Lançamento

SIRIUS VILA BASTOS PATRIANI

Santo André

O bairro

Por que a PATRIANI escolheu a Vila Bastos? 

Quem caminha pelas ruas arborizadas da Vila Bastos entende o porquê o local foi escolhido para receber este novo empreendimento da PATRIANI. Um bairro cheio de estilo e tradição, com uma vizinhança amigável e clima bastante familiar.

Bem pertinho do Sirius Vila Bastos está a famosa Praça Kennedy, no meio da Avenida Lino Jardim, ponto de encontro de famílias e casais que se reúnem para tomar um sorvete, comer um delicioso açaí na tigela ou simplesmente respirar ar puro e curtir a natureza entre as diferentes espécies de árvores e plantas que alegram e dão vida à paisagem.

E que paisagem! O pôr do sol encanta com a revoada de andorinhas e pinta de dourado as fachadas dos prédios no entorno da praça, que dividem espaço com comércios e serviços.

A região concentra alguns dos melhores restaurantes e bares do Grande ABC. Um dos mais tradicionais é a Pizzaria Jóia, que existe há mais de 60 anos e oferece mais de 100 sabores de pizzas. Outro famoso restaurante local é o Meio Natural, referência desde 1984, assim como a Simbad, que oferece culinária árabe e uma das esfihas mais deliciosas do Brasil. Deu até pra sentir o cheirinho de forno a lenha!

E não é só o cheiro que abre o apetite, o som também. “Olha aí, olha aí, freguesia!”. É comum presenciar por ali o carro das pamonhas fresquinhas e caseiras feitas com o puro creme do milho. Ao lado do Sirius Vila Bastos, na rua Adolfo Bastos, há ainda o Hortifruti da Vila, com grande variedade de legumes, verduras, frutas cortadas, saladas prontas, enfim, sempre tudo fresquinho.


 Outra opção bem próxima é a tradicional quitanda Xirata Feira Limpa, que traz um pedacinho do bairro da Liberdade para Santo André, com bandejas de sushis, guiozas e outros produtos típicos na culinária japonesa.

Agora, pra quem busca um lugar tranquilo para ler um livro ou tomar um delicioso café da manhã na região, a dica é a Super Banca, outro ponto tradicional fundado em 1992 na Avenida Lino Jardim e aberto todos os dias para a comodidade dos moradores do entorno, um endereço realmente privilegiado.


Já sabemos que o SIRUS terá dog wash e pet place, dois ambientes feitos com todo amor e carinho para você cuidar e brincar com o seu bichinho de estimação. Mas para o seu cãozinho fazer novos amigos, indicamos a Praça Kennedy, que reserva um local para a interação entre pets de diferentes raças e tamanhos, como Golden, Beagle, Border Collie e muitos outros – é lindo ver a diversão deles!

Leia mais

O prédio

Quando a Patriani pensou em construir um prédio na Vila Bastos, teve como objetivo fazer um prédio com as mesmas características da Vila Bastos, um bairro cheio de estilo e tradição. A Vila Bastos é muito querida pelos andreenses e o prédio precisava ser tão apaixonante quanto é a região, uma das melhores para se viver em Santo André.

Começamos com o nome e escolhemos SIRIUS, que significa a estrela mais brilhante. Definido o nome, desafiamos nossos arquitetos para conseguirem essa identidade e superar as expectativas dos orgulhosos moradores da Vila Bastos.


Chegamos em duas ótimas opções de plantas, de 113 e 117m², com 3 suítes e a vantagem de poder unir um dos dormitórios à sala de jantar ou manter um confortável quarto de hóspedes. Por isso, atende perfeitamente casais com ou sem filhos. As duas plantas são praticamente iguais, o que muda é que a 117m2 tem uma varanda privativa na suíte master.


Além de amplas suítes, o Sirius Vila Bastos oferece cozinha interligada à varanda com churrasqueira a carvão. A sala ficou ampla e interligada com a varanda e a cozinha. Também tem o lavado, que ficou bem discreto ao lado da sala. A planta ficou show! A área de serviço separada da cozinha e junto com um gostoso quintal ficou surpreendente.


Porém, uma planta ótima precisa estar integrada com uma gostosa área social. Esse foi outro desafio para nossos arquitetos. Ufa, conseguimos!

O novo prédio da Patriani é o único da região com uma exclusiva Casa de Campo, um espaço de eventos para você reunir a família e amigos, com piscina, churrasqueira e muito conforto. Imagine você fazendo seu aniversário e seus amigos podendo usar a piscina exclusiva para o seu evento. Somente o Sirius Vila Bastos tem Casa de Campo na região.

E não para por aí!

Terá também o Espaço Uber para os adultos esperarem o transporte por aplicativo e as crianças aguardarem a van escolar. O delivery room é outra novidade. Será um espaço com refrigeração para receber entregas. Os futuros moradores do Sirius Vila Bastos também terão um minimercado dentro do condomínio, garantindo conforto e facilidade a todos que lá vivem.


É muita exclusividade, mas tem mais. Confira:

 

Fazenda Solar – Colocaremos várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia, ajudando na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o Planeta, porque ajudam na redução de carbono na atmosfera.


Vaga elétrica para todos os apartamentos. Isso mesmo que você leu! Cada apartamento terá uma vaga com ponto de recarga para carro elétrico e a conta será enviada para o apartamento. Sem brigas no condomínio.


Vamos contar mais novidades que nossos arquitetos criaram para o Sirius Vila Bastos:


Gerador – O equipamento manterá o prédio inteiro na área social, mais uma luz na sala, outra na cozinha e a geladeira funcionando. Imagine acabar a energia e você saber que sua geladeira está protegida e que nada vai estragar.


Vaga para lavar e aspirar o carro - É verdade! O Sirius Vila Bastos terá uma vaga grande e exclusiva para você cuidar do seu carro, com aspirador, lavadora e calibrador de pneus. Também um painel de ferramentas compartilhadas. Se precisar de uma chave de fenda, bastará descer na garagem, pegar, usar e depois devolver. Simples assim.


Ah! Lembrando que cada apartamento terá duas vagas grandes e boas.


O Sirius Vila Bastos terá ainda piscinas adulto e infantil climatizadas e com cromoterapia. É muito legal poder se refrescar na piscina e ainda relaxar. As áreas comuns terão também sauna seca, beauty care, fitness completo e espaço funcional para manter a forma


O salão de festas será multiuso. Durante o dia, você poderá usá-lo como coworking, para trabalho. Durante a noite, para lindas festas. Ah! Também terá um coworking próximo da portaria para receber visitas.


Pensamos nas crianças e nos pets. Para as crianças, um playground emborrachado e colorido e uma brinquedoteca com brinquedos divertidos e educativos.


Para os pets, criamos um espaço grande, com equipamentos agility para se exercitarem. Também criamos um lavador com ducha flexível e água quente. O pet brinca e sobe limpinho para o apartamento


Nossos arquitetos foram desafiados para fazer um prédio com condomínio barato e eles conseguiram. Colocaram lâmpadas LED no prédio inteiro, elevadores com tecnologia que regenera até 65% da energia que consomem, torneiras com temporizadores e arejados, além de sensores de presença para economia de energia.


O Sirius Vila Bastos também será cheio de tecnologias, como fechadura biométrica nas portas de entrada dos apartamentos, preparadas para receber automação. Os portões do prédio também serão automatizados. Somos loucos pelas inteligências tecnológicas!


Ufa! Temos muito mais para falar sobre o Sirius Vila Bastos, mas faremos surpresa para que você visite o estande de vendas, onde temos um lindo decorado.


Você vai adorar! O decorado está tão bonito que valerá o passeio.

Leia mais

113 e 117m² com depósito

Suítes e lavabo

2 Vagas determinadas


Rua Doutor Messuti, 339 - Vila Bastos, Santo André

Diferenciais do Sirius Vila Bastos

Lazer e bem estar

  • O SIRIUS VILA BASTOS terá piscinas adulto e infantil. As piscinas estarão preparadas para aquecimento. O condomínio vai decidir se aquece e a temperatura escolhida, porque isso envolve gastos. O mesmo vale para a piscina da casa de campo.
  • As piscinas terão cromoterapia, um conjunto de luzes coloridas. É muito legal poder se refrescar e ainda relaxar.

  • Fitness completo com esteiras, elíptico, espaldar, Bob, bicicleta ergométrica, torre de halteres, estação de musculação, banco para musculação e bola de pilates. Nossos clientes poderão treinar e manter a forma com conforto, já que os equipamentos serão de ótima qualidade e uso contínuo, próprios para condomínios. 
  • Espaço funcional com piso emborrachado, perfeito para quem quiser revezar os treinos da academia com os do fitness funcional ao ar livre.

  • Salão de jogos adulto e teens, superequipado com TV LED, videogame de última geração, mesa de aero hockey, máquinas de fliperama, mesa de carteado e bancada de apoio com frigobar. Um espaço para jogar, brincar, rir e relaxar com os amigos.
  •  Brinquedoteca com piscina de bolinhas, integrada ao espaço teens, pensada com muito carinho para os pequenos se divertirem com conforto.
  • Playground com piso emborrachado para a criançada brincar ao ar-livre com toda estrutura e segurança. Os brinquedos serão coloridos, de alta qualidade e resistência, garantindo a alegria dos pequenos e a tranquilidade dos pais.
  •  Pista de hoverboard com piso emborrachado. Se cair, não vai machucar!

  • Salão de festas multiuso: um ambiente agradável e elegante, preparado para momentos especiais. Terá mobiliários lindos e confortáveis, infraestrutura completa, copa de apoio e pista de dança com globo de luz, além de ar-condicionado instalado. O salão de festas estará integrado ao espaço gourmet, proporcionando diversão completa. Durante o dia o espaço ainda poderá ser usado como coworking, para trabalhar ou estudar.
  •  Espaço gourmet multiuso para eventos intimistas, onde nosso cliente poderá preparar refeições pessoalmente. Terá bancada em granito, geladeira, cooktop, coifa, forno e mesa de jantar. O ambiente será integrado ao salão de festas e por ser um espaço multiuso, poderá ser usado para reuniões, trabalho ou estudo.
  • Casa de Campo: uma grande novidade que a PATRIANI traz com exclusividade para Santo André. Um espaço reservado no condomínio para receber amigos e familiares para um gostoso churrasco com total privacidade. A Casa de Campo terá infraestrutura completa, com espaço gourmet equipado com churrasqueira, chopeira, cooktop de indução, forno elétrico e refrigerador. E, para a alegria da criançada (e dos adultos também!), uma piscina climatizada, com cromoterapia, deck molhado e espreguiçadeiras.

  • Pet place: um ambiente perfeito para deixar o seu pet ao ar livre, brincando e se exercitando nos brinquedos agility. O espaço será todo iluminado e funcionará até às 22h. Um carinho da PATRIANI para os pets.
  •  Dog Wash para higienizar seu bichinho depois de tanto brincar no pet place. Assim ele poderá ser levado de volta para o apartamento limpinho e feliz.

  • Beauty care com cadeiras, lavatório e prateleiras. Você só precisará chamar o profissional de sua preferência e usufruir desse lindo espaço preparado para os momentos de cuidados com a beleza.
  • Sauna seca com ducha circular e área de descanso para você mergulhar em momentos de descanso para recarregar as energias. Bye bye, estresse!

  • Um espaço dedicado ao trabalho, estudo e até para fazer reuniões externas. O coworking virou queridinho na área comum. No SIRIUS VILA BASTOS você poderá fazer reuniões e trabalhar individualmente com muita tranquilidade ou estudar num espaço aconchegante e equipado com TV, mesas, bancadas, frigobar e cafeteira.

  • Espaço Uber criado para que as pessoas aguardem o transporte com segurança. O local será útil para adultos e crianças na hora de esperar o transporte escolar.

  • Um espaço exclusivo para recebimento de entregas para os moradores. Terá refrigerador para armazenamento de comidas e ficará ao lado da guarita. Muito mais conforto para quem gosta de fazer compras online.

  • Um espaço com infraestrutura completa para futura instalação de vending machine e gôndolas. Uma comodidade para o cliente que precisa comprar algo de última hora com facilidade.
Perspectiva artística - Piscina Adulto e Bar da Piscina
Perspectiva artística - Piscina Adulto e Bar da Piscina

Ficha técnica

23

Andares

4

Por andar

1

Torre

3

Elevadores

Número de andares:

23 andares (19 de apartamentos, 1 térreo com lazer e 3 subsolos de garagem)

Apartamentos por andar:

4 por andar

Total de apartamentos:

76 apartamentos

Torres:

Torre única

Área do terreno:

2.010m²

Área dos apartamentos:

113 e 117m² com depósito

Área do depósito:

2,50m²

Área da vaga:

2,40m x 5,00m ou 2,40m x 4,50m

Elevadores:

3 elevadores regenerativos que geram até 65% da energia que consomem

Valor do condomínio:

Previsão de R$ 528 (portaria virtual) e R$ 724 (portaria presencial) 

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