Breve Lançamento

MANDARIM CAMPOLIM PATRIANI

Sorocaba

O bairro

Sabe por que a PATRIANI escolheu o Campolim?

Porque Campolim é o melhor e mais desejado bairro de Sorocaba. Sabemos que morar perto de tudo é ter qualidade de vida, então decidimos construir nosso terceiro prédio na Rua Antônio Perez Hernandez, o melhor endereço da região.

É ali que está o Mercadão Campolim, um maravilhoso point gastronômico que reúne excelentes restaurantes, além de comércios e serviços diversificados. O novo prédio da PATRIANI, o MANDARIM CAMPOLIM está em frente ao Mercadão Campolim, é só atravessar a rua.

Quem é fã de uma boa carne, encontra no Mercadão Campolim o Rei das Carnes, do famoso Alder Lopes, especialista em carnes e churrasco. E vale a pena provar a parmegiana do Sr. Caipira, acompanhada das deliciosas caipirinhas.

O bairro do Campolim é cheio de vida. São muitas opções de bares, restaurantes, comércio e lazer. O Parque do Campolim é perfeito para a prática de esportes e atividades físicas. Tem pista de caminhada, uma ampla área verde e um lago. Além disso, o parque é palco de atividades culturais e educativas.

O Shopping Iguatemi Esplanada é o melhor shopping da cidade, e está a apenas 3 quadras do MANDARIM CAMPOLIM. Um shopping completo, com ótimas lojas, restaurantes e até um hipermercado. E falando em mercado, você sabia que o Tauste, uma das melhores e mais conhecidas redes de supermercados do interior de São Paulo, é vizinho do MANDARIM CAMPOLIM? É muito cômodo morar do ladinho de um supermercado que oferece produtos de qualidade!

E também é cômodo morar em um lugar que permite fácil deslocamento para outras regiões. O Campolim é cortado pela Rodovia Raposo Tavares e tem acesso fácil às principais avenidas da região: Gisele Constantino, Professora Izoraida Marques Peres e Antônio Carlos Comitre.

Viu só quanta coisa legal? Não é à toa que o Campolim é o bairro mais querido de Sorocaba.

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O prédio

Compramos o último terreno do melhor endereço da cidade, e por isso precisávamos desenvolver um projeto à altura da região... Decidimos levar para Sorocaba o conceito do MANDARIM, um prédio moderno e completo com studios cheios de diferenciais. Lançamos o MANDARIM em Campinas em setembro de 2020 e o prédio teve suas 160 unidades vendidas em apenas 48 horas! Acreditamos muito que o MANDARIM CAMPOLIM será um sucesso em Sorocaba.

Vamos contar um pouco como os apartamentos serão muito legais.

Os apartamentos do MANDARIM CAMPOLIM são studios de 47m2, com 1 suíte, espaço para closet e varanda gourmet com churrasqueira a carvão. Sim, sabemos que é raro encontrar studios com churrasqueira na varanda e por isso quisemos trazer essa comodidade aos moradores do MANDARIM.

E os diferenciais da planta encantam: piso porcelanato no apartamento todo, fechadura biométrica e com senha na porta de entrada, banheiro com janela e já entregue com box de vidro e nicho para shampoo, persiana 100% blackout automatizada com controle remoto, infraestrutura completa para ar-condicionado e muito mais.

Na garagem, cada apartamento ainda contará com depósito home box privativo para guardar coisas que não cabem dentro de casa, e vaga determinada com ponto de recarga para carro elétrico. Sim, cada apartamento terá a sua própria tomada para carregar carro elétrico, com medição individual. O prédio já estará mais do que preparado para o futuro!

Mas e as áreas sociais? O que terá de lazer?

O MANDARIM CAMPOLIM conta com torre única em um grande terreno de quase 5.000m2, projetado para oferecer conforto e lazer, com uma série de soluções tecnológicas para diminuir o custo do condomínio e o impacto no meio ambiente.

A área de lazer será ampla e completa com opções para todos os gostos. O MANDARIM CAMPOLIM terá piscinas adulto e infantil. As piscinas estarão prontas para aquecimento, com equipamento já instalado. O condomínio vai decidir se aquece e a temperatura escolhida, porque isso envolve gastos. As piscinas terão cromoterapia, um conjunto de luzes coloridas. É muito legal poder se refrescar e ainda relaxar.

Para a diversão ficar completa, uma sala de jogos, um playground com piso emborrachado, uma quadra de chute a gol e uma incrível Beach Arena, quadra de areia perfeita para a prática de esportes como beach tênis, beach vôlei e futevôlei.

Para cuidar da saúde e da beleza, os moradores terão à disposição espaço fitness, sauna, beauty care e sala de massagem.

E para as confraternizações com os amigos e a família, o MANDARIM CAMPOLIM terá um lindo salão de festas e um espaço gourmet todo equipado para que os moradores possam cozinhar. Ambos os espaços serão multiuso, ou seja, poderão ser usados como coworking para trabalho ou estudo durante o dia. Ah! Também terá um coworking perto da portaria, preparado para receber visitas.

Mas voltando às reuniões com amigos e família, ainda temos que contar sobre as duas Casas de Campo: dois espaços reservados no condomínio com churrasqueira, piscina e muito conforto para o morador curtir com as pessoas que mais gosta. Não é sensacional?

E os pets também não poderiam ficar sem um espaço dedicado. Criamos um pet place, com grama natural e equipamentos agility para que brinquem e se exercitem. Também criamos o dog wash, uma área com lavatório com ducha flexível, água quente e soprador. O pet brinca e sobe limpinho e sequinho para o apartamento.

Vamos contar mais novidades que nossos arquitetos criaram para o MANDARIM CAMPOLIM:

Gerador – O equipamento manterá o prédio inteiro na área social, mais um ponto de luz no apartamento e a geladeira funcionando. Imagine acabar a energia e você saber que sua geladeira está protegida e que nada vai estragar.

Car Wash - É verdade! O MANDARIM CAMPOLIM terá uma vaga grande e exclusiva para você cuidar do seu carro, com aspirador, lavadora e calibrador de pneus. Também um painel de ferramentas compartilhadas. Se precisar de uma chave de fenda, bastará descer na garagem, pegar, usar e depois devolver. Simples assim.

Espaço Influencer - Um ambiente com iluminação perfeita para tirar fotos e gravar vídeos, além de uma exclusiva tela de “chroma key” que possibilita criar efeitos visuais na edição de vídeos.

Minimercado - Um espaço reservado e com infraestrutura completa para que o condomínio possa fazer uma parceria com uma rede de mercados para instalar máquinas automáticas com pequenos lanches, produtos e bebidas. Uma comodidade para o cliente que precisa comprar algo de última hora.

Lavanderia compartilhada – Um agradável espaço com máquinas profissionais de lavar e secar, para uso comum, semelhantes às famosas lavanderias americanas.

E não para por aí! Terá o Espaço Uber para os adultos esperarem o transporte por aplicativo e as crianças aguardarem o transporte escolar. E o Delivery Room Refrigerado é outra novidade: será um espaço com refrigeração para receber entregas. Mais conforto e comodidade para quem gosta de fazer compras online.

Ah, mas e as inovações tecnológicas do prédio?

Sempre pensando no futuro e principalmente em sustentabilidade, a PATRIANI colocará uma Fazenda Solar no topo do prédio: várias placas solares fotovoltaicas serão instaladas para gerar energia, ajudando na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o Planeta, porque ajudam na redução de carbono na atmosfera.

Os elevadores do MANDARIM CAMPOLIM serão ultramodernos com tecnologia regenerativa: geram até 65% da energia que consomem, gastando menos energia elétrica. E também teremos tecnologia para captar e armazenar água da chuva para uso na limpeza das áreas comuns e jardinagem. Condomínio mais barato é preocupação constante na PATRIANI.

O MANDARIM CAMPOLIM será um prédio conectado. Não temos certeza de qual será a melhor tecnologia para a conexão de internet daqui a 3 anos, quando o prédio for entregue, mas afirmamos que estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade, disponibilizadas pelas operadoras na época. Cerca de 4 meses antes da entrega do prédio e implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento. Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura para internet logo que for entregue, evitando que os moradores fiquem sem conexão. Além disso, o Wi-Fi nas áreas comuns e no coworking já estará funcionando também. Posteriormente, outra operadora poderá ser escolhida em reuniões de condomínio.

Com toda essa estrutura, o MANDARIM CAMPOLIM PATRIANI elevará ainda mais o patamar do bairro mais valorizado de Sorocaba, o Campolim, considerado por muitos especialistas o melhor do interior para morar ou investir.

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Entrega em Julho de 2024


47m² com depósito home box

Studio com 1 suíte

1 Vaga determinada e destravada


Rua Antônio Perez Hernandez, 120 - Campolim, Sorocaba


Diferenciais do Mandarim Campolim

Planta

  • Os caixilhos de alumínio são das linhas Suprema e Gold, na cor preta, com fabricação própria da PATRIANI, garantindo um produto de primeira linha. As portas não precisam de barra central. Dessa forma ficam muito mais bonitas.
  • Fechaduras biométricas e com senha nas portas de entrada dos apartamentos. Tecnologia para trazer mais conforto aos moradores.
  • As portas de entrada dos apartamentos serão brancas, compostas de materiais de primeira linha que garantem mais resistência e durabilidade.
  • Os apartamentos terão energia elétrica com medição individualizada. Os relógios são instalados pelas concessionárias.
  • Os apartamentos serão entregues com medição de água individualizada e com o medidor já instalado.
  • O apartamento inteiro será entregue com piso em porcelanato retificado de 60x60 cm. O cliente não vai receber nenhum ambiente no contrapiso.
  • As tomadas da cozinha, área de serviço, banheiros e varanda gourmet serão de 20 ampères, ideais para eletrodomésticos como máquina de lavar louça, secadora e secador de cabelo. Sem sustos no seu dia a dia.
  • A instalação da rede hidráulica embaixo de pias e bancadas será feita fora da parede, sempre que o local for dedicado a gabinetes que cobrirão a área. Desta maneira, eventuais manutenções podem ser realizadas sem a necessidade de quebrar paredes. Também facilitará para o morador a detecção de possíveis vazamentos.
  • Planta elaborada para maior aproveitamento de todos os espaços, sem corredores e espaços perdidos.
  • Na PATRIANI, você pode personalizar seu apartamento removendo paredes internas, pois o sistema construtivo é com pilar e vigas. A PATRIANI NÃO utiliza paredes de drywall.

  • Infraestrutura completa para pontos de ar-condicionado no quarto e sala. Sem quebra-quebra caso o cliente queira instalar ar-condicionado. Os pontos já vêm prontos para uso, basta instalar os aparelhos.
  • O MANDARIM será entregue com antena coletiva instalada e infraestrutura para TV a cabo.

  • A cozinha será entregue com tomada para depurador sobre o fogão.

  • A varanda gourmet já vem pronta para o churrasco. A PATRIANI entrega a churrasqueira a carvão completa, com grelha em aço inox, espetos, ventoinha e iluminação. É só comprar o carvão, a carne e chamar os amigos!
  • A churrasqueira é reforçada com chapa dupla na parte inferior do refratário, diminuindo assim o superaquecimento de objetos e do armário que fica embaixo.
  • O piso da varanda gourmet será nivelado com o piso da sala. Não tem degrau e o cliente não precisa fazer o enchimento do piso na área da varanda. Mais economia e melhor integração entre os dois ambientes.
  • A varanda gourmet terá ralo linear para melhor captação da água. Mais funcional e mais elegante.
  • Guarda-corpos das varandas em alvenaria e vidro, estruturados para fechamento articulado retrátil, seguindo as normas atuais de segurança e do Corpo de Bombeiros.

  • Janelas Full Light Window, uma inovação da PATRIANI. As janelas das suítes serão maiores que o tamanho padrão de mercado, garantindo mais iluminação e ventilação natural.
  • As janelas terão persianas de enrolar, serão 100% blackout e automatizadas. Acorde, clique no controle remoto e comece o dia com uma bela vista!
  • Infraestrutura completa para pontos de ar-condicionado no quarto e sala. Sem quebra-quebra caso o cliente queira instalar ar-condicionado. Os pontos já vêm prontos para uso, basta instalar os aparelhos.

  • O banheiro será entregue com box de vidro, cerâmica na área do box e nicho com borda em granito. Um espaço mais bonito para colocar shampoo e sabonete.
  •  O banheiro terá dois ralos: um ralo linear dentro do box e outro invisível fora, com acabamento em porcelanato retificado. Dessa forma fica muito mais elegante.

  • Quintal técnico aberto com espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado. Nada de ocupar o espaço da varanda. Além disso, é um ótimo espaço para os pets, podendo acomodar a caixinha de areia do gato ou o jornalzinho do cachorro.

Planta

Zoom

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More em um empreendimento com qualidade, diferenciais de inovação, sustentabilidade e modernidade.

Ficha técnica

Número de andares:

31 andares, sendo: 28 andares de apartamentos + 1 andar térreo com lazer + 2 subsolos de garagem

Apartamentos por andar:

8 apartamentos

Total de apartamentos:

224 apartamentos

Nº de torres e área do terreno:

Torre única num terreno de 4.892m²

Área dos apartamentos:

47m² com depósito home box, sendo, em média, 44,25m² do apartamento + 2,75m² do depósito

Área da vaga:

2,40m x 5,00m ou 2,50m x 5,00m

Elevadores:

3 elevadores regenerativos que geram até 65% da energia que consomem

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