além disso, a quadra também pode ser usada para a prática de exercícios funcionais na areia. A família toda se diverte!

 

Piscinas de clube

As piscinas adulto e infantil são entregues com equipamento para aquecimento instalado. E ainda: a de adulto tem cromoterapia, deck molhado e acesso facilitado de pessoas com deficiência (PcD). Por fim, a área da piscina tem ducha, espreguiçadeiras, solarium e um exclusivo bar de apoio.

O EPIC CAMBUÍ tem o espaço Uber para os adultos esperarem o transporte por aplicativo e as crianças aguardarem o transporte escolar. Além disso, conta com o delivery room. A PATRIANI entende que a prática de comprar produtos pela internet já virou um hábito dos brasileiros e veio para ficar. Por isso, criou um espaço com refrigeração e prateleiras para receber entregas.

É muita exclusividade, mas tem mais! Para quem busca trabalhar sem sair de casa, o novo prédio da PATRIANI conta com espaço coworking, além de Wi-Fi nas áreas comuns.

 

Energia mais econômica e sustentável

O EPIC CAMBUÍ já nasce pronto para a geração de energia sustentável e isso ajudará a reduzir a conta do condomínio. O preço da energia elétrica nas alturas é um problema que incomoda cada vez mais os brasileiros e, por isso, soluções sustentáveis e que ajudam a resolver esse problema são sempre muito bem-vindas.

Com foco no melhor custo/benefício, a PATRIANI incluiu no projeto do EPIC CAMBUÍ, assim como tem feito em todos os outros, tecnologias inteligentes que auxiliam na redução do valor da energia nas áreas comuns do condomínio e que também são boas para o planeta. Confira quais são:

 

Fazenda solar 

No topo do prédio será instalada uma fazenda solar com placas fotovoltaicas que captam energia do sol e a transformam em energia elétrica. Essa tecnologia deverá reduzir em até 45% o consumo de energia elétrica nas áreas comuns.

 

Elevadores com energia regenerativa 

Geralmente, os elevadores são os principais culpados pela conta alta de energia do condomínio, mas no EPIC CAMBUÍ eles são grandes aliados para fazer economia. Quer saber como? São ultramodernos e com tecnologia que gera até 65% da energia que consomem. Isso significa que os elevadores se “alimentam” da própria energia que geram, gastando bem menos.

 

Sensores de presença 

Em todos os cantos do prédio, inclusive no hall dos elevadores e escadas, terão lâmpadas LED com sensores de presença que só acendem quando necessário.

 

Gerador de energia 

Os moradores do EPIC CAMBUÍ não precisarão se preocupar quando faltar energia. O gerador manterá energia nas áreas sociais, na portaria e nos elevadores. E dentro dos apartamentos, um ponto de luz na sala e um na cozinha. Além disso, permitirá que a tomada da geladeira fique ligada e que as persianas automatizadas e o aquecedor a gás continuem funcionando. Dessa maneira, você garante que os alimentos e medicamentos não estraguem.

 

Prédio conectado

O EPIC CAMBUÍ é um prédio conectado. Não temos certeza de qual será a melhor tecnologia para a conexão de internet daqui a três anos, quando o prédio for entregue. No entanto, afirmamos que estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade que serão disponibilizadas pelas operadoras.

Cerca de quatro meses antes da entrega do prédio e da implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento. Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura para internet logo que for entregue, evitando, assim, que os moradores fiquem sem conexão.

Além disso, o Wi-Fi nas áreas comuns e no coworking funcionará também. Contudo, posteriormente, outra operadora poderá ser escolhida em reuniões de condomínio.

Venha morar em um prédio com alto padrão tecnológico no melhor bairro de Campinas!

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Quadra
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Ficha técnica

Número de andares:
32 andares, sendo 3 subsolos de garagem, 1 andar térreo com lazer, 27 andares de apartamentos e 1 andar cobertura para Fazenda Solar.
Elevadores:
3 elevadores regenerativos, sendo 2 privativos e 1 de serviço.
Número de torres e área do terreno:
Torre única em um terreno de 2.345m². A torre ocupa apenas 17% do terreno.
Apartamentos por andar:
2 apartamentos por andar
Total de apartamentos:
54 apartamentos
Área dos apartamentos:
162m², sendo 157,8m² do apartamento + 4,2m² do depósito privativo na vaga americana. 189m², sendo 184,8m² do apartamento + 4,2m² do depósito privativo na vaga americana.
Área das vagas:
2,40m x 4,50m, 2,50m x 4,50m e 3,80m x 5,20m (vaga americana incluindo hobby box).

Diferenciais exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viver

Casa de campo.pngCasa de Campo

O prédio terá uma linda casa de campo com excelente infraestrutura...

Beach Arena.pngBeach Arena

Uma grande novidade que traz o clima da praia para dentro do condo...

Beach Point.pngBeach Point

Espaço de convivência ao lado da beach arena com ducha exclusiva, ...

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Fone: (11) 4318-0666

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Kelly Zucatelli