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Image da Fachada
Metragem

250m²

Vagas

140 vagas, sendo 6 por laje

Bairro Jardim

Av. Padre Manuel da Nóbrega, 385

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Itens de SérieItens exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viver
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Gerador full na área social

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Fazenda solar que economiza energia

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Entregue com cabeamento de fibra ótica

Selo AQUA
Selo AQUA

O SERAFINA CORPORATE tornou-se símbolo de inovação tecnológica e sustentável no Grande ABC, sendo o primeiro prédio da região a receber o certificado internacional AQUA-HQE de construção sustentável.

Fazenda solar
Fazenda solar

O SERAFINA conta uma fazenda solar no topo do prédio, com 41 painéis fotovoltaicos, que captam a energia do sol e a transforma em energia para consumo do condomínio. Além de gerar energia por meio de métodos não poluentes, ainda oferece uma redução de até 50% no consumo de energia das áreas comuns, refletindo em taxa de condomínio mais barata.

Prêmio Master Imobiliário
Prêmio Master Imobiliário

O SERAFINA CORPORATE é consagrado pelo renomado Prêmio Master Imobiliário, o “Oscar” da construção civil brasileira, que anualmente destaca os empreendimentos e profissionais que promoveram ideias inovadoras e exemplares para o mercado imobiliário.

Os cases vencedores passam por rigorosa análise de uma banca julgadora, formada por profissionais da Engenharia e Arquitetura, reconhecidas universidades e entidades do setor, tais como o Secovi-SP e a FIABCI. 

Gerador Full
Gerador Full

O prédio tem gerador full, que alimenta todo o sistema de segurança, os portões de acesso, as catracas e a iluminação, mesmo quando falta energia. Segurança é um dos itens mais importantes para a PATRIANI.

Fachada ventilada e autolimpante
Fachada ventilada e autolimpante

A exclusiva fachada ventilada do SERAFINA é uma das mais modernas soluções construtivas do mercado. O revestimento externo é afastado da estrutura do edifício, permitindo a circulação de ar e proporcionando conforto térmico aos ambientes internos. Isso reduz o consumo de ar-condicionado e aumenta a economia.

Além disso, a fachada é autolimpante porque tem, no seu revestimento cerâmico, a nanotecnologia Cleantec, que dificulta a adesão da sujeira. Dessa maneira, a água da chuva tende a lavar o prédio. A nanotecnologia também ajuda a eliminar óxidos de nitrogênio, gases que são tóxicos e que contribuem para agravar o efeito estufa.

Vidros com controle solar
Vidros com controle solar

Os vidros refletivos que revestem parte da fachada contam com tecnologia de controle solar, permitindo a entrada da luz natural e evitando boa parte do aquecimento interno das salas. Isso ajuda a reduzir o uso de ar-condicionado e, consequentemente, gera economia de energia

Elevadores regenerativos
Elevadores regenerativos

O SERAFINA possui três elevadores ultramodernos com tecnologia que regenera até 60% da energia que consomem. Ou seja, funcionam como geradores de energia limpa durante as operações de descida, quando as máquinas de tração transformam a energia gerada nas frenagens em energia elétrica. Desta maneira, alimentam novamente a rede elétrica. Mais um diferencial que ajuda na economia da taxa de condomínio.

Amplas lajes corporativas
Amplas lajes corporativas

As lajes corporativas de 250m² têm pontos de hidráulica previstos e posicionados para banheiros e copa. 

As lajes não têm nenhum pilar no meio, proporcionando mais amplitude e modernidade para o seu negócio. O subsolo também tem menos pilares, o que melhora a área de manobra dos carros. 

As alvenarias externas são feitas em blocos cerâmicos, que oferecem melhor conforto térmico, enquanto as janelas garantem mais ventilação e iluminação natural.

Segurança moderna com catracas e câmeras
Segurança moderna com catracas e câmeras

As catracas que controlam o acesso aos elevadores do prédio têm tecnologia de biometria e reconhecimento facial, um importante item de segurança. O acesso e a saída dos veículos da garagem também são controlados por reconhecimento facial.

Além disso, o prédio tem 32 câmeras com visão noturna e sensores perimetrais distribuídos por todo o terreno.

Árvore solar bonita e sustentável
Árvore solar bonita e sustentável

Com iluminação especial, que muda em datas comemorativas, a árvore solar tem 10 metros de altura, o que equivale a um prédio de dois andares, com placas fotovoltaicas em formato de folhagens.

A árvore solar, associada a um conjunto de placas fotovoltaicas instaladas no topo do prédio, proporciona até 70% de redução no consumo de energia da área social do condomínio, além de ser um mobiliário urbano que valoriza toda a tecnologia do prédio.

Sistema de ar-condicionado eficiente
Sistema de ar-condicionado eficiente

O ar-condicionado, um dos itens mais importantes do SERAFINA, é VRF. Esse sistema consiste em condensadoras no barrilete do prédio, conectadas, por gás, a várias evaporadoras. O consumo de cada evaporadora é mensurado individualmente, ou seja, cada sala paga apenas pelo seu próprio consumo. Tomamos o cuidado de instalar um sistema de alta eficiência energética e baixo impacto ambiental.

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Entrada
Entrada
O Prédio

O mais tecnológico e sustentável do Grande ABC

Prédio mais sustentável do Grande ABC, o SERAFINA CORPORATE foi inaugurado em 2021 pela PATRIANI, na Avenida Padre Manoel da Nóbrega, 385, no nobre bairro Jardim, em Santo André.

Com lajes comerciais de 250m², sem colunas, o empreendimento tornou-se referência por suas soluções ambientais, arquitetônicas e tecnológicas, que atendem às necessidades das empresas. O ambiente é perfeito para escritórios de alto padrão e companhias em expansão.

O SERAFINA reflete a maneira como a PATRIANI enxerga a sustentabilidade, pois tem diferenciais como fazenda solar no topo do prédio e reaproveitamento de água da chuva, que resultam em taxas de condomínio mais baratas.

Premiado e reconhecido pelo mercado imobiliário brasileiro

O SERAFINA CORPORATE tornou-se símbolo de inovação tecnológica e sustentável no Grande ABC, sendo o primeiro prédio da região a receber o certificado internacional AQUA-HQE de construção sustentável.

O selo AQUA-HQE e as soluções sustentáveis renderam ao SERAFINA o Prêmio Master Imobiliário, o “Oscar” da construção civil brasileira, na categoria Empreendimento.

Tais reconhecimentos colocam o SERAFINA CORPORATE anos à frente dos demais empreendimentos corporativos da região.
 

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