Plantas customizáveis: o que você precisa saber na hora de ampliar ou integrar espaços

Comprar um imóvel para morar exige um equilíbrio entre o nosso sonho e as reais possibilidades, sejam financeiras ou mesmo estruturais, considerando o tipo de planta e as modificações possíveis na unidade.

Pensando nisso, conversamos com as arquitetas, Aline Torti, que é Superintendente de Personalização da PATRIANI e Francielli Camargo, que atua na área de desenvolvimento de Produto, para saber o que é preciso ter em mente quando pensamos em deixar o apartamento com a nossa cara. Vamos às dicas?

Otimizando espaços de maneira inteligente

Saber aproveitar cada cantinho do seu espaço é fundamental para tornar o dia a dia mais prático e organizado. Nada como manter cada coisa em seu lugar, não é mesmo? Para isso, a escolha de plantas flexíveis permite que seu lar atenda às suas necessidades, se adaptando a sua rotina da melhor maneira.

“Na hora de planejar o apartamento, o primeiro passo é ter ao seu lado profissionais que possam te auxiliar nas decisões em relação à ocupação dos espaços, otimizando o potencial do seu imóvel”, recomenda Aline. Contar com um profissional vai te ajudar a ter um projeto sob medida e uma marcenaria planejada para o seu estilo de vida.

Integrando dois imóveis

Em casos de plantas mais compactas, a compra de duas unidades para uma futura integração, pode ser uma opção para quem não abre mão da localização do imóvel.

Algumas construtoras oferecem essa possibilidade já no estande de vendas. Na PATRIANI, por exemplo, o MIRAI SUZANO trouxe essa proposta. Neste caso, é importante destacar que as unidades, mesmo que sejam integradas no futuro, são tratadas separadamente na documentação. “Legalmente, ainda são dois imóveis, ou seja, cada apartamento terá uma matrícula, um IPTU e um condomínio, por exemplo. Também é necessário observar as regras e a autorização do condomínio para poder proceder com a junção”, explica Aline Torti.

Embora a integração de unidades viabilize um lar mais espaçoso, é preciso considerar algumas limitações na hora de modificar a planta. “O morador precisa saber quais paredes podem ser alteradas e o que não pode ser feito, como mudanças na fachada ou a retirada da porta de entrada de uma das unidades no hall social”, exemplifica Francielli Camargo.

Living ou suíte ampliados

A opção de ter um dos cômodos ampliados, como a sala ou a suíte, atende bem as famílias que gostam de espaço e ambientes flexíveis em que a integração das áreas pode ser feita com marcenaria e disposição do mobiliário. O MERAKI PATRIANI é um dos empreendimentos da PATRIANI com opção de suíte ampliada (foto).

“Sempre que iniciamos o desenvolvimento de um produto (apartamento), fazemos o estudo de todas as possíveis distribuições de alterações. Isso inclui sala ampliada, suíte ampliada ou até mesmo ajuste de alteração de layout, como a parede da TV da sala. Desta forma oferecemos uma flexibilidade em cada planta, que facilita a escolha da compra do imóvel”, conta Francielli Camargo.

Flexibilidade da planta e percepção de valor

Mas será que um apartamento customizável se valoriza mais ao longo do tempo? Segundo as nossas arquitetas, a resposta é sim. E um dos fatores que justificam essa valorização é o fato de o imóvel se adaptar às diferentes fases da vida. Investir em um imóvel que ofereça a flexibilidade de ambientes mais amplos é essencial para aumentar a percepção de valor pelos próprios moradores ao longo dos anos.

“Pensando ao longo da vida de uma família, pode haver o momento de viver sozinho, o momento do casal sem filhos, ou com filhos pequenos que irão crescer naquele espaço. A flexibilidade de ter um imóvel com uma suíte e um espaço social mais amplo para receber os amigos, que depois possa se tornar um apartamento de duas suítes em determinado momento da vida, permite que este lar se adeque às necessidades da família, e isso vale muito. Esse valor é percebido no dia a dia de seus moradores e, também, é muito reconhecido pelo mercado, caso a família decida revender este imóvel em algum momento”, opina Aline.

“Personalizar o apartamento na planta permite que os nossos clientes façam os ajustes no imóvel de acordo com suas preferências e necessidades”, concorda Francielli.

Diferenciais de um PATRIANI

Na PATRIANI, temos um time de arquitetura robusto para trazer aos nossos clientes soluções pensadas para atender as suas necessidades. Além de plantas flexíveis, a PATRIANI entrega muito mais. Nossos imóveis são entregues com piso em todos os ambientes, nicho de pedra e box de vidro nos banheiros, aquecedor a gás. O seu lar é entregue completo. Nosso padrão já é incrível, mas se mesmo assim o cliente desejar personalizar sua unidade, temos um grande leque de opções para deixar o imóvel do seu jeito. Nada melhor do que receber suas chaves sem ter que se preocupar em iniciar uma reforma. O cliente agradece e o meio ambiente também!

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