Breve Lançamento

SPETTACOLO PATRIANI

São Bernardo

O bairro

Por que a PATRIANI escolheu a Avenida Aldino Pinotti?

A Aldino Pinotti é amada pelos são-bernardenses, ou “batateiros” como gostam de dizer os mais saudosistas. Quem mora por lá se orgulha em falar sobre tudo o que o bairro oferece e também sobre as ruas arborizadas, largas e tranquilas que são, aliás, uma das suas principais atrações.

Boa parte do que São Bernardo oferece está nesta região, onde as pessoas encontram praticidade com as inúmeras opções de serviços, lazer, gastronomia, esporte e cultura.

A Aldino Pinotti é a avenida mais moderna da cidade. Não é à toa que a maioria dos apartamentos de alto padrão de São Bernardo está concentrada nessa região.

Ousamos dizer que o SPETTACOLO PATRIANI está entre os três melhores locais para morar em São Bernardo.

Você encontra tudo o que precisa

Para se ter uma ideia, na mesma calçada do prédio, sentido Pereira Barreto, terá um hipermercado Bem Barato, que também será um shopping! Dentro do Bem Barato, terá uma das padarias mais modernas de São Bernardo. Ter a melhor padaria da cidade na mesma calçada do prédio é muito legal. O hiper Bem Barato será um dos melhores de São Bernardo e o que comentam é que a seção de hortifruti será espetacular!

E não para por aí... Continuando na Aldino Pinotti, na mesma calçada do prédio, tem o Shopping Metrópole, o centro de compras mais importante da cidade.

Tem cinema na mesma calçada do prédio? Tem!

Tem Mc Donald´s e Burger King na mesma calçada do prédio? Tem!

Tem Outback, Si Señor e Madero na mesma calçada do prédio? Tem!

Tem C&A, Lojas Americanas e Fast Shop na mesma calçada do prédio? Tem!

E tem mais! Você sabe quem é o nosso vizinho de muro? O Parque das Bicicletas! Pensa como seria legal acordar e dar uma caminhada por lá. Ah, o prédio também é bem pertinho da Cidade da Criança, em um pulinho você chega lá. E também está próximo a Pinacoteca de São Bernardo, palco de exposições e arte moderna, e ao Paço Municipal, onde são realizados os eventos mais importantes da cidade. Simplesmente um SPETTACOLO!

Mobilidade: mais um ponto forte da região

A Av. Aldino Pinotti tem fácil acesso às rodovias Anchieta e Imigrantes, pertinho da praia, e é paralela à Av. Pereira Barreto, que liga a Santo André. Aliás, o SPETTACOLO é do ladinho de Santo André. É um prédio bom para morar tanto para quem já é de São Bernardo como para quem é de Santo André.

Além disso, o tão esperado BRT ABC, sistema de ônibus rápidos e elétricos sobre pneus, de São Bernardo passará no meio da Av. Aldino Pinotti e inclusive terá uma estação lá. Será o transporte coletivo mais chique da região, pois terá ônibus elétricos modernos que não fazem barulho, e todos com ar-condicionado.

O moderno sistema de transporte terá 18km de extensão com 20 paradas, conectando São Bernardo ao metrô, passando por Santo André, São Caetano e chegando ao Sacomã.

E por que a PATRIANI escolheu São Bernardo do Campo?

São Bernardo, conhecida como a capital do automóvelé a 5ª maior cidade do Brasil em população, fora as capitais, com 850 mil habitantes. Uma cidade em pleno desenvolvimento, que foi eleita entre as 20 melhores cidades para se viver no Brasil, segundo a consultoria Macroplan. Considerando que o Brasil tem mais de 5.500 municípios, estar entre os 20 melhores é show!

Morar em uma região boa é fundamental para a qualidade de vida. E a região do SPETTACOLO PATRIANI definitivamente tem tudo o que você precisa para viver bem!

O prédio

Quando a PATRIANI resolveu fazer um prédio na Aldino Pinotti, a avenida mais moderna e chique da cidade e que concentra os melhores apartamentos de alto padrão de São Bernardo, desafiamos os nossos arquitetos a encararem esse projeto não apenas como mais um PATRIANI. O nosso prédio precisaria ser destaque e precisaria ser o melhor prédio da PATRIANI. O nosso prédio teria que ser destaque e bem diferente.

Por isso, a missão dada foi construir o melhor prédio da PATRIANI. Ufa, conseguimos! Fizemos o prédio que é, de longe, o mais moderno de São Bernardo, na quadra mais valorizada e chique da cidade!

E foi assim que chegamos no nome do prédio. O projeto foi feito com tantos detalhes que realmente foi um SPETTACOLO!

Foi intenso, trabalhamos duro para o SPETTACOLO ter a modernidade e diferenciais que só um PATRIANI tem! Então, imagine a nossa responsabilidade. Afinal, os nossos prédios vizinhos são os melhores da cidade!

Mas tínhamos que superar todos! Criamos novidades exclusivas, áreas de lazer diferentes e que dão um tom superlativo ao prédio! Afinal, ou um prédio nasce chique ou nunca mais será chique!

Conheça o SPETTACOLO

Não foi fácil! Mas conseguimos fazer um projeto de duas torres, uma com apartamentos de 115 m² e outra com 135 m², com 3 suítes e uma cozinha integrada à varanda com churrasqueira. 

As salas ficaram amplas e integradas com as varandas e com as cozinhas. Também têm os lavabos, que ficaram bem discretos ao lado das salas. As plantas ficaram show! Além disso, as áreas de serviços separadas da cozinha e junto a um gostoso quintal ficaram surpreendentes.

Saiba mais sobre os apartamentos

Já pensou em morar em um apartamento com uma suíte master que tem dois banheiros, um para o senhor e o outro para senhora? Claro que essa comodidade não poderia faltar no prédio que é, de longe, mais moderno de São Bernardo. Quando as pessoas se casam precisam compartilhar a vida e não o banheiro. E é por isso que a PATRIANI acredita que esse conceito de banheiro senhor e senhora é bem-vindo para a relação de muitos casais.

Nossos arquitetos também pensaram numa gostosa varanda gourmet integrada à sala e à cozinha, com churrasqueira a carvão, perfeita para reunir a família e os amigos nas tardes de domingo.

A cozinha terá janela acima da pia e será separada da área de serviço, garantindo muito mais conforto e privacidade. A área de serviço dá acesso ao quintal aberto, um espaço ótimo para acomodar a condensadora de ar-condicionado. Ah, e a gente já entrega o aquecedor a gás instalado no quintal aberto. Pensamos em tudo!

Os apartamentos terão todos os diferenciais PATRIANI que a gente ama:

- Piso porcelanato em todos os ambientes;

- Fechaduras biométricas com senhas nas portas de entrada social e de serviço;

- Infraestrutura para ar-condicionado;

- Persianas automatizadas com controle remoto;

- Banheiros com janela maiores que o padrão de mercado, box de vidro e muito mais.;

E para armazenar seus objetos, você conta com um depósito, dentro da vaga americana, onde é possível guardar até mesmo a sua bicicleta.

Mas... Como assim vaga americana?

Cada apartamento terá 2 ou 3 vagas na garagem e uma delas será uma vaga fechada nas laterais, tipo garagem americana. Cabe até uma Amarok com as quatro portas abertas. É muito legal, porque você pode guardar bastante coisa que não cabe no apartamento e até usar o espaço como oficina ou ateliê.

Ah, todas as vagas são determinadas e, por isso não haverá sorteios.

E não para por aí!

O SPETTACOLO PATRIANI será um prédio muito moderno, cheio de tecnologia aliada à sustentabilidade.

Ponto de recarga para veículo elétrico para cada apartamento e com medição individual

Sim, cada apartamento terá a sua própria tomada para carregar carro, bicicleta ou patinete elétrico. Essa é uma tendência que está chegando forte e a PATRIANI já deixa seus prédios preparados para isso.

Árvore solar

Uma árvore tecnológica que capta energia solar e transforma em energia elétrica para alimentar as áreas comuns do prédio. Uma inovação que só uma empresa muito preocupada com o futuro e com a modernidade, como a PATRIANI, oferece para seus clientes.

Fazenda solar

Colocaremos várias placas solares fotovoltaicas no topo do prédio para gerar energia limpa, ajudando na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o planeta, porque ajudam na redução de carbono na atmosfera.

Mais economia para o condomínio

Nossos arquitetos foram desafiados e fazer um prédio com condomínio barato e eles conseguiram. Saiba como:

- Lâmpadas de LED que consomem menos energia espalhadas pelo prédio todo

- Elevadores ultramodernos com tecnologia regenerativa, que geram até 65% da energia que consomem.

- Reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns.

- Vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água.

- Temporizadores e arejadores, além de sensores de presença para a economia de energia.

E as áreas de lazer? O que terá num terreno tão grande?

O SPETTACOLO PATRIANI terá diversão para toda a família. Começamos com o complexo aquático: piscinas adulto e infantil, piscina coberta e aquecida, piscina de biribol, solarium com espreguiçadeiras e um bar de apoio para o preparo de refeições rápidas e refrigeração de bebidas. Comodidade para que os moradores possam ficar o dia todo nas piscinas, sem precisar voltar para o apartamento para pegar comidas e bebidas.

Duas Beach Arenas

Serão duas quadras de areia, uma para cada torre. Isso porque o beach tênis é febre entre a moçada e caiu no gosto das pessoas porque é um jogo que a família toda pode participar. Além disso, deixa o corpo mais bonito. Nas quadras de beach tênis você pode praticar esportes como beach tênis, vôlei de praia, futevôlei e esportes funcionais na areia. O SPETTACOLO será o único prédio de São Bernardo com quadras para jogar beach tênis!

Espaço Uber

Um espaço para adultos esperarem o transporte por aplicativo e as crianças aguardarem a van escolar.

Casas de Campo
Outra novidade que a PATRIANI traz para São Bernardo é a Casa de Campo. E esse espaço é tão legal, que o SPETTACOLO terá duas casas de campo com churrasqueiras e piscinas privativas. Cada torre terá a sua casa de campo, e os moradores poderão reservá-las para curtir o dia com seus convidados. Sensacional, né?

Além das casas de campo, as confraternizações terão outros espaços muito especiais: churrasqueira com chopeira e forno de pizza, dois espaços gourmet e dois salões de festas muito bem decorados, sendo um por torre.

Imagine ter a liberdade de organizar seu aniversário no prédio e poder levar seus amigos para usar a piscina exclusiva para o seu evento.

O SPETTACOLO será o único em São Bernardo que terá Casa de Campo. E quer saber mais? Apenas uma Casa de Campo não atenderia toda a grandeza do projeto. Por isso, decidimos colocar DUAS CASAS DE CAMPO.

Brinquedoteca temática

Para as crianças brincarem em segurança, pensamos em uma linda brinquedoteca temática e um playground colorido com piso emborrachado. O prédio terá também uma quadra recreativa e pista de skate.

Pet Place com dog wash

Pensamos em dois espaços muito legais para os pets: para os cachorros, um pet place com grama natural e brinquedos agility para que brinquem ao ar livre e se exercitem. Tem ainda o dog wash, com lavador e secador, para que subam para o apartamento limpinhos e felizes.

E para os gatos, um exclusivo cat place, com circuito completo equipado com escada, toca, nicho, prateleira e arranhador. Os bichanos vão se divertir!

Para cuidar da saúde e bem-estar, os moradores terão dois espaços fitness, pista de caminhada, sauna seca, beauty care e sala de massagem.

E pensando na praticidade para o dia a dia dos moradores, nossos arquitetos ainda colocaram mais alguns itens no projeto:

Coworking

Espaço para quem faz home office. O morador poderá receber visitas de outros profissionais e fazer pequenas reuniões. A sala será equipada com internet, mesa, cadeiras, frigobar, ar-condicionado e TV LED.

Espaço Influencer

Para quem gosta de produzir conteúdo para internet. O ambiente tem iluminação perfeita para tirar fotos e gravar vídeos e é equipado com “chroma key” para criar efeitos visual na edição dos vídeos.

Minimercado

Com infraestrutura completa para a instalação de gôndolas e máquinas automatizadas para a compra de lanches e bebida, facilitando o dia a dia dos moradores. Está cozinhando e faltou um ingrediente? É só descer e comprar o que precisa sem precisar sair do prédio.

Car Clean

Sim, é verdade! O ESPETTACOLO terá duas vagas grandes e exclusivas para você cuidar do seu carro, com aspirador, lavadora e calibrador de pneus. Também serão equipadas com um painel de ferramentas compartilhadas. Se precisar de uma chave de fenda, é só descer na garagem, usar e, depois, devolver. Simples assim!

Capela Ecumênica

Quer mais motivos para se encantar? O SPETTACOLO PATRIANI é o primeiro prédio do ABC que tem uma capela ecumênica. Mas o que é isso? É um espaço muito especial para quem quer meditar e relaxar a mente. O legal é que a capela tem uma arquitetura bem diferenciada e não tem uma indicação religiosa, por isso pode ser usada como um ponto de encontro para rezas de diversas crenças e também para pequenas cerimônias.

Delivery room e sala de expedição

A PATRIANI entende que a prática de comprar produtos pela internet já virou um hábito dos brasileiros e veio para ficar. Por isso, além do delivery room, que é um ambiente exclusivo para recebimento de entregas e que conta com refrigerador e prateleiras, implantou no SPETTACOLO uma sala de expedição.

O espaço fica estrategicamente do ladinho do delivery room e da portaria e é reservado para armazenar compras de produtos maiores. Comprou um televisor e não tem ninguém em casa para receber? Ele ficará guardado nessa sala até que você possa retirá-lo. Mas não se preocupe porque a sala terá total segurança, inclusive será monitorada por câmeras.

De praticidade a PATRIANI entende! Confira mais essas novidades:

Gerador de energia

Os moradores não precisarão se preocupar quando faltar energia. O equipamento manterá energia nas áreas sociais, na portaria e nos elevadores. E dentro dos apartamentos, um ponto de luz na sala, um na cozinha, a tomada da geladeira, a tomada do aquecedor a gás e as persianas automatizadas. Nada de banho frio ou de alimentos que podem estragar na geladeira!

Além do mais, o SPETTACOLO será um prédio conectado. A PATRIANI não tem certeza de qual será a melhor tecnologia para a conexão de internet daqui a 3 anos, quando o prédio for entregue, mas afirmamos que estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade, disponibilizadas pelas operadoras na época.

Cerca de 4 meses antes da entrega do prédio e implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento.

Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura para internet logo que for entregue, evitando que os moradores fiquem sem conexão. Além disso, o Wi-Fi nas áreas comuns e no coworking já estará funcionando também. Posteriormente, outra operadora poderá ser escolhida em reuniões de condomínio.

Com tudo isso que o SPETTACOLO PATRIANI tem a oferecer, afirmamos que será o prédio mais moderno e completo de São Bernardo. Fale com nossos especialistas e conheça esse projeto que é um verdadeiro... espetáculo!

Você vai adorar!

115m² com depósito home box

suítes ou opção com suítes, sendo uma ampliada com banheiros Sr. e Sra.

2 vagas, sendo uma vaga elétrica com medição individual e uma vaga americana


135m² com depósito home box

suítes ou opção com suítes, sendo uma ampliada com banheiros Sr. e Sra.

3 vagas, sendo uma vaga elétrica com medição individual, uma comum e uma vaga americana



Avenida Aldino Pinotti, 610 – esquina com a Rua Dr. Marcel Preotesco - Centro, São Bernardo


Planta

Zoom

O SPETTACOLO PATRIANI
é um prédio muito moderno e completo.

Fale com um especialista de vendas.

Ficha técnica

Número de andares:

31 andares (27 de apartamentos, 1 subsolo de garagem, 1 térreo com lazer e garagem, 1 sobressolo de garagem e 1 andar de lazer)

Elevadores:

6 elevadores regenerativos que geram até 65% da energia que consomem, sendo 3 por torre

Número de torres e área do terreno:

2 torres em um terreno de 8.590m²

Apartamentos por andar:

4 apartamentos por andar em cada torre

Total de apartamentos:

2 torres com 108 apartamentos em cada

Área dos apartamentos:

115 e 135m² com depósito home box

Área das vagas:

2,50m x 5,30m / 2,50m x 4,50m / 2,40m x 4,50m

balão de fala

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