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PATRIANI

SOBERANO PATRIANI

Em construção
Entrega em Dezembro de 2021

Rua Vitória Régia, 180

Campestre - Santo André
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78m² com depósito
Construtora Patriani
2 suítes e lavabo
Construtora Patriani
2 vagas determinadas

Detalhes do imóvel

Reinventando o conceito de moradia, o SOBERANO PATRIANI chega ao bairro Campestre, em Santo André, com uma proposta muito mais moderna! A localização privilegiada, em uma das áreas mais nobres da cidade, oferece aos moradores o que há de melhor em gastronomia, serviços, lazer e educação. O empreendimento está próximo não só de shoppings, parques, bares e restaurantes, como também de importantes avenidas, rodoviária e estações de trem que garantem fácil acesso às outras cidades metropolitanas. Quer conforto e mobilidade? Esse é o lugar ideal!  

Cada apartamento do SOBERANO PATRIANI, no Campestre, foi projetado com espaços amplos e bem integrados. Com 78m², 2 suítes e lavabo, as unidades também contam com varanda gourmet com churrasqueira, cozinha integrada à varanda gourmet e ao living, terraço técnico para condensadora de ar-condicionado e área de serviço destacada da cozinha. O sistema construtivo com pilar e vigas permite que a planta seja personalizada, de modo que os moradores tenham lares mais funcionais de acordo com suas necessidades. É muito mais conforto e segurança!  

Os moradores do SOBERANO PATRIANI estarão muito bem servidos das melhores opções de lazer e cuidados com o corpo. O empreendimento conta com Espaço Fitness, Beauty Care, Piscinas adulto e infantil climatizadas, Lounge Gourmet com churrasqueira e forno de pizza, Salão de Festas com pista de dança e até mesmo Pet Place e Dog Wash para os bichinhos. No Car Wash é possível ainda lavar e aspirar os carros com mais comodidade e segurança.  

Com tantos benefícios à disposição, viver em um apartamento do SOBERANO PATRIANI no Campestre é uma oportunidade única! Unir lazer, segurança e conforto é tudo o que você precisa para ter qualidade de vida.

Construtora Patriani

Car Wash equipado

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Pet Place e Dog Wash

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Varanda Gourmet com churrasqueira completa

Construtora Patriani

Infraestrutura completa para pontos de ar-condicionado

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Gerador de energia para suprir as áreas comuns, elevadores, a tomada da geladeira e pontos de luz na sala e na cozinha.

Ficha Técnica

Nº DE ANDARES:  22 ANDARES, SENDO 17 DE APARTAMENTOS, 4 SUBSOLOS E TÉRREO COM ÁREA DE LAZER 

TOTAL DE UNIDADES: 68 

ÁREA PRIVATIVA APTO: 78M² COM DEPÓSITO 

ÁREA DO DEPÓSITO: 2,35M² 

Nº DE TORRES: TORRE ÚNICA  

Nº DE ELEVADORES: 2 ELEVADORES REGENERATIVOS

ÁREA DA VAGA: DE 2,20 X 5,00M ATÉ 2,50 X 5,60M 

ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 100M²

ÁREA DO TERRENO: 1200M²

Diferenciais

LAZER E BEM-ESTAR

  • Todas as áreas comuns do empreendimento são entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira linha.

  • Hall de entrada com decoração sofisticada.

  • Beauty Care com área de massagem, lavatório, penteadeira e mesa de manicure.

  • Fitness completo com esteiras, bicicletas ergométricas, torre de halteres, estação de musculação, boneco sparring, área de pilates e TV LED.

  • Piscina adulto e Piscina Infantil climatizadas, com espreguiçadeiras, ducha, solarium e deck seco e molhado.

  • Salão de Festas com pista de dança, globo de luz e decoração completa para as suas celebrações. O ambiente é integrado ao Espaço Gourmet.

  • Espaço Gourmet com cooktop elétrico por indução, jogo de panelas com fundo triplo, forno elétrico, geladeira e decoração completa.

  • Lounge Gourmet com forno de pizza, churrasqueira, chopeira, geladeira, sofá e poltronas.

  • Salão de Jogos com videogame de última geração, mesa de Airplay e mesa de pebolim.

  • Brinquedoteca integrada ao Salão de Jogos, equipada com parede de lousa, mercadinho e cozinha infantil.

  • Playground kids em área externa com brinquedo muliplay e piso emborrachado para a segurança das crianças.

  • Playground baby com casinha, gangorra, painel de atividades e piso emborrachado.

  • Pet Place com brinquedos agility e Dog Wash para rápida higienização do seu cãozinho.

  • Car Wash: espaço reservado com lavadora e alta pressão, aspirador de pó e calibrador de pneus.

APARTAMENTO

  • Todos os apartamentos possuem 2 vagas de garagem determinadas, sem a necessidade de sorteios e rodízios, sendo uma com ponto de recarga para carro elétrico.

  • Depósitos privativos para todas as unidades no piso de garagem. Organize e armazene o que quiser sem perder espaço no apartamento.

  • Infraestrutura completa para pontos de ar-condicionado no living e nas suítes.

  • Ponto de tomada USB na sala e nas suítes

  • Varanda Gourmet com churrasqueira completa e integrada à sala e à cozinha.

  • Possibilidade de remoção da testeira da varanda da sala, permitindo total integração entre os ambientes.

  • Fachada com varandas em vidro transparente laminado e guarda-corpo em alumínio já estruturado para posterior fechamento.

  • Cozinha com iluminação e ventilação naturais.

  • Lavanderia destacada da cozinha.

  • Terraço técnico com espaço para a condensadora de ar-condicionado.

  • Misturador de água quente e fria nas torneiras dos banheiros e cozinha.

  • Ralo linear na varanda e nos banheiros.

  • Todas as suítes com persianas de enrolar blackout.

  • Janelas maiores que o padrão de mercado, garantindo mais iluminação natural.

  • Piso porcelanato 60x60cm na cozinha, banheiros, lavabo e varanda.

PROJETO

  • Portaria entregue com guarita reforçada e vidros blindados, portão com clausura, controle de acesso, 24 câmeras instaladas e sistema de sensores perimetrais.

  • O empreendimento terá vagas de visitantes, moto, além de carga e descarga.

  • Sistema construtivo com pilar e vigas, permitindo a remoção de paredes internas e a personalização do apartamento.

  • Edifício entregue com gerador já instalado, e caso falte energia, possui capacidade para suprir os portões de entrada, guarita, sistema de segurança, combate a incêndio, iluminação das áreas comuns e elevadores.

  • Todos os apartamentos possuem uma tomada de emergência para geladeira, além de um ponto de luz na sala e outro na cozinha, alimentados pelo gerador do prédio.

  • Antena coletiva instalada e infraestrutura para TV a cabo.

  • Lâmpadas de LED e sensores de presença no hall dos elevadores e escadas com o intuito de otimizar o consumo de energia do condomínio.

  • 2 elevadores de última geração com porta de abertura central e tecnologia regenerativa, economizando até 75% de energia se comparados aos elevadores comuns.

  • Captação da água da chuva para limpeza das áreas comuns.

  • Torneiras das áreas comuns com temporizador, visando a economia de água.

  • Lixeiras para coleta seletiva já instaladas no piso de garagem.

Plantas

Galeria de Vídeos e Tour Virtual 360º

CRONOGRAMA DE EVENTOS

A Construtora PATRIANI realiza diversos eventos em suas obras para que seus clientes acompanhem pessoalmente a evolução do seu imóvel.

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Despedida do Decorado

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Nascimento da Torre

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Entrega Simbólica das Chaves

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Pré-entrega

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Entrega

ESTÁGIO DA OBRA

ENTREGA EM DEZEMBRO/2021

19%

MOVIMENTO DE TERRA

CANTEIRO DE OBRAS

CONTENÇÃO

FUNDAÇÕES

ESTRUTURA DE CONCRETO

ALVENARIA

ELÉTRICA

HIDRÁULICA

IMPERMEABILIZAÇÕES

ESQUADRIAS

REVESTIMENTOS

PAVIMENTAÇÃO

ELEVADORES

PINTURA

LIMPEZA FINAL

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Localização

Rua Vitória Régia, 180
Campestre - Santo André/SP

Localização Restaurante | Construtora Patriani

Restaurante

Localização Restaurante | Construtora Patriani

Colégio

Localização Restaurante | Construtora Patriani

Hospital

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Parque

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