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10 dicas para comprar um apartamento
Quer comprar um apartamento novo? Antes de assinar o contrato, confira 10 dicas para comprar um apartamento e se dar bem na escolha. São perguntas que você deve fazer ao corretor de imóveis para comparar os diferenciais entre as construtoras e identificar o que realmente vale a pena. Elas vão te ajudar a entender como escolher o apartamento ideal. Confira: 1 - O apartamento já vem com piso instalado?A maioria das construtoras não entrega piso instalado no apartamento, obrigando os moradores a fazerem uma reforma logo após receberem as chaves. O gasto, em geral, é alto. Além disso, a reforma atrasa a mudança e gera entulho.Os apartamentos da PATRIANI já vêm com piso instalado em todos os cômodos, e você ainda pode escolher o modelo por meio do programa Decora PATRIANI, que permite optar também por acabamentos e alterações nas paredes durante o período da obra. Assim, você já recebe o apartamento completo, do jeito que deseja.Perguntar ao corretor de imóveis se o apartamento já vem com piso instalado é muito importante, pois evita reformas desnecessárias e contribui para a saúde do planeta. 2. O apartamento tem infraestrutura completa para ar-condicionado?Geralmente as construtoras entregam apenas um ponto elétrico para a instalação do ar-condicionado, exigindo quebra de parede para passagem de cabos elétricos e drenos. Essa reforma gera custos extras, transtornos e impacto ambiental.Na PATRIANI, a infraestrutura para ar-condicionado é completa nas salas e nas suítes: basta instalar os aparelhos, e os ambientes já ficam climatizados desde o primeiro dia. Por isso é uma das mais importantes dicas para comprar um apartamento. 3. A varanda gourmet já vem com churrasqueira?Ter uma churrasqueira pronta para usar é um diferencial que valoriza a varanda gourmet. Nos apartamentos PATRIANI, a churrasqueira é entregue completa: com grelha, espetos, iluminação e ventoinhas. Na maioria dos empreendimentos, a churrasqueira é a carvão e já vem com chapa dupla que protege o armário inferior. Esta é mais uma das perguntas que você deve fazer ao corretor antes de comprar seu apartamento. 4. O prédio é entregue com gerador de energia?É muito desagradável subir vários lances de escada ou se desconectar da internet repentinamente quando falta energia. Quem mora num PATRIANI não tem esse tipo de problema, porque seus prédios já vêm com gerador de energia, e os moradores não dependem da assembleia do condomínio para adquirir o equipamento.O gerador atende às áreas comuns, aos elevadores e a pontos estratégicos dos apartamentos: a luz da sala e da cozinha; a geladeira; as tomadas do Wi-Fi e para carregar celular; e as janelas elétricas. Alguns empreendimentos da PATRIANI vão além, entregando um gerador que funciona no apartamento todo (exceto para ligar o ar-condicionado). Assim ninguém para o trabalho, os estudos ou o lazer quando cai a energia — a rotina segue normalmente, com conforto e segurança. 5. A fechadura da porta é biométrica?A fechadura biométrica permite que você entre em casa com a sua própria digital, sem precisar de chaves. É mais segura e prática, além de evitar emergências com chaveiros. A PATRIANI entrega esse item de série, com senha configurável para abertura remota. Isso mesmo: você consegue abrir a porta do apartamento mesmo se estiver em Nova York ou em qualquer outra cidade do mundo. Esta é uma das dicas para comprar um apartamento que realmente vale a pena, pois garante sua segurança e seu conforto. 6. O apartamento tem janelas elétricas nas suítes?É muito confortável ter uma janela elétrica na suíte, para você abrir e fechar com controle remoto ou com um simples comando de voz da Alexa. Você nem precisa sair da cama para comandar a janela elétrica, que é bem mais bonita e charmosa. Os apartamentos PATRIANI já vêm com janelas elétricas nas suítes, que, aliás, são 100% blackout, tornando o seu sono mais tranquilo porque o ambiente permanece escuro mesmo durante o dia. Esta é uma das perguntas para você fazer ao corretor na hora de comprar um apartamento, para garantir o seu futuro conforto em casa. 7. O imóvel tem manta acústica nas suítes?É incrível como a qualidade do seu sono muda completamente sem os ruídos dos vizinhos, como os desagradáveis barulhos do saltinho do andar de cima. Por isso, o conforto acústico é fundamental, e nem toda construtora oferece esse diferencial. As suítes dos apartamentos da PATRIANI já vêm com uma manta acústica, instalada entre a laje e o contrapiso, com piso vinílico por cima, o que reduz significativamente os ruídos, como o famoso "toc toc". Essa é uma pergunta que poucos compradores fazem, mas que pode representar toda a diferença no seu descanso. Afinal, a manta acústica garante noites mais silenciosas e um descanso de verdade. 8. Onde fica a condensadora do ar-condicionado?É feio e desconfortável deixar a condensadora do ar-condicionado na varanda do apartamento, como acontece muitas vezes. Mas esse não é o caso da PATRIANI. Seus apartamentos têm quintal aberto na área de serviço, com espaço suficiente para acomodar a condensadora do ar-condicionado e o aquecedor a gás. Um detalhe importante é que o quintal aberto geralmente fica longe das suítes, permitindo que você descanse sossegadamente, sem ouvir os barulhos das máquinas. O local também é ideal para a caminha do pet ou até mesmo para uma horta. Assim, sua varanda fica mais livre. 9. O apartamento tem depósito privativo na garagem? Guardar objetos pouco usados pode ser um desafio. Nos prédios da PATRIANI, cada apartamento tem direito a um depósito privativo, geralmente localizado na garagem. É perfeito para ferramentas, cadeiras de praia, materiais de limpeza e outros itens que ocupam espaço. O depósito privativo garante mais praticidade no dia a dia e mais organização no seu apartamento. Por isso é uma das boas dicas para comprar um apartamento. 10. O prédio conta com energia solar?Uma das dicas para comprar um apartamento é perguntar ao corretor se o prédio tem fazenda solar, que oferece energia limpa para os moradores. A energia solar é uma tendência mundial, e os prédios da PATRIANI já contam com placas fotovoltaicas instaladas na cobertura para a geração desse tipo de energia, utilizada nas áreas sociais do empreendimento. Isso significa que a conta do condomínio fica mais barata. A fazenda solar é uma solução muito eficaz, econômica e sustentável para a produção de energia. Compare e comprove: visite um decorado PATRIANI Agora que você já sabe o que perguntar ao corretor de imóveis antes de comprar um apartamento, visite os estandes de venda da sua região. Você pode começar pela concorrência para comparar os diferenciais — mas não feche negócio antes de visitar um decorado da PATRIANI.Escolha a cidade mais próxima e conheça de perto todos os diferenciais que fazem da PATRIANI uma referência em conforto, inovação e sustentabilidade. Confira os endereços dos apartamentos decorados abertos para visitação:Santo André – Rua Abernésia, 700, região do Campestre – aqui estão os apartamentos decorados dos empreendimentos Vista Campestre, Magno Jardim e Magno Assunção.Indaiatuba – Rua Chafic José Saif, em frente ao Clube 9 – decorado do Epic Indaiatuba.Jundiaí – Av. Ver. Wanderley Pires, 40, Jardim Botânico – estandes dos prédios Epic Jundiaí e Mistral Jundiaí.Sorocaba – Av. Profª. Izoraida Marques Peres, 546, Parque Campolim – decorados do Vitra Patriani e do Mistral Patriani.Mogi das Cruzes – Av. Antônio Almeida, 337, Nova Mogilar – decorado do Mistral Mogilar.6 campos de golfe próximos aos lançamentos da PATRIANI em Jundiaí para você praticar o esporte e relaxar
A PATRIANI acaba de chegar em Jundiaí (SP), muito alinhada à rotina e aos hábitos dos moradores da cidade. Próximo ao EPIC e o MISTRAL JUNDIAÍ, em um raio de até 60km, existem seis campos de golfes.Um dos diferenciais da CONSTRUTORA PATRIANI é oferecer, além de lares modernos e sustentáveis, uma experiência única que complemente o estilo de vida dos seus clientes. O golfe é um esporte que vem ganhando popularidade e crescendo gradativamente no país. O objetivo é acertar uma bola em uma série de buracos espalhados por um campo, utilizando o menor número possível de tacadas. O jogo, praticado ao ar livre, envolve estratégia, concentração e muita habilidade, adquirida com a prática constante. Para chegar ao seu objetivo, o golfista utiliza diferentes tipos de tacos para impulsionar a bola em direção ao buraco.No mapa, você consegue ver qual campo de golfe está mais pertinho ou pode avaliar qual será o próximo local que irá visitar para praticar suas tacadas!Acesse os sites abaixo para consultar datas e horários de funcionamento: Terras de São José Golfe Clube2 min
18/06/2025
Jardim Botânico Jundiaí: novo polo de alto padrão da cidade
O bairro do Jardim Botânico de Jundiaí está se destacando como o novo polo de alto padrão da cidade. Com ruas arborizadas, infraestrutura moderna e uma das áreas verdes mais bonitas do Estado de São Paulo, o bairro oferece uma combinação única de qualidade de vida, natureza e conveniência urbana. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí, o bairro do Jardim Botânico atrai moradores que buscam bem-estar, segurança e um estilo de vida sofisticado.Descubra, a seguir, por que o Jardim Botânico Jundiaí se tornou uma das regiões mais desejadas do interior paulista — e como a PATRIANI está contribuindo para essa transformação. Natureza e qualidade de vida no Jardim Botânico JundiaíO grande destaque da região é o próprio Jardim Botânico de Jundiaí, que inspira o nome do bairro. O espaço verde encanta moradores e visitantes com suas trilhas tranquilas, vegetação nativa, lagos, cascatas e jardins temáticos inspirados, por exemplo, no Japão e na Itália.É o lugar ideal para quem aprecia caminhadas ao ar livre, momentos de descanso à sombra das árvores e passeios de bicicleta – a ciclovia do parque, inclusive, vai até o Parque da Cidade. A presença desse pulmão verde contribui para tornar o bairro mais fresco, silencioso e com ar puro, algo cada vez mais valorizado em áreas urbanas.Comércio, serviços e praticidade no dia a dia O Jardim Botânico Jundiaí também oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços, com opções modernas e convenientes para o dia a dia. Entre os destaques, estão:• Supermercado Tauste: aberto 24 horas, ocupa um elegante prédio envidraçado, com grande variedade de produtos e excelente atendimento;• Assaí Atacadista: ideal para compras práticas, com excelente custo-benefício, em um ambiente moderno, que inclui galeria de serviços com farmácia, lanchonete e outras facilidades;• Cobasi: com tudo o que o seu pet precisa em um só lugar, como rações, acessórios, farmácia veterinária e tosa, além de produtos de jardinagem;• Maxi Shopping Jundiaí: um dos mais tradicionais da região, com lojas para todos os estilos, ótima praça de alimentação e sete salas de cinema — incluindo opções em 3D.Tudo isso proporciona praticidade para o dia a dia dos moradores, com conforto e conveniência.Gastronomia diversificada e de alto nível O bairro e seus arredores também se destacam pela gastronomia de qualidade. Confira algumas opções imperdíveis:• Padarias: Pão d’Oro e Verace Empório e Panetteria, que servem deliciosos pães, pratos e cafés com clima europeu;• Cozinha italiana: Beraldo di Cale, famoso pelo talharim com ragu de linguiça (talharó); e Vila Catá, com rodízio de massas artesanais aos domingos;• Culinária japonesa: Ottah Sushi e Yotsuia Sushi, com deliciosos e variados rodízios bem-servidos;• Carnes: Churrascaria da Fazenda, com cerca de 20 cortes servidos em um ambiente charmoso; e Vittoria Osteria & Carni, italiano focado em carnes nobres.Cultura, esporte e educação perto de casa Na região do Jardim Botânico estão dois importantes centros de lazer e cultura:• Sesc Jundiaí: com intensa programação de teatro, cinema, música, workshops e atividades esportivas para todas as idades;• Sesi Jundiaí: referência em educação de qualidade, que organiza eventos esportivos e culturais.Esses equipamentos completam o estilo de vida ativo e cultural que o bairro oferece.Lançamentos PATRIANI elevam o padrão do bairro2 min
16/06/2025
Jundiaí conquista o 3º lugar no ranking do IPS
A cidade de Jundiaí, localizada no interior de São Paulo, conquistou o 3º lugar no ranking do Índice de Progresso Social (IPS) 2025, entre os 5.570 municípios brasileiros. O relatório foi divulgado em maio e noticiado por alguns veículos de comunicação regionais, como o Bom Dia Jundiaí.O IPS é uma ferramenta que mede o desempenho social e ambiental de um território, e vai além dos indicadores econômicos tradicionais para avaliar a qualidade de vida da população. Ele considera ao todo 57 indicadores, como saúde, educação, segurança, moradia, saneamento, inclusão, oportunidades, entre outros. Entre os 20 primeiros colocados, 14 municípios são do interior paulista, reforçando a força da região! Presença da PATRIANI em JundiaíA PATRIANI está com dois empreendimentos importantes em Jundiaí: o EPIC JUNDIAÍ e o MISTRAL JUNDIAÍ, ambos em localização privilegiada, na Avenida Vereador Wanderley Pires, pertinho do Jardim Botânico. Os projetos marcam a chegada da PATRIANI à cidade, com foco no médio e alto padrão de inovação tecnológica. Jundiaí foi uma escolha estratégica para a PATRIANI, e isso se deve a uma combinação de fatores muito positivos. A cidade tem localização privilegiada, com fácil acesso a rodovias importantes e sua infraestrutura que atrai tanto moradores em busca de qualidade de vida quanto empresas interessadas em investir. Além disso, Jundiaí oferece um equilíbrio raro: por um lado, mantém forte conexão com a natureza e com áreas verdes; por outro, tem se destacado pelo crescimento econômico e pela modernização urbana. O mercado imobiliário local reflete esse cenário. Segundo o SECOVI-SP, em 2024, Jundiaí cresceu em 25% o número de apartamentos vendidos. Em relação aos lançamentos, o salto foi ainda maior, com um avanço de 87%. A cidade tem um mercado imobiliário competitivo, com grandes incorporadoras já atuando. A PATRIANI se diferencia pela forte aposta em tecnologia e sustentabilidade. Foi pioneira na portabilidade comercial de imóveis e já entregou 6 empreendimentos com selo internacional de eficiência (EDGE).O MISTRAL JUNDIAÍ tem apartamentos de 132m² e 166m², 2 e 3 suítes, além de 2 e 3 vagas de garagem, com lazer de resort e dupla vista com ventilação cruzada. Já o EPIC JUNDIAÍ também possui apartamentos muito confortáveis, com plantas de 207m², ventilação dupla, 3 e 4 suítes, além de 4 vagas que acompanham cabine dupla grande. Os dois empreendimentos foram planejados para um público que busca conforto, praticidade, tecnologia, sustentabilidade e condomínio barato. Entre os diferenciais de série PATRIANI que podem ser vistos nos empreendimentos estão a instalação de fazendas solares no topo dos prédios, o que reduz em até 50% o consumo de energia nas áreas comuns; coworking equipado; espaço influencer; beach arena; delivery room; vagas de garagem amplas com depósito; casa de campo privativa com piscina dentro do condomínio; elevadores regenerativos e geradores com capacidade para atender inclusive tomadas dos apartamentos em casos de falta de energia. Vale destacar que a casa de campo de um PATRIANI, por exemplo, é outro sucesso muito desejado pelos clientes, por ela fica dentro dos condomínios, numa área com total privacidade e piscina, para que o morador faça sua festa com conforto e comodidade.A PATRIANI entende que Jundiaí ainda tem muito potencial de crescimento. O município se destaca pelo equilíbrio entre crescimento econômico e qualidade de vida, o que o torna extremamente atrativo para novos empreendimentos imobiliários. A chegada da PATRIANI visa contribuir para o fortalecimento da região com soluções modernas e sustentáveis de moradia. 2 min
13/06/2025
Decorando seu LarComo organizar a despensa de alimentos em 5 passos!
Organize a despensa de alimentos da sua casa com dicas simples e ganhe espaço e praticidade na sua rotina. Invista na organização para manter tudo bem conservado e sem desperdícios em poucos passos. Confira!Local e limpeza – Escolha um espaço em seu armário que fique mais longe do fogão. Os armários perto do forno ou de vapor do fogão absorvem a umidade com mais facilidade. Depois, faça uma boa limpeza com detergente neutro e pano umedecido. Em seguida, seque o local muito bem.Boas condições dos alimentos e embalagens– Alimentos vencidos ou com sinal de fungos, carunchos e pragas devem ser descartados. Potes e vasilhames – Uma dica especial é organizar os alimentos em potes transparentes e modulares, pois eles permitem a visualização da quantidade e a aparência, e podem ser encaixados um sob o outro. Identificação e data de validade – Lojas físicas e on-line de utilidades domésticas possuem etiquetas adesivas para vender. Elas facilitam a identificação dos alimentos e você pode preencher com a data de validade.Separação em grupos e ordem de uso – Você pode separar os alimentos por categorias, exemplo: mantimentos, enlatados, chás, etc. As cestinhas empilháveis podem ajudar a otimizar a arrumação. Outra dica é manter na altura dos olhos tudo aquilo que você utiliza mais e deixar para as prateleiras mais altas ou baixas aqueles com menos uso. Gostou das dicas? Encontre abaixo alguns sites que podem te ajudar:Camicado2 min
16/05/2025
Decorando seu LarCultivo de orquídeas no apartamento: como mantê-las dentro do lar!
Os apartamentos podem ser ótimos lugares para criar plantas, e as orquídeas – as queridinhas dos lares – são ótimas opções para fazer parte da decoração trazendo cor e vida para os espaços.Apesar de possuírem uma aparência frágil, elas são muito resistentes. No entanto, as pessoas têm receio de comprar um vaso e depois não saber como cuidar. Por isso, o blog da PATRIANI separou algumas dicas que vão ajudar a cuidar dessas flores pra lá de charmosas. Confira abaixo! Deixe as orquídeas próximas a janelas com luz filtrada e ventilação suave, essas plantas precisam de luz indireta para crescer e sobreviver. A luz direta queima as folhas e danifica a planta.As orquídeas não gostam de solo encharcado. Regue-a apenas quando o substrato estiver seco, garantindo que as raízes não fiquem sempre úmidas. Teste a umidade da terra ao toque dos dedos.Use vasos com furos para garantir uma boa drenagem. Escolha substratos específicos para orquídeas, opte por misturas de casca de pinheiro, perlita e carvão, que você encontra em floriculturas ou em lojas que oferecem produtos e serviços de jardinagem.Utilize adubos específicos para orquídeas e siga as instruções do fabricante. Em épocas frias, reduza a frequência da adubação.E lembre-se sempre de observar sua planta. Fique de olho no aspecto geral, incluindo folhas, raízes e flores. Ajuste os cuidados conforme a necessidade, permitindo que ela exiba sua beleza única, de colorido, formas e texturas, no ambiente!Gostou desse conteúdo? Aqui no blog, você encontra outras dicas sobre plantas, confira aqui: Quais plantas cultivar no seu PATRIANI. 2 min
09/05/2025
Decorando seu LarQuarto infantil: organização em dia!
Para as famílias que têm um ou mais filhos, é um desafio manter a organização do quartinho quando eles deixam de ser bebês e passam a ocupar seu espaço dentro de casa, marcando presença com muitos brinquedos espalhados pelo lar, além do fôlego de atleta! Há quem diga que essa energia é maravilhosa, mostra que os pequenos estão ativos, com saúde e muito animados! Quem já ouviu a frase: “casa bagunçada é uma casa feliz”? Verdade ou não, nos momentos de brincadeira, é fundamental estimular a imaginação e a criatividade das crianças. No entanto, podemos organizar o espaço dos pequenos, mostrando a eles a importância de brincar e depois arrumar, para manter tudo no seu devido lugar, pronto para a bagunça do dia seguinte! Esses são pequenos gestos que reforçam e ensinam o convívio saudável dentro um grupo.Por isso, quanto mais funcional é o ambiente do quarto, mais fácil será a organização. Separamos algumas orientações sobre como decorar e organizar quarto infantil. Confira a seguir! Como arrumar um quarto para criança?Quando a criança possui um quarto para ela, o ideal é que aos poucos o espaço seja adaptado para sua idade conforme ela cresce, permitindo que ela possa ter autonomia para conseguir arrumá-lo sozinha.Sabemos que a limpeza pesada é de responsabilidade do adulto, mas arrumar as próprias roupas e os objetos faz parte do processo de educação e facilita muito a rotina diária da família e da casa!Para que isso aconteça, procure projetar móveis baixos e seguros, pois se a criança brincar sozinha em algum momento (a depender da idade, claro!), ela possa movimentar os brinquedos sem se machucar.Anote também: camas altas, quinas de móveis e janelas inseguras não são adequadas para este espaço. Usar prateleiras ou nichos como aliados é mais vantajoso em relação às caixas, pois os brinquedos podem servir como objetos de decoração, exemplos: pelúcias, bonecas, carrinhos, etc. Caso prefira caixas, opte pelas coloridas, assim você e a criança conseguem arrumar os brinquedos por categorias ou formatos. Use um tapete para delimitar o espaço e a criança ficar à vontade, há opções antialérgicas, resistentes e macias. E como incentivar a criança a arrumar o quartinho?A maioria dos especialistas em educação infantil é categórica quando o assunto é organização: a criança precisa de rotina. De acordo com o livro “Meu Filho é uma Bagunça”, escrito pela psicoterapeuta e consultora educacional, Marcella Moran, e pelo neurologista infantil, Martin Kutscher, ela precisa aprender a se organizar, pois seu cérebro ainda está em processo de desenvolvimento.Por isso, podemos estimular a criança a participar de uma série de atividades que desenvolvam sua autonomia e responsabilidade.Organização dos brinquedos: logo após as brincadeiras, explique a importância da organização e mostre onde ela deve guardar os itens. As crianças veem os adultos como exemplos.Quadro de rotina: ajude a criança a visualizar suas tarefas, incentivando a independência da criança.Lembre-se de que cada criança tem seu tempo de aprendizado, assim como nós, adultos. Resista ao impulso de arrumar os brinquedos no lugar dela, faço junto ou deixe que ela faça sozinha. Com isso, o pequeno irá considerar-se parte da casa e será, no futuro, um adulto organizado!2 min
02/04/2025
Decorando seu LarComo as cores alteram a percepção dos espaços
Mudar a disposição dos móveis, pensar nos tipos de acabamento, comprar itens de decoração, pensar na divisão dos cômodos, tudo isso vem à mente quando pensamos em nosso lar. Mas você sabia que existe uma maneira de melhorar a proporção dos ambientes usando as cores e escolhendo qual parede pintar?Para dar um toque especial no seu projeto, use as tintas a seu favor. Além de proteger as paredes e deixar o local mais bonito, elas são capazes de trazer uma aparente alteração no tamanho do cômodo em que são aplicadas.Ou seja, as cores possuem a capacidade de ampliar espaços, trazer sensações diferenciadas, proporcionar impressões de profundidade e até apoiar a iluminação do espaço. Claro que tudo isso alinhado ao seu perfil!Pensando nisso, apresentamos algumas alternativas de proporção. Confira abaixo! Aprofundar e alargar2 min
20/02/2025
