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Data de entregajulho/2026
Metragem

132m² com depósito

dormitórios

3 suítes mais lavabo

vagas

2 vagas determinadas, sendo uma elétrica

Apartamento com ventilação cruzada e duas varandas na Justino Paixão, em frente ao Jd. São Caetano

R. Justino Paixão, 731

localization building
PlantasSelecione a planta que você deseja ver.
3 suítes, lavabo e área social com duas varandas, proporcionando ventilação cruzada. Área de serviço separada da cozinha.
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2 suítes, sendo uma master ampliada, com espaço para closet e dois banheiros (opção).
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Ficha Técnica
Ficha Técnica
  • NÚMERO DE TORRES

    2 torres em um terreno de 3.550m²,

  • TOTAL DE APARTAMENTOS

    60 apartamentos, 30 na torre Ápice e 30 na torre Brilho. 

  • NÚMERO DE ANDARES

    18 andares, sendo:
    1 subsolo de garagem
    1 térreo de acesso e lazer
    15 andares de apartamentos
    1 andar com fazenda solar

  • NÚMERO DE ELEVADORES

    4 elevadores regenerativos, sendo 1 social e 1 de serviço por torre.

  • ÁREA DAS VAGAS

    2,40 x 4,50m (simples) a 2,40 x 9,00m (dupla).

Passione Patriani
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DiferenciaisItens exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viver
Casa de campo
Casa de campo

O condomínio terá uma linda casa de campo para que os moradores recebam seus convidados com mais privacidade. O local terá uma área com excelente infraestrutura para realizar confraternizações, jantares e outros tipos de eventos. A área interna terá sala de jantar com TV LED, além de espaço gourmet com churrasqueira. A área externa terá piscina preparada para aquecimento e muito mais.

Vaga para carro elétrico
Vaga para carro elétrico

Cada apartamento tem uma das vagas com ponto de recarga para carro elétrico com medição individual. A PATRIANI sabe que a frota de carros elétricos no Brasil cresce cada vez mais.

 


 

Delivery room
Delivery room

A PATRIANI entregará o PASSIONE com um espaço exclusivo para o recebimento de todo tipo de mercadoria, como roupas, por exemplo. O local terá refrigerador para armazenamento de alimentos e ficará próximo à guarita.

Fazenda solar
Fazenda solar

O PASSIONE PATRIANI terá fazenda solar formada por placas fotovoltaicas, que ficarão no topo do prédio. A fazenda solar captará a energia do sol e a transformará em energia elétrica, reduzindo em até 50% o consumo de energia nas áreas comuns internas

Depósito privativo por unidade
Depósito privativo por unidade

Mais um diferencial PATRIANI: depósitos privativos, localizados no andar de garagem, para guardar itens que não cabem no apartamento, proporcionando mais praticidade aos moradores.

Piscinas adulto e infantil
Piscinas adulto e infantil

As piscinas adulto e infantil vão garantir a diversão de toda a família. A piscina para adulto terá cromoterapia, deck molhado e acesso facilitado para PcD. A área das piscinas terá ducha, espreguiçadeiras, solarium e exclusivo bar de apoio.

Dog wash
Dog wash

Antes de subir para o apartamento, o morador poderá fazer uma rápida higienização do seu pet no dog wash. O ambiente terá bancada higienizadora, torneira com água quente e soprador.

24 câmeras de alto desempenho
24 câmeras de alto desempenho

Para proporcionar segurança e bem-estar aos moradores, a PATRIANI sempre entrega os prédios com 24 câmeras de alto desempenho e sistema de sensores perimetrais instalados e funcionando.

Vagas demarcadas por apartamento
Vagas demarcadas por apartamento

O prédio terá vagas para carros cobertas, determinadas, sem rodízio e sem sorteio, sendo duas por apartamento, além de vaga para PcD.

Elevadores com tecnologia regenerativa
Elevadores com tecnologia regenerativa

Elevadores ultramodernos com tecnologia regenerativa: irão gerar até 50% da energia que consumirem. Condomínio mais barato é preocupação constante da PATRIANI.

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O Prédio

É difícil não se apaixonar pelo PASSIONE PATRIANI 

 

O Passione terá 60 apartamentos que serão um show! As plantas têm 132m² com depósito. Além disso, conta com duas vagas, sendo uma para carro elétrico, com medição individual. Todas as unidades têm duas varandas, sendo uma gourmet com churrasqueira a carvão integrada à cozinha e outra social integrada à sala. Por causa dessa característica, há uma ventilação cruzada, que garante a circulação de ar por todo o imóvel , gerando menos necessidade de ligar o ar-condicionado. Além disso, essa característica permite que haja muito mais iluminação natural. São 10 pontos de luz natural em todo o apartamento, ajudando a diminuir o consumo de energia elétrica. 

 

Outro importante diferencial do apartamento é o lavabo com janela, proporcionando ventilação e iluminação naturais. A cozinha é integrada à varanda gourmet e fica separada da área de serviço e do quintal aberto. Aliás, o quintal aberto é um importante diferencial nos apartamentos da PATRIANI, pois lá fica acomodada a condensadora de ar-condicionado e o aquecedor a gás. 

 

Duas varandas, duas vistas 

 

Como explicamos acima, os apartamentos contarão com duas varandas: a do churrasco e a do sol. As duas terão vistas incríveis e definidas, já que o terreno onde o prédio será construído é cercado por casas.

 

A do churrasco, ou seja, a gourmet será integrada à cozinha, proporcionando um ambiente perfeito para oferecer um jantarzinho especial em família ou ainda preparar um churrasco delicioso. Será equipada com grelha em aço inox, espetos, ventoinha e iluminação. 

 

Já a varanda social é ampla e perfeita para receber suas visitas de uma forma mais aconchegante. 

 

Sustentabilidade e tecnologia 

 

O prédio terá fazenda de energia solar, que é formada por placas solares fotovoltaicas para gerar energia elétrica. E isso ajuda na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o planeta porque auxiliam na redução de carbono na atmosfera.

 

Gerador para área comum e para o apartamento 

 

Os moradores do PASSIONE PATRIANI não precisam se preocupar quando faltar energia. O gerador manterá a energia em todas as áreas sociais, na portaria e nos elevadores. E dentro dos apartamentos, o gerador atenderá nove pontos: um de luz na sala e outro na cozinha, a tomada da geladeira, as persianas automatizadas das três suítes, o aquecedor a gás, a tomada para o Wi-Fi e a tomada para carregar o celular. 

 

Um prédio totalmente conectado 

 

Somente a PATRIANI entrega seus condomínios já com cabeamento de fibra óptica da Vivo passado nos andares. Isso significa, que desde o primeiro dia, o morador já poderá contratar seu plano da Vivo e ter internet, TV a cabo e telefone. Nos outros prédios, esse processo leva, no mínimo, seis meses após a entrega. Isso porque o condomínio só consegue contratar esse serviço depois, em assembleia. Escolhemos a Vivo por ser uma das melhores do mercado, e a fibra óptica ser mais rápida e sofrer menos oscilações. Mais um item de conectividade exclusivo para você.

 

Diferenciais que todos adoram 

 

Os apartamentos do PASSIONE PATRIANI trazem os diferenciais que só a PATRIANI tem. A começar pelo piso que já é entregue instalado, sendo um elegante porcelanato na cozinha, sala e banheiros e vinílico nas suítes. 

 

As persianas das suítes são totalmente blackout e automatizadas por controle remoto. Além disso, as janelas das suítes e dos banheiros são maiores que o padrão de mercado, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. Os banheiros são entregues com box já instalado e nichos na área do banho. 

 

Para complementar a lista de diferenciais o aquecedor já é entregue instalado no quintal aberto, proporcionando mais praticidade e segurança. E mais: o apartamento oferece infraestrutura completa para ar-condicionado, basta instalar os aparelhos. 

 

Lazer completo 

 

A estrutura de lazer do PASSIONE PATRIANI é completa, pois oferece piscinas adulto e infantil. Além disso, conta com uma casa de campo equipada com piscina, churrasqueira, salão de festas e playground. O ambiente é perfeito para organizar um evento com amigos e familiares e se divertir muito. O ambiente também traz muita praticidade para quem faz home office, pois pode ser usado como uma sala de coworking e para reuniões externas.

 

 

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