Rua Vitória Régia, 180

Campestre - Santo André

O SOBERANO PATRIANI chega a Santo André com a proposta de reinventar os conceitos de moradia, com diferenciais exclusivos que atendem perfeitamente a sua rotina. A planta do projeto é a mais moderna da categoria e oferece perfeita integração entre todas as áreas e o empreendimento conta com área de lazer completa e otimizada.

Com localização privilegiada em uma das regiões mais nobres de Santo André, o bairro Campestre, o SOBERANO PATRIANI possui fácil acesso às principais vias da cidade e é próximo aos melhores shoppings, restaurantes, colégios e parques da cidade. Viva com o bem-estar e tranquilidade que você merece!

 

78m²
2 suítes
2 VAGAS DETERMINADAS

Conheça o prédio

Nº de andares:
22 ANDARES, SENDO 17 DE APARTAMENTOS, 4 SUBSOLOS E TÉRREO COM ÁREA DE LAZER
Total de unidades:
68
Área privativa apto:
78m²
Área do depósito:
2,35m²
Nº de torres:
TORRE ÚNICA
Nº de elevadores:
2
Área da vaga:
De 2,20 x 5,00m até 2,50 x 5,60m
Área do terreno:
1200M²

    Lazer e Bem-estar

  • Todas as áreas comuns do empreendimento são entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira linha.

  • Hall de entrada com decoração sofisticada.

  • Beauty Care com área de massagem, lavatório, penteadeira e mesa de manicure.

  • Fitness completo com esteiras, bicicletas ergométricas, torre de halteres, estação de musculação, boneco sparring, área de pilates e TV LED.

  • Piscina adulto e Piscina Infantil climatizadas, com espreguiçadeiras, ducha, solarium e deck seco e molhado.

  • Salão de Festas com pista de dança, globo de luz e decoração completa para as suas celebrações. O ambiente é integrado ao Espaço Gourmet.

  • Espaço Gourmet com cooktop elétrico por indução, jogo de panelas com fundo triplo, forno elétrico, geladeira e decoração completa.

  • Lounge Gourmet com forno de pizza, churrasqueira, chopeira, geladeira, sofá e poltronas.

  • Salão de Jogos com videogame de última geração, mesa de Airplay e mesa de pebolim.

  • Brinquedoteca integrada ao Salão de Jogos, equipada com parede de lousa, mercadinho e cozinha infantil.

  • Playground kids em área externa com brinquedo muliplay e piso emborrachado para a segurança das crianças.

  • Playground baby com casinha, gangorra, painel de atividades e piso emborrachado.

  • Pet Place com brinquedos agility e Dog Wash para rápida higienização do seu cãozinho.

  • Car Wash: espaço reservado com lavadora e alta pressão, aspirador de pó e calibrador de pneus.

    Apartamento

  • Todos os apartamentos possuem 2 vagas de garagem determinadas, sem a necessidade de sorteios e rodízios, sendo uma com ponto de recarga para carro elétrico.

  • Depósitos privativos para todas as unidades no piso de garagem. Organize e armazene o que quiser sem perder espaço no apartamento.

  • Infraestrutura completa para pontos de ar-condicionado no living e nas suítes.

  • Ponto de tomada USB na sala e nas suítes

  • Varanda Gourmet com churrasqueira completa e integrada à sala e à cozinha.

  • Possibilidade de remoção da testeira da varanda da sala, permitindo total integração entre os ambientes.

  • Fachada com varandas em vidro transparente laminado e guarda-corpo em alumínio já estruturado para posterior fechamento.

  • Cozinha com iluminação e ventilação naturais.

  • Lavanderia destacada da cozinha.

  • Terraço técnico com espaço para a condensadora de ar-condicionado.

  • Misturador de água quente e fria nas torneiras dos banheiros e cozinha.

  • Ralo linear na varanda e nos banheiros.

  • Todas as suítes com persianas de enrolar blackout.

  • Janelas maiores que o padrão de mercado, garantindo mais iluminação natural.

  • Piso porcelanato 60x60cm na cozinha, banheiros, lavabo e varanda.

    Projeto

  • Portaria entregue com guarita reforçada e vidros blindados, portão com clausura, controle de acesso, 24 câmeras instaladas e sistema de sensores perimetrais.

  • O empreendimento terá vagas de visitantes, moto, além de carga e descarga.

  • Sistema construtivo com pilar e vigas, permitindo a remoção de paredes internas e a personalização do apartamento.

  • Edifício entregue com gerador já instalado, e caso falte energia, possui capacidade para suprir os portões de entrada, guarita, sistema de segurança, combate a incêndio, iluminação das áreas comuns e elevadores.

  • Todos os apartamentos possuem uma tomada de emergência para geladeira, além de um ponto de luz na sala e outro na cozinha, alimentados pelo gerador do prédio.

  • Antena coletiva instalada e infraestrutura para TV a cabo.

  • Lâmpadas de LED e sensores de presença no hall dos elevadores e escadas com o intuito de otimizar o consumo de energia do condomínio.

  • 2 elevadores de última geração com porta de abertura central e tecnologia regenerativa, economizando até 75% de energia se comparados aos elevadores comuns.

  • Captação da água da chuva para limpeza das áreas comuns.

  • Torneiras das áreas comuns com temporizador, visando a economia de água.

  • Lixeiras para coleta seletiva já instaladas no piso de garagem.

Ver Mais

PLANTAS

GALERIA



Perspectiva Artística da Portaria

Perspectiva Artística do Hall Social

Perspectiva Artística do Beauty Care

Perspectiva Artística do Fitness

Perspectiva Artística da Piscina

Perspectiva Artística do Salão de Festas

Perspectiva Artística do Espaço Gourmet

Perspectiva Artística do Lounge Gourmet

Perspectiva Artística da Brinquedoteca e Salão de Jogos

Perspectiva Artística do Play Baby

Perspectiva Artística do Pet Place e Playground

Perspectiva Artística do Car Wash

Perspectiva Artística do Living




CONHEÇA O INTERIOR DO IMÓVEL




CRONOGRAMA DE EVENTOS

A Construtora PATRIANI realiza diversos eventos em suas obras para que seus clientes acompanhem pessoalmente a evolução do seu imóvel. Confira abaixo o cronograma e as datas.

Entrega
dos contratos

NASCIMENTO
DA TORRE

Apartamento
modelo
(ENTREGA SIMBÓLICA
DAS CHAVES)

DECORA
PATRIANI

Prédio
quase pronto
(RESPONSABILIDADE AMBIENTAL)

Entrega
do prédio

ESTÁGIO DA OBRA

DATA DE ENTREGA: DEZEMBRO DE 2021

13%
MOVIMENTO DE TERRA
CANTEIRO DE OBRAS
CONTENÇÃO
FUNDAÇÕES
ESTRUTURA DE CONCRETO
ALVENARIA
ELÉTRICA
HIDRÁULICA
IMPERMEABILIZAÇÕES
ESQUADRIAS
REVESTIMENTOS
PAVIMENTAÇÃO
ELEVADORES
PINTURA
LIMPEZA FINAL