Patriani
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Moriah Ipiranga

Em construção

São Paulo - Ipiranga
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Perspectiva Artística - Living

Plantas

Selecione a planta que você deseja ver.

Entrega em Julho de 2024

63m² e 81m² com armário na garagem

2 suítes ou 2 dorms com 1 suíte

 

1 ou 2 vagas determinadas

Rua Lucinda Ferreira, 173 - Ipiranga, São Paulo

O bairro e o prédio

Por que a PATRIANI escolheu o Ipiranga?

O Ipiranga é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, reconhecido por ter sido palco da Independência do Brasil. É nessa região onde fica o Museu do Ipiranga, um dos mais importantes museus da história do nosso país e um dos mais lindos e interessantes pontos turísticos de São Paulo.

O bairro é atendido por duas estações da linha verde do metrô: Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga. Ambas ficam muito perto do MORIAH IPIRANGA, a menos de 10 minutos a pé.

Para os moradores do Ipiranga é uma comodidade ter duas estações de metrô perto de casa, mas também é muito fácil se deslocar de carro, porque o bairro está localizado em uma parte estratégica da cidade. Tem fácil acesso a diversas regiões, como o Centro, a Zona Leste, o ABC, toda a Zona Sul e também ao principal endereço de São Paulo, a Avenida Paulista. Pertinho do MORIAH IPIRANGA, estão as avenidas Ricardo Jafet e Nazaré e as ruas Vergueiro e Santa Cruz, importantes vias de ligação.

Além disso, o Ipiranga é vizinho da Chácara Klabin e da Vila Mariana, bairros muito legais com uma grande oferta de comércios e serviços. Ótimos supermercados, como o St. Marché e o Pão de Açúcar estão a poucos minutos do MORIAH IPIRANGA, assim como a Fiorella Pães e Doces, uma das mais tradicionais padarias da região, fundada em 1979.

Para quem aprecia uma boa carne, a nova unidade da Picanharia dos Amigos no Ipiranga é uma ótima opção. E tem também a tradicionalíssima Churrascaria Novilho de Prata, logo ali na Ricardo Jafet.

De lugares tradicionais, a região do MORIAH IPIRANGA está cheia! O Hamburguer do Seu Oswaldo é uma das primeiras hamburguerias de São Paulo e vale muito a pena provar o clássico cheeseburger com molho de tomate, cuja receita está guardada a sete chaves. E a Esfiha Imigrantes, na Ricardo Jafet, tem a melhor esfiha da cidade, sem brincadeira.

Lazer é o que não falta no Ipiranga. O Aquário de São Paulo encanta adultos e crianças com sua grande variedade de espécies aquáticas. O Parque da Independência impressiona com seu lindo jardim inspirado em Versalhes e seus monumentos históricos, e é um lugar perfeito para uma caminhada. Para a prática de esportes e atividades físicas, o Parque da Aclimação e o Parque do Ibirapuera estão bem pertinho do Ipiranga, em bairros vizinhos.

Além de gastronomia, comércio e lazer, a região do Ipiranga também está munida de bons hospitais, com o São Camilo, e boas escolas e universidades, como o Colégio Santa Helena e a PUC.

Já deu pra ver que o Ipiranga é completo e tem tudo o que precisa para viver bem, né? Afinal, escolher a melhor localização é atender uma parte importante do sonho de morar bem.

 

 

O prédio

 

A PATRIANI tinha como desafio levar ao Ipiranga o prédio mais moderno e completo da região. E assim surgiu o MORIAH IPIRANGA. Moriah é uma palavra originária do hebraico, e significa “Deus proverá”.

Com ambientes integrados e alto padrão de qualidade em seus acabamentos, o MORIAH IPIRANGA une a tradição do Ipiranga com a inovação da PATRIANI.

Vamos começar contando sobre os apartamentos:

Nossos arquitetos pensaram em duas opções de plantas: 81m2 com 2 suítes, lavabo e varanda gourmet com churrasqueira a carvão, e 63m2 com 2 dormitórios (sendo uma suíte) e ponto grill na varanda. As duas plantas têm sala e cozinha integradas à varanda, deixando os ambientes mais amplos.

Todos os apartamentos do MORIAH IPIRANGA têm a área de serviço separada da cozinha, pois não é chique receber visita em casa com a roupa íntima exposta no varal, não é mesmo? O MORIAH ainda conta com um quintal técnico aberto com “porta passa pet” para que os bichinhos possam entrar e sair quando quiser.

Os apartamentos serão entregues com piso porcelanato em todos os ambientes, janelas maiores que o tamanho padrão, suítes com persianas automatizadas por controle remoto, box de vidro temperado e nicho nos banheiros, fechadura biométrica, estrutura completa para ar-condicionado e aquecedor a gás instalado – diferenciais que só um empreendimento PATRIANI tem.

Lembrando que as vagas da garagem são grandes e determinadas, sem aquelas famosas vagas presas que causam confusão entre os vizinhos. Ah! E cada apartamento terá um ponto de recarga para carro elétrico, com medição individual.

Lazer sem igual

Uma planta ótima precisa estar integrada com uma gostosa área social. Por isso, o MORIAH contará com salão de festas, churrasqueira, quadra recreativa, salão de jogos, playground, fitness completo e piscinas adulto e infantil entregues com equipamento para aquecimento instalado. Para o cuidado pessoal, o prédio contará com a área de beauty care, toda equipada para receber manicure, pedicure, cabeleireiro etc.

Para os pets, criamos um espaço grande, com equipamentos agility para se exercitarem. Também criamos uma área de lavatório com ducha flexível e água quente. O pet brinca e sobe limpinho para o apartamento.

E não para por aí!

O MORIAH IPIRANGA terá o Espaço Uber para os adultos esperarem o transporte por aplicativo e as crianças aguardarem o transporte escolar. O Delivery Room é outra novidade. Será um espaço com refrigeração para receber entregas.

É muita exclusividade, mas tem mais! Para quem busca trabalhar sem sair de casa, o novo prédio da PATRIANI contará com espaço Coworking, além de Wi-Fi nas áreas comuns.

O MORIAH IPIRANGA será um prédio conectado. Não temos certeza de qual será a melhor tecnologia para a conexão de internet daqui a 3 anos, quando o prédio for entregue, mas afirmamos que estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade, disponibilizadas pelas operadoras na época. Cerca de 4 meses antes da entrega do prédio e implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento. Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura para internet logo que for entregue, evitando que os moradores fiquem sem conexão. Além disso, o Wi-Fi nas áreas comuns e no coworking já estará funcionando também. Posteriormente, outra operadora poderá ser escolhida em reuniões de condomínio.

Confira outras novidades:

Fazenda Solar – Colocaremos várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia, ajudando na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o Planeta, porque ajudam na redução de carbono na atmosfera.

Vaga elétrica para todos os apartamentos. Isso mesmo que você leu! Cada apartamento terá uma vaga com ponto de recarga para carro elétrico e a conta será enviada para o apartamento. Sem brigas no condomínio.

Gerador – O equipamento manterá o prédio inteiro na área social, mais uma luz na sala, outra na cozinha e a geladeira funcionando. Imagine acabar a energia e você saber que sua geladeira está protegida e que nada vai estragar.

Ah! Haverá estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED com sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água, além de elevadores ultramodernos com tecnologia regenerativa que gera até 65% da energia que consomem.

Ufa! Temos muito mais para falar sobre o MORIAH IPIRANGA, mas faremos surpresa para que você visite o estande de vendas, onde temos um lindo decorado.

Você vai adorar!

Hall Social
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Estágio da obra

Julho de 2022

  • Movimento de terra
  • Canteiro de Obra
  • Contenção
  • Fundações
  • Estrutura de concreto
  • Alvenaria
  • Instalações elétricas
  • Instalações hidráulicas
  • Impermeabilizações
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  • Limpeza final de obra
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Julho/2022

Diferenciais exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viver

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