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Reinventando o conceito de moradia, o SOBERANO PATRIANI chega ao bairro Campestre, em Santo André, com uma proposta muito mais moderna! A localização privilegiada, em uma das áreas mais nobres da cidade, oferece aos moradores o que há de melhor em gastronomia, serviços, lazer e educação. O empreendimento está próximo não só de shoppings, parques, bares e restaurantes, como também de importantes avenidas, rodoviária e estações de trem que garantem fácil acesso às outras cidades metropolitanas. Quer conforto e mobilidade? Esse é o lugar ideal!
Cada apartamento do SOBERANO PATRIANI, no Campestre, foi projetado com espaços amplos e bem integrados. Com 78m², 2 suítes e lavabo, as unidades também contam com varanda gourmet com churrasqueira, cozinha integrada à varanda gourmet e ao living, terraço técnico para condensadora de ar-condicionado e área de serviço destacada da cozinha.
O sistema construtivo com pilar e vigas permite que a planta seja personalizada, de modo que os moradores tenham lares mais funcionais de acordo com suas necessidades. É muito mais conforto e segurança!
Os moradores do SOBERANO PATRIANI estarão muito bem servidos das melhores opções de lazer e cuidados com o corpo. O empreendimento conta com Espaço Fitness, Beauty Care, Piscinas adulto e infantil climatizadas, Lounge Gourmet com churrasqueira e forno de pizza, Salão de Festas com pista de dança e até mesmo Pet Place e Dog Wash para os bichinhos. No Car Wash é possível ainda lavar e aspirar os carros com mais comodidade e segurança.
Com tantos benefícios à disposição, viver em um apartamento do SOBERANO PATRIANI no Campestre é uma oportunidade única! Unir lazer, segurança e conforto é tudo o que você precisa para ter qualidade de vida.
Nº DE ANDARES: 22 ANDARES, SENDO 17 DE APARTAMENTOS, 4 SUBSOLOS E TÉRREO COM ÁREA DE LAZER
TOTAL DE UNIDADES: 68
ÁREA PRIVATIVA APTO: 78M² COM DEPÓSITO
ÁREA DO DEPÓSITO: 2,35M²
Nº DE TORRES: TORRE ÚNICA
Nº DE ELEVADORES: 2 ELEVADORES REGENERATIVOS
ÁREA DA VAGA: DE 2,20 X 5,00M ATÉ 2,50 X 5,60M
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 100M²
ÁREA DO TERRENO: 1200M²
Todas as áreas comuns do empreendimento são entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira linha.
Hall de entrada com decoração sofisticada.
Beauty Care com área de massagem, lavatório, penteadeira e mesa de manicure.
Fitness completo com esteiras, bicicletas ergométricas, torre de halteres, estação de musculação, boneco sparring, área de pilates e TV LED.
Piscina adulto e Piscina Infantil climatizadas, com espreguiçadeiras, ducha, solarium e deck seco e molhado.
Salão de Festas com pista de dança, globo de luz e decoração completa para as suas celebrações. O ambiente é integrado ao Espaço Gourmet.
Espaço Gourmet com cooktop elétrico por indução, jogo de panelas com fundo triplo, forno elétrico, geladeira e decoração completa.
Lounge Gourmet com forno de pizza, churrasqueira, chopeira, geladeira, sofá e poltronas.
Salão de Jogos com videogame de última geração, mesa de Airplay e mesa de pebolim.
Brinquedoteca integrada ao Salão de Jogos, equipada com parede de lousa, mercadinho e cozinha infantil.
Playground kids em área externa com brinquedo muliplay e piso emborrachado para a segurança das crianças.
Playground baby com casinha, gangorra, painel de atividades e piso emborrachado.
Pet Place com brinquedos agility e Dog Wash para rápida higienização do seu cãozinho.
Car Wash: espaço reservado com lavadora e alta pressão, aspirador de pó e calibrador de pneus.
Todos os apartamentos possuem 2 vagas de garagem determinadas, sem a necessidade de sorteios e rodízios, sendo uma com ponto de recarga para carro elétrico.
Depósitos privativos para todas as unidades no piso de garagem. Organize e armazene o que quiser sem perder espaço no apartamento.
Infraestrutura completa para pontos de ar-condicionado no living e nas suítes.
Ponto de tomada USB na sala e nas suítes
Varanda Gourmet com churrasqueira completa e integrada à sala e à cozinha.
Fachada com varandas em vidro transparente laminado e guarda-corpo em alumínio já estruturado para fechamento articulado retrátil.
Cozinha com iluminação e ventilação naturais.
Lavanderia destacada da cozinha.
Terraço técnico com espaço para a condensadora de ar-condicionado.
Misturador de água quente e fria nas torneiras dos banheiros e cozinha.
Ralo linear na varanda e nos banheiros.
Todas as suítes com persianas de enrolar blackout.
Janelas maiores que o padrão de mercado, garantindo mais iluminação natural.
Piso porcelanato 60x60cm na cozinha, banheiros, lavabo e varanda.
Portaria entregue com guarita reforçada e vidros blindados, portão com clausura, controle de acesso, 24 câmeras instaladas e sistema de sensores perimetrais.
O empreendimento terá vagas de visitantes, moto, além de carga e descarga.
Sistema construtivo com pilar e vigas, permitindo a remoção de paredes internas e a personalização do apartamento.
Edifício entregue com gerador já instalado, e caso falte energia, possui capacidade para suprir os portões de entrada, guarita, sistema de segurança, combate a incêndio, iluminação das áreas comuns e elevadores.
Todos os apartamentos possuem uma tomada de emergência para geladeira, além de um ponto de luz na sala e outro na cozinha, alimentados pelo gerador do prédio.
Antena coletiva instalada e infraestrutura para TV a cabo.
Lâmpadas de LED e sensores de presença no hall dos elevadores e escadas com o intuito de otimizar o consumo de energia do condomínio.
2 elevadores de última geração com porta de abertura central e tecnologia regenerativa, economizando até 75% de energia se comparados aos elevadores comuns.
Captação da água da chuva para limpeza das áreas comuns.
Torneiras das áreas comuns com temporizador, visando a economia de água.
Lixeiras para coleta seletiva já instaladas no piso de garagem.
A Construtora PATRIANI realiza diversos eventos em suas obras para que seus clientes acompanhem pessoalmente a evolução do seu imóvel.
ENTREGA EM DEZEMBRO/2021
Rua Vitória Régia, 180
Campestre - Santo André/SP
Restaurante
Colégio
Hospital
Parque