Em construção

MIRAI SOROCABA PATRIANI

Sorocaba

9%

Entrega em

Set. de 2023

ver andamento

O prédio

O MIRAI PATRIANI está no Campolim, o melhor e mais desejado bairro de Sorocaba. Está na parte mais alta do Campolim. Aliás, entre as mais altas de Sorocaba.

Imaginem a vista dos apartamentos do MIRAI. São 30 andares na parte mais alta do Campolim, que está entre as áreas mais altas de Sorocaba.

MIRAI significa futuro em japonês. Um prédio do futuro deve estar perto de tudo para não precisar usar carro e poder fazer tudo a pé. O melhor shopping da cidade, Iguatemi/Esplanada, está a 3 quadras. O supermercado Tauste é vizinho de muro. O Mercadão Campolim está do outro lado da rua. O Carrefour está a 3 quadras e o Extra a 4 quadras. Enfim, perto de tudo que você pode fazer a pé. Mobilidade é a palavra do futuro.

Com uma excelente planta de 91m², com 2 espaçosas suítes, lavabo e depósito na garagem, o MIRAI PATRIANI é perfeito para a sua família viver com muito conforto e satisfação. A ampla varanda gourmet integrada com a sala e a cozinha são ideais para receber os amigos e apreciar a vista da região.

A cozinha do MIRAI PATRIANI terá ótima iluminação e ventilação natural, com janela sobre a bancada da pia e separada da área de serviço. A área de serviço é integrada ao quintal aberto, um espaço exclusivo para instalar as máquinas de ar-condicionado, o aquecedor a gás, o varal de piso e ainda sobra espaço para a casinha dos pets.

A PATRIANI é a única construtora que entrega os apartamentos com piso em todos os ambientes, aquecedor a gás instalado, box nos banheiros e estrutura completa de ar-condicionado já instalada com pontos na sala e nos quartos. Você só precisa comprar o aparelho e plugar na tomada.

Os quartos também possuem ótima iluminação e ventilação natural com persianas de enrolar automatizadas que permitem um ambiente muito mais agradável e arejado. Um capricho especial da PATRIANI para você.

Os futuros moradores do MIRAI PATRIANI terão à disposição inúmeras opções de lazer e conforto, como piscina adulto e infantil, quiosque bar, sauna com área de descanso, beauty care, fitness, playground, quadra gramada com arquibancada, quadra de street sport, churrasqueira com forno de pizza, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, pet place, dog wash, car wash e coworking.

E além de todas essas comodidades acima, o MIRAI PATRIANI contará com a nossa exclusiva casa de campo. Um espaço reservado com piscina, playground e churrasqueira para você receber seus amigos dentro do condomínio. Nesse espaço seus convidados poderão usufruir de todas atrações como se fosse a sua casa de campo. Uma exclusividade que a PATRIANI traz em primeira mão para o MIRAI em Sorocaba.

De olho no futuro, O MIRAI tem tanta tecnologia que cada apartamento terá uma vaga com tomada para carro elétrico com consumo individualizado. No futuro, muitos de nós teremos um veículo elétrico. O benefício de poder carregá-lo em sua garagem é um diferencial que pouquíssimos prédios oferecem e faz do MIRAI um prédio à frente do seu tempo. Uma modernidade presente em todos os prédios da PATRIANI.

E por falar em energia elétrica, o MIRAI PATRIANI será o primeiro prédio de toda região a contar com inovadora árvore solar. Uma árvore tecnológica que capta energia solar e transforma em energia elétrica para alimentar as áreas comuns e carregar carros, motos, bikes, patinetes elétricos. Os moradores poderão até carregar seus celulares no jardim do prédio. Uma inovação que só uma empresa muito preocupada com o futuro e com a modernidade, como a PATRIANI, oferece para seus clientes.

Sustentabilidade e condomínio baixo são preocupações constantes da PATRIANI. Os elevadores do MIRAI terão tecnologia regenerativa, que produz até 65% da energia que consomem. A iluminação de todas as áreas comuns será com lâmpadas de LED de baixo consumo e a água utilizada para limpeza e rega dos jardins será da captação das águas das chuvas.

O prédio já vem com gerador de energia instalado, que garante em caso de queda de energia o funcionamento de toda a área comum, dos elevadores, da portaria e também de dois pontos de luz dentro dos apartamentos, um na sala e outro na cozinha, e ainda mantém a tomada da geladeira funcionando.

A modernidade e os inúmeros diferenciais tem presença marcante nos prédios da PATRIANI e farão do MIRAI PATRIANI um prédio moderno e atraente por muitos anos. O MIRAI PATRIANI vai superar suas expectativas.

Agora é possível morar com muita qualidade de vida, no melhor ponto do Campolim, o bairro mais desejado da cidade.

Conheça o MIRAI PATRIANI. Você vai se encantar com mais esse maravilhoso lançamento da CONSTRUTORA PATRIANI.

Registro nº 2 de 04 de setembro de 2020 da matrícula nº 110.285 do Segundo Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba - SP.

Leia mais

91m² com depósito

2 Suítes e lavabo

Vagas determinadas


Rua Antônio Perez Hernandez, 80 - Campolim, Sorocaba


Diferenciais do Mirai Sorocaba

Planta

  • Apartamento com área social que integra sala, Varanda Gourmet e cozinha.
  • Apartamentos com janelas Full Light Window, uma inovação da PATRIANI. As janelas das suítes e dos banheiros são maiores que o tamanho padrão de mercado e garantem mais iluminação e ventilação.
  • A persiana das janelas são 100% blackout e automatizadas com controle remoto.
  • Infraestrutura completa para 3 pontos de ar-condicionado, sendo 1 ponto na sala e 1 em cada suíte. Pronto para uso, basta instalar o aparelho.
  • Lajes e contrapisos dentro das novas normas de desempenho acústico, diminuindo ruídos e perturbações provocados, por exemplo, por salto alto.
  • A espessura da laje entre apartamentos é de 17 cm, oferecendo melhor acústica entre os andares e diminuição dos ruídos.
  • Alvenaria de blocos cerâmicos, que oferecem melhor conforto térmico, inclusive nas paredes externas.
  • Todas as portas são compostas de madeira e PVC, o que garantem maior resistência e durabilidade.
  • As portas de entrada dos apartamentos, das suítes e dos banheiros serão na cor branca e de primeira linha, de 80 cm.
  • Pé direito de 2,63m na sala, e quartos. Nos banheiros e varanda, o pé direito é de 2,40m. 
  • A instalação da rede hidráulica embaixo de pias e bancadas será feita fora da parede, sempre que o local for dedicado a gabinetes que cobrirão a área. Desta maneira, eventuais manutenções podem ser realizadas sem a necessidade de quebrar paredes. Também facilitará para o morador a detecção de possíveis vazamentos.
  • Peitoris e soleiras também serão entregues com acabamento em granito.
  • O apartamento todo será entregue com piso em porcelanato retificado de 60 x 60cm.
  • Misturador de água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha.
  • Torneiras com arejadores, que reduzem o consumo de água em até 30%.
  • A caixilharia é da Linha SUPREMA. Como nossa caixilharia é de alto padrão, as portas não precisam da barra central. Sem a barra central ficam mais bonitas.
  • Fechadura biométrica e com senha na porta de entrada, preparada para receber futura automação.
  • Fechaduras cromadas com empunhadura anatômica.
  • As tomadas da cozinha, área de serviço e banheiros serão de  20 amperes, ideal para eletrodomésticos como máquina de lavar louça e secador de cabelos.
  • Tomadas USB nas suítes e sala.
  • Antena coletiva instalada com infraestrutura para TV a cabo.
  • Medidor de água individualizado e já instalado.
  • Gás e energia elétrica individualizados. Os relógios são instalados pelas concessionárias.
  • Planta elaborada para maior aproveitamento de todos os espaços, sem corredores.
  • Sistema construtivo com pilar e vigas. Permite personalizar seu apartamento removendo paredes internas. Não utilizamos paredes de drywall.
  • Gerador de energia que manterá em funcionamento em caso de falta de energia, 1 ponto de luz na sala, 1 ponto na cozinha e a tomada da geladeira.

  • Cozinha com janela em cima da pia, oferecendo  iluminação direta e ventilação natural. 
  • A cozinha será entregue com infraestrutura para coifa sobre o fogão. Não é depurador, é coifa. 
  • Cozinha integrada à Varanda Gourmet e separada da área de serviços.
  • As bancadas da cozinha e terraço gourmet serão entregues em granito com acabamento polido.

  • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão completa, entregue com  grelha em aço inox, espetos, ventoinha e iluminação.
  • Churrasqueira com chapa dupla na parte inferior do refratário. Dessa maneira o armário embaixo da churrasqueira pode ser usado sem risco de superaquecimento.
  • Guarda-corpos das varandas em alvenaria e vidro e já estruturados para fechamento articulado retrátil. Vidros são mais modernos do que gradis.
  • Piso da varanda nivelado com a sala e a cozinha permitindo melhor mobilidade e acessibilidade.
  • A varanda com churrasqueira terá ralo linear, para melhor escoamento da água.

  • Tomadas com entrada USB nos quartos e na sala.

  • As bancadas dos banheiros das suítes serão entregues com cuba de louça embutida no granito polido.
  • Os banheiros das suítes terão dois ralos: um ralo linear dentro da área do box e outro invisível fora da área do box.
  • Os banheiros das suítes também serão entregues com box de vidro temperado apoiados em bit de granito no piso.
  • Banheiros das suítes entregues com cerâmica na área do box e nicho para shampoo e sabonete com borda em granito. 
  • O banheiro da suíte do casal será entregue com cuba dupla.
  • Os ralos invisíveis com acabamento em porcelanato retificado.
  • Lavabo amplo e muito bem posicionado.
  • A bancada do lavabo será entregue com cuba de apoio sobre bancada de granito polido.
  • Banheiros das suítes entregues com cerâmica na área do box.

  • A PATRIANI já entrega o aquecedor a gás instalado no quintal aberto. Mais comodidade e segurança para o cliente.
  • Quintal Técnico com espaço para condensadora.
  • Porta com passa pets, facilitando o acesso do seu pet ao quintal aberto.

  • Área de serviço separada da cozinha e com iluminação natural.

Planta

Zoom

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More em um empreendimento com qualidade, diferenciais de inovação, sustentabilidade e modernidade.

Ficha técnica

Número de andares:

32 andares (28 de aptos, 1 andar térreo de lazer e 3 subsolos de garagem

Apartamentos por andar:

4 apartamentos

Total de apartamentos:

112 apartamentos

Torres:

Torre única

Área do terreno:

Terreno de 3.827m² sendo que a torre ocupa 12% da área

Área dos apartamentos:

91m² com depósito

Área do depósito:

3,00m²

Área da vaga:

2,40m x 4,50m

Elevadores:

3 elevadores regenerativos que geram até 65% da energia que consomem

Valor do condomínio:

Previsão de R$ 480

Estágio de Obras

9%

Entrega em

Set. de 2023

Movimento de terra

Canteiro de obras

Contenção

Fundações

Estrutura de concreto

Alvenaria

Elétrica

Hidráulica

Impermeabilizações

Esquadrias

Revestimentos

Pavimentação

Elevadores

Pintura

Limpeza final

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