Como escolher um imóvel de acordo com seu estilo de vida

A compra de um imóvel está ligada a um sonho ou a um objetivo de vida. Seja para abandonar o aluguel ou para obter uma fonte de renda passiva, a aquisição de uma casa ou de um apartamento, sempre gera expectativas e diz muito sobre perfil das pessoas e a forma como elas querem viver a vida.

Segundo uma pesquisa do Datafolha, encomendada pela empresa QuintoAndar, ter o próprio lar é o sonho de 91% dos jovens na faixa etária de 21 a 24 anos. Para realizar esse sonho, é preciso muito planejamento, além de considerar os prós e contras de cada tipo de imóvel. Pensando nisso, separamos algumas dicas que podem te ajudar.

Liberdade e privacidade: se você não abre mão destes dois itens, analise o estilo de cada empreendimento, a estrutura das unidades e a convivência com a vizinhança. A vida em condomínio prevê regras estabelecidas para garantir o bom uso das áreas comuns, a gestão compartilhada das áreas e equipamentos e o relacionamento com os vizinhos.

Autonomia: uma casa pode dar mais flexibilidade de horário para manutenções, pinturas e reformas. Quem prefere apartamentos, precisa ficar atento aos horários para reparos na área interna. As decisões sobre pintura e reformas na área externa são decididas coletivamente, em um orçamento e rateio votados em assembleia.

Praticidade e Segurança: pessoas com estilo de vida dinâmico, que viajam muito a trabalho ou a lazer podem encontrar nos apartamentos, a melhor opção para o seu lar. Itens como manutenção e segurança já estão previstos na taxa de condomínio e esses custos são compartilhados com todos os moradores.

Lazer: uma das vantagens dos condomínios é a área de lazer integrada. Itens como piscina, churrasqueira, academia, brinquedoteca e salão de jogos tornam os apartamentos muito desejados, seja para o morador ou para o investidor, que planeja uma renda adicional.

Conforto de bairro residencial aliado à mobilidade urbana

Em regiões metropolitanas, onde a mobilidade e a ampla oferta de serviços são pré-requisitos para quem busca mais qualidade de vida, morar em áreas próximas a essas facilidades, mas que preservam a tranquilidade de bairros residenciais é um desejo de muitas pessoas. E esta é uma das estratégias da CONSTRUTORA PATRIANI na hora de escolher os melhores bairros para novos empreendimentos.

“Quando a gente procura terreno, buscamos áreas já consolidadas com infraestrutura bem conhecida para que os clientes já saibam como podem resolver a vida no entorno, com toda praticidade”, conta Celso Escorizza, Diretor de Novos Negócios da PATRIANI. Uma exceção a essa regra é somente quando a área a ser adquirida conta com um projeto mais amplo (masterplan) já idealizado e que inclua a construção de serviços no entorno.

Tendência nas cidades em crescimento

No estado de São Paulo, cidades como Campinas, Sorocaba, Ribeirão Preto e São José do Rio Preto passam por grandes transformações urbanas, com a chegada dos empreendimentos verticais.

“Em Campinas, por exemplo, os bairros estão desenvolvendo os seus próprios centros comerciais, estabelecendo uma espécie de microrregiões, com serviços já usados pelos moradores, como o supermercado preferido da vizinhança”, explica Washington Lôbo, Coordenador de Novos Negócios da construtora. Ele conta que essa movimentação estimula o adensamento do eixo, fazendo com que as pessoas fiquem próximas de tudo o que elas precisam, sem sair do bairro.

Perto das principais vias – Ter fácil acesso às diferentes regiões da cidade são características que valorizam um imóvel e é por isso que as construtoras buscam cada vez mais por projetos que atendam diferentes públicos, mas que viabilizem a mobilidade urbana para que as pessoas tenham a praticidade que elas desejam para suas vidas.

Um exemplo é a Norte-Sul, avenida bastante conhecida na cidade de Campinas, que corta os bairros do Cambuí, Nova Campinas e Jardim Planalto, com acesso às rodovias Campinas-Mogi e Campinas-Valinhos. Ao Norte, ela dá acesso ao Taquaral. “No Cambuí, temos os melhores bares e restaurantes. É um eixo estratégico da cidade e atrai as pessoas, que querem morar perto, mas com um pouco mais de tranquilidade”, explica Celso.

Mais serviços e comodidade – A verticalização também ajuda a movimentar a economia local, estimulando o comércio já existente ou gerando empregos com a formação de novos centros comerciais. “Os shoppings, que costumavam ficar um pouco mais afastados, hoje já chegam com um projeto para trazer empreendimentos no entorno e ampliar a circulação de pessoas”, conta Washington.

Em São Caetano, a chegada do shopping e de novos prédios residenciais e comerciais no entorno, marcou a expansão do bairro Cerâmica, vizinho ao Jardim São Caetano. O complexo trouxe também uma unidade do Hospital e Maternidade São Luiz.

Para Celso Escorizza, a verticalização também atrai franquias e ajuda a consolidar o comércio. “A gente sabe que tem alguns projetos de varejo em que comerciantes avaliam o potencial de seus negócios com a chegada dos moradores”, diz.

Na hora de escolher o seu imóvel, considere o seu estilo de vida e a praticidade que você deseja no dia a dia.

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