Em construção

ORION PATRIANI

Santo André

12%

Entrega em

Jul. de 2023

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O prédio

Já imaginou viver em um apartamento confortável e espaçoso, em um condomínio completo em Santo André? A PATRIANI escolheu a Vila Assunção para acolher um projeto tão especial como o ORION PATRIANI, por ser um bairro tranquilo e residencial, sem muita agitação e trânsito intenso, mas que oferece todos os serviços e facilidades do centro da cidade a pouquíssimos minutos do empreendimento. More ao lado de uma futura unidade da tradicional Padaria Brasileira, a 600 metros do Parque Central e a 1 quilômetro do Shopping ABC, as principais – e excelentes – opções de comércio e lazer na região.

Com plantas de 135m², 3 suítes, lavabo e depósito, um apartamento no ORION PATRIANI é perfeito para a sua família viver com conforto e tranquilidade na Vila Assunção, em Santo André.

A Varanda Gourmet, já entregue com churrasqueira completa, têm o piso nivelado com a sala, possibilitando a total integração entre os ambientes. A cozinha é ampla, integrada à Varanda Gourmet e separada da área de serviço. O projeto é show!

Os futuros moradores do ORION PATRIANI terão à disposição área de lazer completa e equipada. Tem opção para toda a família: Piscina, Brinquedoteca, Salão de Festas com pista de dança e globo de luz, Churrasqueira com forno de pizza e chopeira, Espaço Fitness, Beauty Care, Pet Place e muito mais!

Conheça o ORION PATRIANI e se encante com o seu futuro novo lar em Santo André!

 

Leia mais

135m² com depósito

2 Vagas grandes e determinadas

Suítes e lavabo


Avenida Doutor Erasmo, 480 - Vila Assunção, Santo André


Diferenciais do Orion

Planta

  • Apartamento com área social que integra sala, Varanda Gourmet e cozinha. A planta é show!
  • Peitoris e soleiras também serão entregues com acabamento em granito de qualidade.
  • Apartamentos com janelas Full Light Window, uma inovação da PATRIANI. As janelas das suítes e dos banheiros são maiores que o tamanho padrão de mercado e garantem mais iluminação e ventilação.
  • Persianas das janelas são 100% blackout e automatizadas com controle remoto.
  • Infraestrutura completa para pontos de ar-condicionado na sala e nas suítes. Pronto para uso, basta instalar o aparelho.
  • Misturador de água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha.
  • Torneiras com arejadores, que reduzem o consumo em água em até 30%.
  • O apartamento inteiro será entregue com piso e rodapé em porcelanato retificado.
  • A PATRIANI tem enorme preocupação com o conforto e bem-estar dos moradores de seus prédios. Nossas lajes e contrapisos estão dentro das novas normas de desempenho acústico, diminuindo ruídos e perturbações provocados, por exemplo, por salto alto.
  • As portas de entrada dos apartamentos, das suítes e dos banheiros serão na cor branca e de primeira linha.
  • A caixilharia é da Linha SUPREMA. Como nossa caixilharia é de primeira linha, as portas não precisam da barra central. Sem a barra central ficam mais bonitas.
  • Fechadura biométrica e com senha na porta de entrada, preparada para receber futura automação.
  • Fechaduras cromadas com empunhadura anatômica.
  • As tomadas da cozinha, área de serviço e banheiros serão de 20 ampéres, ideal para eletrodomésticos como máquina de lavar louça e secador de cabelos.
  • O gerador de energia manterá em funcionamento uma luz da sala, uma luz da cozinha e a tomada da geladeira, em caso de falta de energia. Exclusividade PATRIANI.
  • Os apartamentos serão entregues com medição de água individualizada e com o medidor já instalado.
  • Os apartamentos terão gás e energia elétrica individualizados. Os relógios são instalados pelas concessionárias.
  • Antena coletiva instalada com infraestrutura para TV a cabo.
  • Apartamento modelo No início da construção da torre, cerca de dois anos antes da entrega do prédio, a PATRIANI disponibiliza um apartamento exatamente como será entregue para os clientes no momento das chaves. Essa prática possibilita ao futuro morador conhecer ao vivo os detalhes de como será seu apartamento, com piso, revestimento, gesso, forro, tomadas, pias, bancadas e até pintura. Nesse momento o cliente PATRIANI poderá solicitar alterações e adaptações em todo seu imóvel se utilizando da nossa mão de obra. Desta maneira evitamos reformas futuras o que sempre gera transtornos, gastos desnecessários além de perda de tempo, de garantias, além de desperdício de materiais. A PATRIANI é a única construtora do Brasil que oferece esse serviço para seus clientes.
  • No apartamento, o gerador a diesel manterá um ponto de luz na sala, um ponto de luz na cozinha e a tomada da geladeira.    
  • Sistema construtivo com pilar e vigas. Permite personalizar seu apartamento removendo paredes internas. A PATRIANI NÃO utiliza paredes de drywall.
  • No ORION, a alvenaria será de blocos cerâmicos, que oferecem melhor conforto térmico.
  • Cumprimos prazos de entrega. Na verdade, nosso histórico tem sido de entregar antes do prazo.
  • A PATRIANI possui as certificações PBQP-H e ISO9001/2015, dois importantes selos de regulamentação de serviços e materiais. Com isso, garantimos mais qualidade nas obras, desde a segurança no canteiro até o acabamento final das unidades.

  • Tomadas com entrada USB nas suítes e sala.

  • Cozinha com janela acima da pia, oferecendo mais iluminação e ventilação natural.
  • Cozinha integrada à Varanda Gourmet e separada da área de serviço.
  • Apartamento entregue com infraestrutura para coifa sobre o fogão. Não é depurador, é coifa.
  • As bancadas da cozinha e terraço gourmet serão entregues em granito com acabamento polido.

  • Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão completa, entregue com grelha em aço inox, espetos, ventoinha e iluminação.
  • Piso da varanda nivelado com a sala e a cozinha permitindo melhor mobilidade e acessibilidade.
  • A varanda com churrasqueira terá ralo linear, para facilitar a integração com a sala.
  • Guarda-corpos das varandas em alvenaria e vidro, estruturados para fechamento articulado retrátil e seguindo as normas mais atuais de segurança e do Corpo de Bombeiros.


  • Tomadas com entrada USB nos quartos e na sala.

  • Banheiros das suítes entregues com cerâmica na área do box e nicho para shampoo e sabonete com borda em granito.
  • Os banheiros das suítes também serão entregues com box de vidro temperado apoiados em bit de granito no piso.
  • Os banheiros das suítes terão dois ralos: um ralo linear dentro do box e outro invisível fora do box.
  • Os ralos invisíveis possuirão acabamento em porcelanato retificado.
  • As bancadas dos banheiros das suítes serão entregues com cuba de embutir no granito polido.
  • Lavabo amplo e muito bem posicionado.
  • Caixas para descarga com controle Dual Flux de 3 e 6 litros nos apartamentos e nas áreas comuns, gerando economia de água.
  • A bancada do lavabo será entregue com cuba de apoio sobre bancada de granito polido.

  • Área de serviço separada da cozinha e com iluminação natural.

  • Quintal aberto com espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado e aquecedor a gás. Os pets adoram este quintal.
  • A PATRIANI já entrega o aquecedor a gás instalado no quintal aberto. Mais comodidade e segurança para o cliente.

  • Porta com Passa PETS, facilitando o acesso do seu pet ao quintal.

Planta

Zoom

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More em um empreendimento com qualidade, diferenciais de inovação, sustentabilidade e modernidade.

Ficha técnica

Número de andares:

18 andares, sendo 15 de apartamentos, térreo com lazer e 2 subsolos de garagem

Total de Apartamentos:

60 apartamentos

Total de vagas:

 120 vagas grandes cobertas com depósito (2 por apartamento, sendo uma para cabine dupla ou SUV)

Área dos apartamentos:

132m²  

Área do depósito:

3m²  

Torres:

Torre única em um terreno de 2.144m²

Elevadores:

3 elevadores regenerativos, sendo 2 sociais e 1 de serviço

Área da vaga:

de 2,30 X 4,50m a 2,50 X 5,20m

Área apartamento + vaga:

156,48m²  

Área do terreno:

2.144m²

Estágio de Obras

12%

Entrega em

Jul. de 2023

Movimento de terra

Canteiro de obras

Contenção

Fundações

Estrutura de concreto

Alvenaria

Elétrica

Hidráulica

Impermeabilizações

Esquadrias

Revestimentos

Pavimentação

Elevadores

Pintura

Limpeza final

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