Em construção

MIRAI ATIBAIA PATRIANI

Atibaia

6%

Entrega em

Dez. de 2023

ver andamento

O prédio

O MIRAI ATIBAIA  PATRIANI estará no Alvinópolis, um bairro em pleno crescimento em Atibaia, local de muito desenvolvimento e valorização.

O MIRAI estará numa localização estratégica, com ótima mobilidade e fácil acesso à cidade de São Paulo e será o prédio mais moderno e sustentável da região.

A ótima localização associada a três espaços de coworking farão do MIRAI ATIBAIA uma excelente opção de moradia para quem quer mais qualidade de vida trabalhando em home-office e morando com mais tranquilidade em uma das cidades com melhor clima pra se viver. Foi pensando nisso que, além do espaço exclusivo de coworking, o MIRAI também terá o salão de festas e a casa de campo adaptados para serem espaços de multiuso.

Mobilidade que também está presente no seu entorno, pois o MIRAI ATIBAIA ficará próximo de restaurantes, pizzarias, bares, padarias, supermercados, farmácias, hospitais e escolas. Tudo pertinho e de fácil acesso. O PATRIANI OFFICES, prédio com salas comerciais construído pela PATRIANI, conta com diversas opções de serviços e está a apenas duas quadras do MIRAI.

O MIRAI terá dois tipos de apartamento com plantas que são um show: uma de 85 metros e outra de 89 metros, ambas com duas espaçosas suítes, lavabo e ampla sala integrada à varanda. Cada apartamento ainda contará com um depósito enorme de 5,00 metros na garagem. Você vai poder encher de coisas que ocupam espaço no apartamento e não são usadas com tanta frequência, como malas de viagem, por exemplo.

Cada apartamento terá duas vagas bem grandes, e uma delas será vaga fechada, tipo garagem americana, que cabe até uma cabine dupla. Todas as vagas serão soltas! Você não terá aquele trabalho chato de ter que tirar o carro da frente para poder sair com o carro de trás. Além disso, de olho no futuro, a PATRIANI vai instalar um ponto de recarga para carro elétrico em uma das vagas de cada apartamento. Modernidade e praticidade são compromissos da PATRIANI.

Os apartamentos serão espetaculares. A PATRIANI é a única construtora que entrega piso porcelanato em todos os ambientes, aquecedor a gás instalado, box nos banheiros e estrutura completa de ar-condicionado já instalada com pontos na sala e nos quartos. Você só precisa comprar o aparelho e plugar na tomada.

A cozinha do MIRAI ATIBAIA terá janela sobre a pia para melhor iluminação e ventilação e será separada da área de serviço. Os quartos e banheiros têm janelas maiores que o tamanho padrão de mercado. Iluminação e ventilação natural são pontos muito valorizados na PATRIANI.

O lazer e o conforto das áreas sociais também serão espetaculares. No MIRAI ATIBAIA você terá opções para a família toda, como piscina para adultos e crianças, sala de jogos, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, duas churrasqueiras, beauty care, fitness, pet place, car wash, delivery room, espaço de ferramentas compartilhadas, coworking e muito mais.

Além de todas essas comodidades acima, o MIRAI ATIBAIA contará com a nossa exclusiva casa de campo. Um espaço reservado com piscina e churrasqueira para você receber seus amigos dentro do condomínio. Uma exclusividade que o MIRAI PATRIANI traz em primeira mão para Atibaia.

E tem mais: ainda teremos espaço para mais diversão. O MIRAI ATIBAIA contará com um espaço exclusivo para Teqball, o esporte do momento. Aliás, você sabia que o Brasil é campeão mundial de Teqball? Vale a pena conferir, o esporte é show.

Quando compramos o terreno havia algumas árvores frutíferas, então pensamos: por que não aproveitarmos essas árvores? E para a alegria de todos, o condomínio do MIRAI contará com um pomar com árvores de diversas frutas como amora, lichia, manga, acerola... Você vai ter frutas ao seu dispor quando quiser e ainda vai poder ensinar seus filhos a colhê-las direto das árvores.

E por falar em árvores, o MIRAI ATIBAIA será o primeiro prédio de toda região a contar com uma inovadora árvore solar. Uma árvore tecnológica que capta energia solar e transforma em energia elétrica para alimentar as áreas comuns do prédio. Uma inovação que só uma empresa muito preocupada com o futuro e com a modernidade, como a PATRIANI, oferece para seus clientes. A Árvore Solar, associada às placas solares que ficarão no topo do prédio, pode gerar uma economia de até 60% no consumo de energia das áreas comuns do MIRAI.

Sustentabilidade e condomínio baixo são preocupações constantes da PATRIANI. Os elevadores do MIRAI ATIBAIA terão tecnologia regenerativa, que produz até 65% da energia que consomem. A iluminação de todas as áreas comuns será com lâmpadas de LED de baixo consumo, e a água utilizada para limpeza e rega dos jardins será da captação das águas das chuvas.

Inovação e os inúmeros diferenciais da PATRIANI terão presença marcante no MIRAI ATIBAIA. Será um prédio moderno e atraente por muitos anos e vai superar as suas expectativas.

Conheça o MIRAI ATIBAIA PATRIANI. Você vai se encantar com mais esse super prédio da PATRIANI.

85 e 89m² com depósito

2 suítes e lavabo

2 vagas (uma vaga americana)


Avenida Dona Gertrudes, 181 - Alvinópolis, Atibaia


Diferenciais do Mirai Atibaia

Planta

  • Plantas modernas sem corredores e com iluminação e ventilação natural em todos os ambientes do apartamento.
  • Apartamento com quintal. Criamos um terraço técnico para acomodar a condensadora do ar-condicionado e o aquecedor a gás, integrado à área de serviço.
  • Gás e energia elétrica individualizados. Os relógios serão instalados pelas concessionárias.
  • Apartamentos com janelas Full Light Window, uma inovação da Patriani. As janelas das suítes e dos banheiros são maiores que o tamanho padrão de mercado e garantem mais iluminação e ventilação natural.
  • Misturador de água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha.
  • Infraestrutura completa para 3 pontos de ar-condicionado no apartamento. Prontos para uso, basta instalar os aparelhos.
  • Torneiras com arejadores que reduzem o consumo de água em até 30%.
  • O apartamento inteiro será entregue com piso em porcelanato retificado (60x60 cm) 
  • A instalação da rede hidráulica embaixo de pias e bancadas será feita fora da parede, sempre que o local for dedicado a gabinetes que cobrirão a área. Dessa maneira, eventuais manutenções podem ser realizadas sem a necessidade de quebrar paredes. Também facilitará para o morador a detecção de possíveis vazamentos.
  • Atendemos as normas térmica e lumínica exigidas.
  • Lajes e contrapisos estão dentro das novas normas de desempenho acústico, diminuindo ruídos e perturbações provocados, por exemplo, por salto alto.
  • Espessura da laje entre apartamentos de 16 cm, mais piso e contrapiso de 5 cm, totalizando 21 cm. Melhor acústica entre os andares, diminuindo ruídos.
  • Sistema construtivo com pilar e vigas. Permite personalizar seu apartamento, removendo paredes internas. Não utilizamos paredes de drywall.
  • Alvenaria de blocos cerâmicos que oferecem melhor conforto térmico, inclusive nas paredes externas.
  • Fechaduras cromadas com empunhadura anatômica.
  • Fechaduras biométricas com senha nas portas de entrada, preparadas para receber futura automação.
  • As portas de entrada dos apartamentos, das suítes e dos banheiros serão na cor branca e de primeira linha.
  • Todas as portas são compostas de madeira e PVC, o que garante resistência e durabilidade.
  • As tomadas da cozinha, área de serviço e banheiros serão de 20 amperes, ideal para eletrodomésticos, como máquina de lavar louça e secadora.
  • A caixilharia é de primeira linha. Como nossa caixilharia é de qualidade, as portas não precisam da barra central. Sem a barra central ficam mais bonitas e valorizam o ambiente.
  • Medidor de água individualizado e já instalado.
  • Antena coletiva instalada com infraestrutura para TV a cabo.
  • Tomadas USB nas suítes, dormitórios e sala.
  • Dentro do apartamento, o gerador manterá um ponto de luz na sala, um ponto de luz na cozinha, a tomada da geladeira, a tomada do aquecedor a gás e as persianas automatizadas. Sem preocupações com alimentos e remédios que poderiam estragar sem refrigeração e nada de banho frio!

  • Dois pontos de TV serão entregues na sala, oferecendo diferentes possibilidades de layout.

  • Cozinha integrada à varanda gourmet e separada da área de serviço e do quintal.
  • Infraestrutura para coifa sobre o fogão. Não é depurador, é coifa.
  • Cozinha com janela acima da pia, oferecendo mais ventilação e iluminação natural.
  • As bancadas da cozinha e terraço gourmet em granito com acabamento polido.

  • Guarda corpo do terraço técnico em alumínio e projetado para permitir ventilação da condensadora do ar-condicionado.
  • Varanda gourmet entregue com churrasqueira a carvão completa, com grelha em aço inox, espetos e iluminação. Nossas churrasqueiras possuem duas ventoinhas para garantir a vazão da fumaça.
  • Churrasqueira com chapa dupla na parte inferior do refratário, dessa maneira, em um toque acidental, por exemplo de crianças, não há queimaduras. Além disso, o armário embaixo da churrasqueira pode ser usado sem risco de superaquecimento.
  • Piso da varanda nivelado com a sala e a cozinha permitindo melhor mobilidade e acessibilidade.
  • A varanda terá ralo linear para melhor captação da água. Além de mais bonito, não é necessário o corte de nenhum piso.
  • O peitoril do terraço e soleiras também serão entregues com acabamento em granito 
  • Guarda-corpo das varandas em alvenaria e vidro laminado com caixilharia de primeira linha. Estruturado para fechamento retrátil. Mais opções de layout e distribuição dos móveis.

  • Persianas de enrolar nas janelas são 100% blackout e automatizadas com controle remoto.
  • Tomadas com entrada USB nos quartos e na sala.

  • Os banheiros terão dois ralos: um ralo linear dentro do box e outro invisível fora do box, por isso, não há nenhuma peça de piso cortada nos banheiros. 
  • Os ralos invisíveis terão acabamento em porcelanato retificado.
  • Os banheiros também serão entregues com box de vidro temperado, apoiado em bit de granito no piso.
  • Banheiros entregues com cerâmica na área do box e nicho para shampoo e sabonete com borda em granito.
  • Ponto para aquecedor de toalhas elétrico em todos os banheiros.
  • As bancadas dos banheiros serão entregues com cuba de embutir no granito polido.
  • Os apartamentos terão lavabo, com cuba de apoio sobre a bancada de granito polido.

  • A PATRIANI já entrega o aquecedor a gás instalado no quintal aberto. Mais comodidade e segurança para o cliente.

  • Porta da área de serviço em alumínio de qualidade com ventilação permanente e com opção de passa pets, facilitando o acesso do seu pet ao quintal aberto.
  • Área de serviço separada da cozinha e integrada ao quintal aberto. Muito mais iluminação e ventilação nesta área.

Planta

Zoom

O MIRAI ATIBAIA PATRIANI
é um prédio muito moderno e completo.

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Ficha técnica

Número de apartamentos:

26 andares (22 de aptos, 1 térreo de lazer e 3 subsolos de garagem)

Apartamentos por andar:

5 apartamentos

Total de apartamentos:

110 apartamentos

Torres:

Torre única

Área do terreno:

Terreno de 3.360m² possui frente de 47 metros

Área dos apartamentos:

Finais 1, 2, 3 e 5: 85m² com depósito e finais 4: 89m² com depósito

Área do depósito:

5,00m²

Área da vaga:

Vaga aberta de 2,50m x 5,00m e vaga fechada de 3,00m x 5,30m

Elevadores:

2 elevadores regenerativos, sendo 1 social e 1 de serviço

Valor do condomínio:

Previsão de R$ 429

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