Lançamento

Zona Hoteleira Aquidabã - Campinas

Sirius Campinas Patriani

O bairro

Por que a PATRIANI escolheu a Zona Hoteleira Aquidabã?

É onde está a avenida Aquidabã, que é muito importante para Campinas. E sabe por quê? Ela interliga outras avenidas que dão acesso a todos os lados de cidade e também integra a cidade com as rodovias Anhanguera e Dom Pedro. Além disso, quem está na Aquidabã tem fácil acesso ao aeroporto de Viracopos, ao terminal rodoviário e a qualquer lugar.

Muita mobilidade

Você deve saber o que isso significa...quem mora nessa região tem muita mobilidade e onde há mobilidade há valorização. E é por isso que a maioria dos hotéis da cidade está ali. A conclusão é a seguinte: a Zona Hoteleira Aquidabã é um ótimo endereço para morar e para investir.

Pertinho do Centro e do comércio

Quer mais vantagens? A Aquidabã fica bem pertinho do Centro onde as pessoas encontram uma oferta enorme de serviços e de comércio.

Quem gosta de boa gastronomia precisa saber que a avenida fica bem próxima do Cambuí, um bairro muito charmoso, que tem restaurantes com comida deliciosa e de comer rezando.

E para quem gosta de ter contato com a natureza, uma outra boa notícia: a avenida está coladinha ao Bosque dos Jequitibás, a apenas 500 metros de distância para sermos mais precisos. Lá é um dos maiores espaços verdes da cidade.

Agora, imagine ter um lugar verde para fazer sua caminhada matinal, praticar seu esporte favorito e ter momentos de lazer sem ter que ir muito longe de casa.

Todas essas qualidades incríveis da Zona Hoteleira Aquidabã fazem dela um lugar muito legal para morar e muito bom para investir. Se você compra um imóvel nessa região, certamente vai ter muita facilidade para alugar. 

O prédio

Um prédio tão grandioso quanto Campinas

Já deu para entender que a região da Zona Hoteleira Aquidabã é a cara de Campinas porque é grandiosa e muito desejada. Por isso, não dá para construir um prédio qualquer. Tem que levantar um prédio que seja tão maravilhoso e grandioso quanto Campinas. E quando dizemos que Campinas é grandiosa, podemos provar: a cidade é uma das mais populosas do Brasil e perde apenas para as capitais.

O seu Produto Interno Bruto (PIB), que é a soma de todas as riquezas produzidas, é o quinto maior do Brasil, ficando atrás apenas da região metropolitana de São Paulo, do Rio de Janeiro, de Belo Horizonte e de Brasília

Foi com o espírito de criar um prédio que estivesse à altura de Campinas que a nossa equipe de arquitetos arregaçou as mangas e desenvolveu o SIRIUS PATRIANI. A ideia era criar algo tão gigante e moderno que dá até para competir com DUBAI e isso não é nenhum exagero.

Quer saber o resultado desse projeto? Nós te contamos: compramos um terreno fantástico na Avenida Aquidabã, junto dos bons hotéis da cidade. Como você já leu acima, a Aquidabã também é uma avenida show de mobilidade.

Alta tecnologia e muitos diferenciais

Nossos arquitetos conseguiram fazer um prédio de 43 andares e que será o mais alto da cidade. O SIRIUS abre as portas de Campinas para prédios muito tecnológicos e arrojados. A partir do SIRIUS, o céu é o limite para nossa querida Campinas!

Mais do que um nome: uma homenagem

Não é à toa que o prédio se chama SIRIUS, pois é uma homenagem ao projeto Sirius. E o mais legal é que o Sirius é o mais importante projeto tecnológico do Brasil na atualidade e está localizado justamente em Campinas.

Por ser uma homenagem a um projeto científico tão importante, o SIRIUS CAMPINAS PATRIANI não poderia ser nada menos do que um projeto grandioso, com muita tecnologia e cheio de diferenciais.

Conheça as coisas legais que o prédio terá:

Uma paisagem incrível para curtir lá no alto do prédio

O Sky View é um espaço de lazer no último andar do SIRIUS, com vista panorâmica de toda a cidade, para que todos os moradores tenham o privilégio de aproveitar essa vista magnífica todos os dias e ainda levar seus convidados.

No Sky View, nossos arquitetos colocaram três salões de festas bem decorados para que os moradores possam ter confraternizações inesquecíveis. Imagina só você e seus amigos curtindo um happy hour e apreciando o pôr do sol no ponto mais alto de Campinas?

Beach Arena para a prática de vôlei de praia, futevôlei e beach tennis, o esporte do momento em Campinas.

Piscinas adulto e infantil cobertas e aquecidas, perfeitas para aproveitar a qualquer hora do dia e em qualquer época do ano. Além disso, a área das piscinas contará com bar de apoio e solarium separado com espreguiçadeiras.

Piscina e churrasqueira liberadas para curtir com os amigos

Agora, se o seu negócio é curtir um churrasco com os amigos na piscina, a PATRIANI trouxe uma novidade exclusiva para Campinas: a casa de campo. E a casa de campo é tão legal, que resolvemos colocar duas no SIRIUS! Dois espaços reservados com piscina e churrasqueira para você receber seus amigos dentro do condomínio com muito conforto.

Espaços incríveis para lazer, esporte e autocuidado

Continuando a lista, ainda teremos Espaços Fitness interno e externo, Beauty Care, Sala de Massagem, Saunas seca e úmida, Churrasqueira, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Quadra de Chute a Gol...

Já deu pra perceber que a área de lazer do SIRIUS será um espetáculo, né? Mas tem mais:

Espaço Influencer para quem gosta de produzir conteúdo para internet. O ambiente tem iluminação perfeita para tirar fotos e gravar vídeos e é equipado com “chroma key” para criar efeitos visual na edição dos vídeos.

 Coworking para quem precisa trabalhar sem sair de casa. São vários espaços dedicados ao trabalho e ao estudo. O oficial, próximo à portaria, permite visitas para reuniões. E os demais são espaços multiuso, como as Casas de Campo e os Salões de Festas, que quando não estiverem reservados para eventos, poderão ser usados como coworking.

Comodidades inovadoras para o dia a dia

Comodidade e conforto não podem faltar nos prédios da PATRIANI, por isso o SIRIUS terá um delivery room refrigerado para que os moradores possam receber suas encomendas.

Ateliê para quem gosta de fazer atividades do tipo DIY – do it yourself (faça você mesmo). Terá cavaletes de pintura, área para costura, manequim modelador, bancada de trabalho e quadro de ferramentas compartilhadas.

Além disso, o prédio já virá equipado com gerador de energia que, além de manter a energia da área social – incluindo elevadores e portaria quando acaba a força, tem capacidade para atender os apartamentos. Quando acaba a energia o gerador mantém dois pontos de luz na unidade, um na sala outro na cozinha, e a tomada da geladeira, mantendo alimentos e remédios refrigerados.

Mais recentemente ganhou mais duas funcionalidades: o aquecedor a gás permanece ligado quando acaba a energia e as persianas automatizadas continuam funcionando. Ou seja, dá para tomar um banho quentinho e ainda escolher se as janelas ficam abertas ou fechadas.

Outra comodidade é um Espaço Uber para que as pessoas aguardem o transporte com segurança, além de uma Lavanderia Compartilhada e Car Wash todo equipado para lavar e aspirar o carro.

Tem também um espaço para Minimercado, com infraestrutura completa para a instalação de gôndolas e máquinas automatizadas para a compra de lanches e bebida, facilitando o dia a dia dos moradores. Está cozinhando e faltou um ingrediente? É só descer e comprar o que precisa sem precisar sair do prédio.

Agora vamos contar um pouco sobre tecnologia, inovação e sustentabilidade...

Além das vagas com ponto de recarga para carro elétrico para cada apartamento, o que já é um item de série em um PATRIANI, o SIRIUS CAMPINAS contará com uma exclusiva fazenda solar, com placas fotovoltaicas instaladas no topo do prédio para captar energia limpa.

E também estamos prevendo a colocação de uma árvore solar no SIRIUS PATRIANI. Porém, como a Árvore Solar ocupará parte do espaço público, necessitamos de uma autorização especial da Prefeitura de Campinas.

Como essa tecnologia pode mudar a sua vida? Tendo a autorização da administração pública, a moderna Árvore Solar será instalada e, aliada à Fazenda Solar, vai ajudar a reduzir o consumo de energia elétrica das áreas comuns do prédio e, consequentemente, diminuir o valor da conta do condomínio.

Elevadores econômicos e condomínio mais barato

Os elevadores são os grandes vilões para quem paga a conta do condomínio porque são muito gastões. Mas a boa notícia é que os elevadores do SIRIUS CAMPINAS serão ultramodernos com tecnologia regenerativa: geram até 65% da energia que consomem, gastando menos energia elétrica.

Também teremos tecnologia para captar e armazenar água da chuva para uso na limpeza das áreas comuns e jardinagem. Condomínio mais barato é preocupação constante na PATRIANI.

Um prédio muito conectado

O SIRIUS CAMPINAS será um prédio conectado e estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade. Cerca de quatro meses antes da entrega do prédio e implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento.

Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura para internet logo que for entregue, evitando que os moradores fiquem sem conexão. Além disso, o Wi-Fi nas áreas comuns e no coworking já estará funcionando também. Posteriormente, outra operadora poderá ser escolhida em reuniões de condomínio.

Legal! Mas e os apartamentos, como serão?

Os apartamentos de 46m² terão uma suíte com espaço para closet, banheiro com janela na área do box e até varanda com ponto grill e quintal aberto com espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado. Itens que são raridade em plantas tipo “studio”.

Os apartamentos serão entregues com piso porcelanato em todos os ambientes, fechadura biométrica e com senha nas portas de entrada e infraestrutura completa para pontos de ar-condicionado, prontos para uso, bastando instalar os aparelhos.

Vaga com ponto de recarga para veículo elétrico

Além disso, cada apartamento terá uma vaga determinada e destravada com ponto de recarga para carro elétrico, e depósito home box na garagem para guardar coisas que não são usadas com tanta frequência e atrapalham o espaço no apartamento, como malas de viagem e árvore de Natal, por exemplo.

Para morar ou investir, o novo prédio da PATRIANI é completo e reúne o que há de mais moderno na construção civil. Um prédio na a altura que Campinas merece.


 

Entrega em Maio de 2025


46m² com depósito home box

Studio com 1 suíte

1 vaga determinada e destravada


Av. Aquidabã, 280 - Zona Hoteleira Aquidabã, Campinas


Diferenciais do Sirius Campinas Patriani

Planta

  • Fechaduras biométricas e com senha nas portas de entrada dos apartamentos. Tecnologia para trazer mais conforto e segurança aos moradores.
  • As portas de entrada dos apartamentos serão brancas, compostas de materiais de primeira linha que garantem mais resistência e durabilidade.
  • Os apartamentos terão energia elétrica individualizada. Os relógios são instalados pelas concessionárias.
  • Janelas Full Light Window, uma inovação da PATRIANI. A janela da suíte será maior que o tamanho padrão de mercado, garantindo mais iluminação e ventilação natural.
  • Infraestrutura completa para pontos de ar-condicionado no quarto e sala. Sem quebra-quebra caso o cliente queira instalar ar-condicionado. Os pontos já vêm prontos para uso, basta instalar os aparelhos.
  • O apartamento inteiro será entregue com piso em porcelanato retificado de 60x60 cm. O cliente não vai receber nenhum ambiente no contrapiso.
  • A instalação da rede hidráulica embaixo de pias e bancadas será feita fora da parede, sempre que o local for dedicado a gabinetes que cobrirão a área. Desta maneira, eventuais manutenções podem ser realizadas sem a necessidade de quebrar paredes. Também facilitará para o morador a detecção de possíveis vazamentos.
  • As tomadas da cozinha, área de serviço, banheiros e varanda serão de 20 ampères, ideais para eletrodomésticos como máquina de lavar louça, secadora e secador de cabelo. Sem sustos no seu dia a dia.
  • Planta elaborada para maior aproveitamento de todos os espaços, sem corredores.
  • Os apartamentos serão entregues com medição de água individualizada e com o medidor já instalado.
  • Dentro do apartamento, o gerador manterá um ponto de luz na cozinha, a tomada da geladeira e as persianas automatizadas. Sem preocupações com alimentos e remédios que poderiam estragar sem refrigeração.
  • Os caixilhos em alumínio são das linhas Suprema e Gold, com fabricação própria da PATRIANI, garantindo um produto de primeira linha. As portas não precisam de barra central. Dessa forma ficam muito mais bonitas.
  • Na PATRIANI, você pode personalizar seu apartamento removendo paredes internas, pois o sistema construtivo é com pilar e vigas. A PATRIANI NÃO utiliza paredes de drywall.

  • A cozinha será entregue com tomada para depurador sobre o fogão.
  • Cozinha bem posicionada com tanque de lavar roupas, um item raro em studios, que valoriza ainda mais o seu PATRIANI.

  • O piso da varanda será nivelado com o piso da sala. Não tem degrau e o cliente não precisa fazer o enchimento do piso na área da varanda. Mais economia e melhor integração entre os dois ambientes.
  • A varanda terá ralo linear para melhor captação da água. Mais funcional e mais elegante.
  • Guarda-corpos das varandas em alvenaria e vidro, estruturados para fechamento articulado retrátil, seguindo as normas atuais de segurança e do Corpo de Bombeiros.
  • A varanda terá ponto grill.

  • A janela da suíte terá persiana de enrolar, que será 100% blackout e automatizada. Acorde, clique no controle remoto e comece o dia com uma bela vista!
  • Tomadas com entrada USB nos quartos e na sala.

  

  • O banheiro será entregue com box de vidro, cerâmica na área do box e nicho com borda em granito. Um espaço mais bonito para colocar shampoo e sabonete.
  • O banheiro terá dois ralos: um ralo linear dentro do box e outro invisível fora, com acabamento em porcelanato retificado. Dessa forma fica muito mais elegante.
  • Janela na área do box, deixando o banheiro mais iluminado e ventilado.

  • Quintal técnico com espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado. Nada de ocupar o espaço da varanda. Além disso, é um ótimo espaço para os pets, podendo acomodar a caixinha de areia do gato ou o jornalzinho do cachorro.

Planta

Zoom

O SIRIUS CAMPINAS PATRIANI
é um prédio muito moderno e completo.

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Ficha técnica

Número de andares:

43, sendo: 37 andares de apartamentos, 1 andar sky view 360º na cobertura, 1 piso de lazer e 4 pisos de garagem.

Apartamentos por andar:

10 apartamentos por andar e 8 apartamentos no 3º andar.

Total de apartamentos:

368 apartamentos

Nº de torres e área do terreno:

Torre única num terreno de 4.183m²

Área dos apartamentos:

46m² com depósito home box, sendo 43m² do apartamento + 3m² do home box.

Quantidade de vagas por apartamento:

1 vaga determinada e destravada, com um ponto de recarga para carro elétrico com medição individual por apartamento.

Área da vaga:

2,30m x 4,50m ou 2,50m x 4,50m

Elevadores:

5 elevadores inteligentes com tecnologia regenerativa que geram até 65% da energia que consomem, sendo 3 sociais, 1 de serviço e 1 de emergência/serviço.

balão de fala

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