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DATA DE ENTREGAagosto/2025andamento da obraMaio / 2024Maio / 2024
Metragem

87m² com depósito hobby box

dormitórios

2 suítes e lavabo

vagas

2 vagas

Vila Ema

Rua Ipiranga, 125

localization building
PlantasSelecione a planta que você deseja ver.
2 suítes, sendo a master com closet e lavabo. Depósito privativo por unidade.
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2 suítes, sendo a master com closet e lavabo. Depósito privativo por unidade.
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Ficha Técnica
Ficha Técnica
  • Número de torres

    Torre única em um terreno  de 2.313 m².

  • Número de andares

    24 andares, sendo:
    2 subsolos de garagem,
    1 andar térreo com lazer,
    20 andares de apartamentos
    e 1 andar de fazenda solar.

  • Total de apartamentos

    80 unidades, sendo 4 apartamentos por andar.

  • Número de elevadores

    2 elevadores com tecnologia regenerativa, sendo 1 social e 1 de serviço.

  • Área das vagas

    2,30m x 4,80m.

Mirai Vila Ema Patriani
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DiferenciaisItens exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viver
Casa de campo
Casa de campo

O prédio terá uma linda casa de campo multiuso para que os moradores recebam seus convidados com mais privacidade. O local será uma área com excelente infraestrutura para realizar confraternizações, jantares e outros tipos de eventos. Terá piscina, churrasqueira, salão de festas e muito mais.

Infraestrutura elétrica na vaga
Infraestrutura elétrica na vaga

Todos os apartamentos terão uma vaga com infraestrutura elétrica e medição individual.

Fazenda solar
Fazenda solar

Formada por placas fotovoltaicas, a fazenda solar fica no topo do prédio para captar a energia do sol e transformá-la em elétrica, proporcionando economia do consumo de energia nas áreas comuns.

Dog wash
Dog wash

Antes de subir para o apartamento o morador poderá fazer uma rápida higienização do seu pet no dog wash. Qual é a vantagem? Sem patinhas espalhando sujeira pelo apê.

 


 

Piscinas adulto e infantil
Piscinas adulto e infantil

As piscinas adulto e infantil vão garantir a diversão de toda a família. A piscina para adulto terá cromoterapia, deck molhado e acesso facilitado para PcD. A área das piscinas terá ducha, espreguiçadeiras, solarium e exclusivo bar de apoio.

 


 

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O Prédio

O prédio

 

Vila Ema combina com um prédio de alto padrão tecnológico. Por isso, a PATRIANI traz para São José dos Campos, no bairro mais desejado da cidade, o MIRAI VILA EMA. E sabe o que significa a palavra japonesa MIRAI? Estar à frente do seu tempo! Esse significado tem tudo a ver com o empreendimento.
 

Para começar, é o único na Vila Ema com plantas de 87 m² com duas suítes. Além disso, tem duas vagas demarcadas por apartamento, sendo uma delas com infraestrutura elétrica, com medição individual. Ah, e cada unidade tem depósito privativo de 2,30m². Dá para guardar muitas coisas lá!

 

Será uma torre alta, de 24 andares e 80 apartamentos, construída em um lugar alto. As vistas dos apartamentos serão espetaculares, e a vista definitiva do MIRAI estará entre as mais bonitas da cidade. 

 

Os apartamentos são incríveis, começando pela cozinha que é integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão.
 

Ainda na cozinha, a janela é acima da pia, oferecendo iluminação e ventilação naturais ao ambiente; sem contar que proporciona aquele clima de casa. Uma delícia!

 

Ainda sobre as janelas, as das suítes e dos banheiros são Full Light Window, ou seja, maiores que o tamanho padrão de mercado. Muito mais iluminação e ventilação naturais e ainda mais vista.

 

As persianas são 100% blackout e automatizadas com controle remoto. Já pensou em não precisar sair da cama para fechar ou abrir a sua janela? É muito conforto, não é mesmo!

 

Ah, e os banheiros são entregues com box de vidro temperado e nicho de granito já instalado para colocar shampoo. Você vai evitar o quebra-quebra de obra depois de pegar as chaves do “apê”.

 

O apartamento tem também um quintal aberto com um espaço muito bom para acomodar a condensadora do ar-condicionado e o aquecedor a gás. Dá até para colocar o banheiro do pet no local.

 

Por fim, os apartamentos têm infraestrutura completa para ar-condicionado com pontos na sala e nos quartos. São prontos para uso, basta instalar os aparelhos.

 

Lazer e praticidades

No MIRAI VILA EMA, os futuros moradores terão muitas opções de lazer e praticidade, além de sustentabilidade. Afinal, não podemos esquecer que é um prédio conectado com o futuro e com alto padrão tecnológico. Vamos começar, contando o que o prédio terá de mais inovador:

 

Fazenda solar

No topo do prédio, há várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia. E isso ajuda na redução da conta do condomínio. Elas também são boas para o Planeta porque auxiliam na redução de carbono na atmosfera.

 

Casa de campo 

O prédio terá uma casa de campo multiuso com infraestrutura completa: espaço gourmet, churrasqueira, chopeira, forno elétrico, cooktop de indução, refrigerador, bancada de granito com cuba, banheiro e salão de festas.
 

E tem mais: será equipada com um SPA que oferece cromoterapia, solarium com espreguiçadeiras e ducha. Os moradores que fazem home office também poderão usar o espaço como um coworking.

 

Gerador

A maioria dos prédios tem gerador, mas, na PATRIANI, o gerador atende não só os elevadores e a área social, como também os apartamentos.
 

Se acabar a energia, o morador tem um ponto de luz na sala e outro na cozinha. Além disso, a tomada da geladeira continua funcionando, assim como a tomada do aquecedor a gás, as persianas automatizadas, a tomada de WI-FI e a de carregar celular. 

 

Delivery room

A PATRIANI entende que a prática de comprar produtos pela internet já virou um hábito dos brasileiros e veio para ficar. Por isso, criou um espaço com refrigeração e prateleiras para receber entregas.
 

O prédio também tem estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED que possuem sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água, além de elevadores com tecnologia regenerativa que gera até 50% da energia que consomem.
 

Conecte-se com o futuro e desfrute de um prédio com alto padrão tecnológico.

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