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DATA DE ENTREGAjulho/2025andamento da obraMaio / 2024Maio / 2024
Metragem

152m² com depósito hobby box

dormitórios

3 suítes mais lavabo

vagas

3 vagas

VL Ema

Rua José Francisco Alves, 151 - próximo à Av. Heitor Vila Lobos e à Av. Jorge Zarur

localization building
PlantasSelecione a planta que você deseja ver.
2 suítes, sendo uma master com varanda e closet. Lavabo, hall privativo e duas varandas, proporcionando ventilação cruzada.
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3 suítes, sendo uma master com varanda e closet. Lavabo, hall privativo e duas varandas, proporcionando ventilação cruzada.
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3 suítes, sendo uma master com varanda e closet. Lavabo, hall privativo e duas varandas, proporcionando ventilação cruzada.
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Ficha Técnica
Ficha Técnica
  • NÚMERO DE TORRES

    2 torres em um terreno de 3.000m2.

  • TOTAL DE APARTAMENTOS

    60 unidades, sendo 30 unidades na torre Ápice e 30 unidades na torre Brilho. 2 apartamentos por andar

  • NÚMERO DE ANDARES

    19 andares, sendo:
    2 subsolos de garagem
    1 andar térreo
    15 andares de apartamentos
    1 andar para fazenda solar

  • NÚMERO DE ELEVADORES

    3 elevadores regenerativos, sendo 2 sociais privativos e 1 de serviço, por torre.

  • ÁREA DAS VAGAS

    2,40m x 4,80m e 2,40m x 5,00m.

Epic Vila Ema Patriani
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DiferenciaisItens exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viver
Casa de campo
Casa de campo

O prédio terá uma linda casa de campo multiuso para que os moradores recebam seus convidados com mais privacidade. O local será uma área com excelente infraestrutura para realizar confraternizações, jantares e outros tipos de eventos. Terá piscina, churrasqueira, salão de festas e muito mais.

Espaço massagem
Espaço massagem

Sala de massagem com maca, bancada de granito e lavatório. Entregue com ar-condicionado instalado. Muito mais comodidade para relaxar sem sair de casa.

Infraestrutura elétrica na vaga
Infraestrutura elétrica na vaga

Todos os apartamentos terão uma vaga com infraestrutura elétrica e medição individual.

Fazenda solar
Fazenda solar

Formada por placas fotovoltaicas, a fazenda solar fica no topo do prédio para captar a energia do sol e transformá-la em elétrica, proporcionando economia do consumo de energia nas áreas comuns.

 


 

Espaço influencer
Espaço influencer

Espaço influencer terá uma iluminação perfeita para tirar fotos e gravar vídeos, além de uma exclusiva tela de “chroma key” que possibilita criar efeitos visuais na edição de vídeos.

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O Prédio

Já pensou morar em um bairro charmoso como a Vila Ema, em um prédio que tem como vizinho a Ponte Estaiada, ou seja, o cartão postal de São José dos Campos

 

Melhor ainda é se esse prédio estiver em uma rua tranquila, perto das melhores lojas comerciais, e ter diferenciais incríveis para quem deseja ter mais qualidade de vida. Senhoras e senhores: esse é o nosso EPIC VILA EMA!

 

EPIC, nosso mais novo prédio em São José dos Campos, é o empreendimento mais desejável da Vila Ema. Afinal, o significado da palavra em português é justamente épico.

 

O prédio tem uma torre alta, com 15 andares e 60 apartamentos. Todos com vista dupla. Isso significa que há uma sala com duas varandas: uma com churrasqueira integrada com a cozinha gourmet; e a outra, na sala de estar, com vistas para a Vila Ema e Aquarius, os bairros mais desejados da cidade. Essa característica, aliás, permite que haja ventilação cruzada. 

 

Mas o que é a ventilação cruzada? É quando há a circulação de ar por todo o imóvel, evitando que o apartamento fique abafado ou concentre o ar que entra em apenas um cômodo. O EPIC é o primeiro prédio de São José dos Campos com esse diferencial.

 

Uma planta incrível

A planta tem três suítes e apartamentos de 152m², incluindo hobby box na garagem e mais três vagas cobertas e determinadas, sendo uma com infraestrutura elétrica com medição individual. 
 

Quando o cliente adquirir uma unidade, saberá exatamente quais serão suas vagas (dupla de 2,40 x 9,60m ou duas livres de 2,40x4,80m) e o seu depósito privativo.

O EPIC tem também varanda com churrasqueira a carvão, integrada com a cozinha, que estará separada da área de serviço. Além disso, os apartamentos têm elevador privativo com controle de acesso.

 

As salas ficam mais espaçosas porque são integradas às duas varandas e à cozinha. Aliás, a cozinha é um charme! A janela fica acima da pia para você contemplar a vista enquanto cozinha ou lava louça. Um clima de casa! Sem contar que a suíte tem closet com o espaço que você precisa.

 

Além disso, a área de serviço é separada da cozinha e tem passagem para um quintal aberto onde você pode alojar a condensadora do ar-condicionado e, ainda, colocar a caminha ou o banheiro do seu pet.
 

Vale destacar que o aquecedor, que já é entregue instalado, também fica no quintal aberto, o que traz muito mais segurança para os moradores.

 

Fazenda solar

O EPIC é tão tecnológico e pensado para condomínio baixo que não construímos apartamentos na cobertura, permitindo que se instale uma fazenda solar formada por várias placas solares fotovoltaicas que geram energia. E isso ajuda na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o Planeta porque auxiliam na redução de carbono na atmosfera.

 

Sustentabilidade na prática

O prédio também tem estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED que possuem sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água, além de elevadores com energia regenerativa que gera até 50% da energia que consomem.

 

Gerador de energia

Os moradores do EPIC VILA EMA não precisarão se preocupar quando faltar energia. O gerador manterá energia nas áreas sociais, na portaria e nos elevadores. E dentro dos apartamentos, um ponto de luz na sala e um na cozinha. Além disso, permitirá que a tomada da geladeira fique ligada e que as persianas automatizadas, o aquecedor a gás, o aparelho de Wi-Fi e a tomada para carregar celular continuem funcionando.

 

Área de lazer completa e perfeita

Para começar, o prédio tem uma casa de campo multiuso e conta com infraestrutura completa: espaço gourmet, churrasqueira, chopeira, forno elétrico, cooktop de indução, refrigerador, bancada de granito com cuba, banheiro e salão de festas.
 

E tem mais, é equipado com um SPA que oferece cromoterapia, solarium com espreguiçadeiras e ducha. Os moradores que fazem home office também podem usar a casa de campo como um coworking.
 

Outra área bem legal é o espaço influencer que tem iluminação perfeita para tirar fotos e gravar vídeos. Quem trabalha como influenciador digital ou gosta de usar as redes sociais para a diversão dispõe de um local estruturado sem precisar sair do condomínio.
 

O prédio tem também piscinas adulto e infantil que são entregues com equipamento para aquecimento instalado.

 

Um prédio conectado

O EPIC VILA EMA é um prédio conectado. Não temos certeza de qual será a melhor tecnologia para a conexão de internet daqui a três anos, quando o prédio for entregue. No entanto, afirmamos que estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade que serão disponibilizadas pelas operadoras.

 

Cerca de quatro meses antes da entrega do prédio e da implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento. Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura para internet assim que for entregue, evitando que os moradores fiquem sem conexão.

Além disso, há Wi-Fi nas áreas comuns. Contudo, posteriormente, outra operadora poderá ser escolhida em reuniões de condomínio.

 

Quer morar em um prédio que traz tudo do que você precisa para ser feliz e viver bem? Fale com um dos nossos especialistas e conheça mais detalhes do EPIC VILA EMA para você se apaixonar ainda mais!

 

Vamos conversar sobre o seu Patriani?Para saber mais, fale com nossos especialistas

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encarregado através do e-mail privacidade@construtorapatriani.com.br.

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